| Oznaka | Vrijednost | Promet | Količina | Kupovna | Prodajna | Promjena |
|---|---|---|---|---|---|---|
JDRN | 1,49 | 2.792 | 1,869 | 1,48 | 1,59 | -2,67% |
Da li je nakon akcije 3 u 1 i nabavna cijena utrostručena.Naravno da to treba provjeriti na SKDD i upozoriti ih da to naprave jer bi u slučaju da to nije napravljeno za dionice kupljene po većoj cijeni od prodaje ostvarili porezni dobitak.
Pardon:porezni gubitak a ne dobitak.
SKDD vam ionako ne radi obračun, pošalje samo popis transakcija. Većina brokera radi obračun na kraju godine, sada da li su se sjetili podesiti nabavnu cijenu ili ne to ćemo vidjeti na kraju godine, ili kod nekih (Erste) se može vidjeti i prije. U svakom slučaju, što god vam brokeri izračunaju treba na ruke provjeriti i poštimati ako su nešto pogriješili…
Sačekajmo još koje smanjenje, pa povećanje, pa smanjenje tem. kapitala pa nećemo imati nikakvih problema te vrste.
JADRAN, dioničko društvo za hotelijerstvo i turizam Prospekt izdanja i uvrštenja redovnih dionica na uređeno tržište Zagrebačke burze d.d.
Str.36. E.2.a. Razlozi za ponudu, korištenje sredstava, procijenjeni neto iznos sredstava ( Procjenjeni iznos investicija u Jadran d.d. 2018. – 2019. )
Ključni razlozi za Ponudu, te namjera korištenja prikupljenih sredstva od strane Izdavatelja su kompletno uređenje hotela Ad Turres i 10 paviljona na kategoriju 3*, kao i postojećeg restorana i bazena, za što se planira utrošiti iznos od 45 mil. kn, dovršetak uređenja hotela Omorika. Hotelu se planiraju dodati dva paviljona (do sad su sklopu naselja AD Turres) koja će se u potpunosti renovirati na kategoriju 3*. Ova investicija planira se u iznosu od 43 mil kn. Izdavatelj planira završiti s preuređenjem hotela Katarina, koji bi se radovi trebali okončati do početka ljetne sezone 2019. godine. Očekivana vrijednost radova iznosi 16.5 mil kuna.
U kampu Selce će se raditi na podizanju standarda kampa te djelomična parcelizacija, te izgradnja dodatnih sadržaja (bazeni, restoran, igraonica za djecu). Planirani iznos investicije je 22,5 mil kn. U turističkom naselju Kačjak planira se poboljšanje postojećih smještajnih kapaciteta te uređenje plaže sukladno Ugovoru o koncesiji na pomorskom dobru za gospodarsko korištenje plaže Kačjak zaključenom dana 11. srpnja 2018. godine između Primorsko-goranske županije i Izdavatelja. Planirana su sredstva u visini od 6 mil kn.
Izdavatelj planira uložiti dio prikupljenih sredstava i u ostale objekte radi poboljšanja ponude te održavanja kategorizacije: u hotel Esplanade, hotel Zagreb, hotel International i hotel Kaštel. Planiraju se utrošiti sredstva u visini od 7 mil kuna. Preostali iznos prikupljenih sredstava Izdavatelj će koristiti u svrhu otplate ili refinanciranja postojećih kredita, u svrhu postizanja povoljnijih uvjeta financiranja, kao i u svrhu opće korporativne namjene.
Prikupljena sredstva će se koristiti i za isplatu preostalih potraživanja prema bivšim radnicima i Croatia osiguranju, koji imaju upisana založna prava na nekretninama Izdavatelja. Dio sredstava bit će utrošen na planiranje većih investicija u sljedećim godinama (turističko naselje Kačjak i hotel Slaven), što podrazumijeva pripremu projektne dokumentacije i rješavanje imovinsko-pravnih pitanja. Dio sredstava (približno 6 milijuna kuna) koristiti će se za pokriće tekućih obveza u narednih 12 mjeseci, a za čije pokriće Izdavatelj ne raspolaže potrebnim obrtnim kapitalom..
https://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/JHAqpbWGQLzUBTG6ZUKVJw==.pdf
Prema planu korištenja sredstava dobijenih od dokapitalizacije Jadrana d.d. od obaveznih 200 mil kn u novcu ( a maximalno do 280 ml kn dok traje upis novih dionica) koja se mora izvršiti uskoro najkasnije do 06.10.2018. godine ( a realno možda već drugi tjedan ) predviđena su prema planu korištenja tih Sredstava na str. 36. Prospekta izdanja i uvrštenja redovnih dionica Jadrana d.d. na uređeno tržište Zagrebačke burze d.d. značajna ulaganja u podizanje nivoa usluge i wellnes sadržaje
Hotela Omorika s 4*, pretpostavka je proširenje wellness sadržaja Hotela Katarina s 4* i kompletna obnova Hotela Ad Turres na 3* , uređenje Kampa Selce na viši nivo kvalitete, te manji iznosi u ostale Hotele Jadrana d.d. Destinacija Grada Crikvenice proglašena je Klimatskim Lječilištem još 1905. godine i ima sve uvjete za cjelogodišnji turizam, ako se primjene standardi investiranja i upravljanja tvrtkom kao u hotelskim tvrtkama VALAMAR i ADRIS, a budući da novi predsjednik Uprave Goran Fabris dolazi iz ADRISA, nadamo se da će Jadran dd ostvariti svoj puni potencijal…
JADRAN d.d. (JDRN) – Informacija o promjeni broja dionica s pravom glasa i broja glasačkih prava
http://zse.hr/userdocsimages/novosti/JDRN_f068afb6-f13d-48d7-950a-8b448d7af4c0.pdf
JADRAN d.d. – Informacija o stjecanju vlastitih dionica
http://zse.hr/userdocsimages/stjecanje_otpustanje/JDRN_stjecanje_otpustanje_2018__3102018140907.pdf
Ivan Blažević
Član Nadzornog odbora
u ime radnika/ica
Jadran d.d. Crikvenica
Bana Jelačića 16.
51260 Crikvenica
Crikvenica, 29. Kolovoz 2018. godine
Svim radnicama i radnicima Jadran d.d. Crikvenica
Na znanje
PREDMET: Obavijest za radnike/ice
Poštovani!
Početkom mjeseca kolovoza 2018. održao se sastanak predstavnika radnika u Nadzornom odboru Jadran d.d. Crikvenica s novim većinskim vlasnikom Društva Jadran d.d. Crikvenica, g. Dubravkom Štimcem, predsjednikom Uprave PBZ CROATIA OSIGURANJE d.d. za upravljanje obveznim mirovinskim fondovima koji su dali obvezujuću ponudu, te zajedno s ERSTE Plavi obveznim mirovinskim fondovima drže 79.83% dionica Društva nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora sa CERP-om. ( Više informacija o strukturi vlasništva možete naći na http://www.zse.hr ).
U razgovoru s novim vlasnikom, predstavnik radnika/ca Jadran d.d. Crikvenica dobio je čvrsta obećanja da do komadanja Jadrana d.d. kao takvog neće doći, niti će ga biti, već da će se nastaviti investirati u objekte s većom kategorizacijom te samim time i novim zapošljavanjem kadrova potrebnih i onih deficitarnih u Društvu. Napomenuo sam i vezano za plaće radnika/ica koje su među najnižima u našem sektoru, te da očekujem da Sindikati i Poslodavac dogovore povećanje materijalnih prava radnika kroz budući Kolektivni ugovor, te da pozdravljamo socijalni dijalog između socijalnih partnera u tom procesu.
U nastavku smo se dotakli i raspravljali o problemima o kojima radnici/e već dulje vrijeme pričaju i koja ima smetaju, a to su prethodna zapošljavanja određenog broja radnika po političkom ključu za vrijeme postavljanja svih dosadašnjih „političkih“ Uprava te zapošljavanje po rodbinskim i prijateljskim vezama, te su svakako istražni izvidi od strane USKOK-a vezano za pojedine radnike/ce iz društva i možebitne štete koje su načinili Društvu i svim radnicima.
G. Dubravko Štimac mi je svakako naglasio da će svi radnici, koji svoje poslove rade savjesno, pošteno, predano ispunjavaju svoje radne obaveze imati svoju budućnost u ovom društvu, jer to je i potrebno Jadranu d.d. Crikvenica. Ovom Društvu, a prije svega radnicima/ama treba novi početak bez prijašnjih osobnih interesa pojedinaca koji su svoje potrebe stavili stavljali ispred svih zaposlenika i time naštetili radnicima/ama Jadrana d.d. Crikvenica.
Pozdravljam i najavu Uprave Društva oko isplate prigodne nagrade za Božične blagdane i regresa radnicima koja je najavljena predstavnicima Sindikata na jednom od prijašnjih sastanaka, te i na moj upit na jednoj od prijašnjih sjednica Nadzornog odbora Jadran d.d. Crikvenica.
S poštovanjem i srdačno,
Ivan Blažević
Član Nadzornog odbora Jadran d.d. Crikvenica
i predstavnik radnika/ca
HOTELIJERSTVO JE I NEKRETNINSKI BIZNIS
Budući da hotelska tvrtka Jadran d.d. Crikvenica ima oko 100 mil kn kredita i nema akumuliranih gubitaka, a upravo je dokapitalizirana od većinskih vlasnika OMF-ova PBZ CO i ERSTE Plavi sa 200 mil kn u novcu po cijeni 17.25 kn po dionici, te je u stvari 100 mil kn kuna u plusu, pokreće se novi investicijski ciklus s obnovom nekoliko hotela na 4*, tvrtka je kupljena za 1/3 procjenjene vrijednosti nekretnina u aktivi bilance društva, a nekretnine su podcjenjene jedno 3 puta u odnosu na gradske cijene nekretnina grada Crikvenice, što znači da je tvrtka kupljena za 1/10 vrijednosti nekretnina i ima izvrsne šanse za razvoj s novom Upravom iz ADRISA, zašto ulagači ne ulažu u tvrtku koja ima fantastičan potencijal za razvoj i rast zbog položajne rente Crikvenice i cijena dionice se kreće oko 12 kn, a samo nekretnine tvrtke vrijede 60 kn po dionici? Poznato je iz povijesnih podataka da vrijednost nekretnina i u najvećim krizama rijetko kada padne više od 30% na atraktivnim rentijerskim pozicijama koje su oskudan resurs, jer nose profit položajne rente..
Turističke dionice nemaju veze samo s turizmom, već i s vrijednosti nekretnina
ISKUSTVA S BURZE IZ 2008. GODINE
Hotelijerske dionice 2008. godine velikom većinom bilježe pad bez obzira na dobru sezonu, a vrijednost im je vezana uz opći burzovni trend, te uz nekretnine koje posjeduju. Unatoč solidnim poslovnim rezultatima većine hotelijerskih tvrtki izlistanih na Zagrebačkoj burzi za mnoge je ova godina, promatrano kroz cijene dionica, bila prilično loša. Za pozitivno poslovanje većine hotelijera svakako je zaslužna dobra turistička sezona u kojoj je prema podacima Hrvatske turističke zajednice u razdoblju od siječnja do rujna ostvareno povećanje od dva % u turističkim dolascima na Jadran u odnosu na prošlu godinu.
Uzroke pada većine cijena dionica 2008. godine Vjeran Filipi, predsjednik Uprave Adriatica Capitala, vidi prije svega u općem trendu pada svih dionica na Zagrebačkoj burzi, ali i u strukturi vlasništva hotelskih tvrtki u kojoj različiti investicijski fondovi imaju udjele. Međutim, dok cijenu dionice u drugim gospodarskim sektorima generira profitabilnost tvrtke, u turističkom sektoru to nije slučaj.“Profitabilnost hotelskih tvrtki je relativno mala, a svoju vrijednost na burzi one prije svega grade na cijeni svoje imovine, odnosno nekretnina”, tvrdi Filipi. Njegove riječi potvrđuju da su najmanji pad vrijednosti dionica ostvarile tvrtke s novoobnovljenim hotelima ili atraktivnim nekretninama. Razloge pada hotelskih dionica u općem burzovnom trendu vidi i Nada Harambašić, analitičarka RBA Consultinga. “Dionice domaćih hotelskih tvrtki dijelile su sudbinu dionica iz svih drugih sektora i dioničkog tržišta općenito.
No financijski analitičari imaju oprečna mišljenja o utjecaju moguće recesije na globalnom turističkom tržištu na cijenu hrvatskih hotelskih dionica u sljedećoj godini. Tako Vjeran Filipi smatra da čak i mogući pad turističkog prometa od nekoliko posto neće znatnije utjecati na hotelske dionice. “Predviđam čak i oporavak pojedinih dionica u sljedećoj godini jer, napominjem, na cijenu hotelskih dionica prije svega utječe vrijednost imovine hotelskih tvrtki”, tvrdi Filipi. S tim se ne slaže Nada Harambašić koja smatra da će “hotelske dionice općenito pratiti trend kretanja tržišta kapitala. Ipak, i od tržišta kapitala i od tih dionica ne očekujemo strmoglavi rast niti vraćanje na razine s početka godine u kratkoročnom razdoblju”, zaključuje Harambašić…
Jedva su sebe “pokrpali” a daju ponudu za kupnju drugih :)..Savoric and co opet jasu ?
“JADRAN d.d., Crikvenica, Bana Jelačića 16
Trgovačko društvo JADRAN d.d., Crikvenica ponudilo je cijenu u iznosu od 50.500.000,00 kuna za poslovne udjele Društva koji su predmet prodaje. ”
Pozdrav
http://www.seebiz.eu/crikvenicki-jadran-jedini-dao-obvezujucu-ponudu-za-kupnju-cluba-adriatic/ar-184287/
https://www.tportal.hr/biznis/clanak/mirovinci-preuzeli-jadran-otjerali-sefa-uprave-i-odvjetnika-iz-grupe-borg-postavili-da-im-vodi-skupstinu-foto-20180522
znaju mirovinci što rade
Mirovinski fondovi PBZ CO d.d. i Erste d.o.o. za 199,8 milijuna kuna preuzeli su 70,74 posto dionica crikveničkog Jadrana te će ga dokapitalizirati s 200 milijuna kuna, a ukupno investirati 450 milijuna kuna.
Goran Fabris je diplomirani ekonomist koji je obnašao razne rukovodeće funkcije u Istraplastici, bio je direktor nabave i vanjskih servisa u Valamaru te direktor rovinjske Maistre.
Nakon imenovanja Fabris je izjavio da planovi poslovanja u predstojećem razdoblju uključuju financiranje unapređenja standarda smještaja u cilju osiguranja kvalitete kroz prenamjenu, obnovu, rekonstrukciju, dogradnju postojećih kapaciteta te sveobuhvatne infrastrukturne zahvate, kao i jačanje kompetencija zaposlenika i upravljačkog kapaciteta na svim razinama menadžmenta društva.
JADRAN d.d. – Obavijest- obvezujuća ponuda za kupnju poslovnih udjela
http://zse.hr/userdocsimages/novosti/b4bYgPvZBbVrqs9bTN4DeA==.pdf
Lepo ide.. skinite i ovo na 13 i kusur meni dosta :))
Upravo oslo…
Sad opet cekati povratak oko 12 🙂