Svatko ima svoje razloge za prodaju (potreba za likvidnoscu za zivot, potencijalna bolja prilika) dok je razlog za kupnju uvijek isti – procjena da dionica vrijedi vise.

Bio sam u situaciji prosle godine gdje mi se ukazala prilika kupiti jedan apartman na Jadranu pa sam prodavao RIVP kao i druge dionice iz portfelja u trenutku kad im cijena nije bila tamo di sam ja prizeljkivao za prodaju. U konacnici mi se taj apratman isplatio, porasla mu je vrijednost i danas ga mogu prodati za 20ak % vise, a i ovu sezonu sam od najma zaradio vise nego sam ocekivao. Da li sam mogao kupiti jos jedan takav? Nije mi poznato, prilike nisu ceste a i kapital potreban za kupnju je poprilican. Da li je cijena RIVP-a i ostalih turista mogla biti dvostruka u odnosu na ovu koja je – mogla je. Ali nije pa zato zaradu od sezone i dividendu reinvestiram i kupujem RIVP i ostale dionice u koje vjerujem da su mi dobar zalog za mirovinu.

Apartman iziskuje moj aktivni rad, vecinu izmjena sam sam odradio, cistio i pripremao jer nisam uspio naci nekoga bez obzira na ponudenu naknadu (100+ eur po izmjeni). Mozda bi mogao tako odraditi jos jedan iako tesko uz posao tako da netko tko jos nema apartman a zeli se time baviti i zivi u blizni, svakako savjetujem kupnju jednog pa nek proba.

Dobro su zaradili i veci investitori koji su gradili apartmane i prodavali zadnjih godina, ali i tu je potreban poprilican kapital, znanje i aktivan pristup.

Dionice se kupuju kao vid stednje, diverzificiran portfelj na duge staze. Korona, tj. nasa rekacija, nam je izbila poprilican kapital ali nam je i pokazala snaznu robusnost naseg turizma (posebno u odnosu na konkurentske mediteranske zemlje).

Gdje ce cijena ovu zimu dok fondovi izlaze i spremaju prebacivanje u obveznice po 3-4-5%, to nitko ne zna. Mi smo plitko trziste i ulazak u eur i schengen sigurno pomaze u dolasku nekih novih ulagaca koji ce htjeti a neki i morati ulagati na ZSE. A mozda ce i nasi mirovinci opet kupovat jer im fali dionica u portfelju. Mozda treunto ide prebacivanje na obitelj i prijatelje pa povratak nakon objave fin. rezultata po malo visem iznosu. Tko zna.

Koje dionice mislite da ce najvise profitirati ulaskom u euro? Ja nekako tipujem da ce RIVP biti pri vrhu izbora. Ima jos kandidata ali kad se uzme u obzir vrijednost nekretnina, prisutnost u vecini jadranskih destinacija, solidno upravljanje i dovoljan free float, nema puno konkurencije.

 

 

Ovo mi je promaklo… Predsjednik uprave kupio 13k kom po 28.8HRK, pogodio dno? 🙂

https://eho.zse.hr/obavijesti-izdavatelja/view/45867

Dno je 0 kuna.Nikada ne mozete procijeniti “dno”,no dobar je znak da uprava kupuje na 28.8.

S ovim od 16k/29 na bidu mislim da je definitivno jasno tko to (i zasto) vec neko vrijeme gomila.

Predsjednik uprave kupio a dionica ne mrda. Jako čudno.

tko? zašto?

U prvih devet mjeseci 2022. ostvareno 97 posto noćenja iz 2019. https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/u-prvih-devet-mjeseci-2022-ostvareno-92-posto-dolazaka-i-97-posto-nocenja-iz-2019-9999733

Ostvareno je 100 mil. nocenja. Do rekorda nedostaje jos samo 8 mil., za koje HTZ ocekuje da cemo ih sa zadnjim kvartalom i prestici. Ostatak godine sjajno stanje rezervacija. Cak nam i bablje ljeto, koje se i dalje ocekuje prema prognozama, ide na ruku. Ova godina nije mogla biti bolja. https://vijesti.hrt.hr/gospodarstvo/predstavljena-strategija-razvoja-turizma-do-2030-10002191

https://www.novilist.hr/novosti/hrvatska/nastavlja-se-bablje-ljeto-u-listopadu-evo-do-kada-bi-moglo-potrajati/

U tekstu se 17 puta spominje Valamar…Zapamtiš i da nećeš

Nije ni cudo da je reinvestirao svu svoju dividendu. https://www.turizmoteka.hr/vijesti/hrvatska/valamar-riviera-visestruki-dobitnik-nagrada-na-ovogodisnjim-danima-hrvatskog-turizma/

 

te nagrade ionako nemaju smisla….  dovoljno reci sjetiti se nekoga tko je dobio neku nagadu lani…    dijeli se oko 100 nagrada godišnje

Nedvojbeno je perjanica HR turizma u svakom pogledu. Jedva cekam FI za 3 tjedna.

Slazem se da nagrade nemaju neku preveliku tezinu za nas dionicare ali ono sto smatram bitnim je zadnji paragraf.

“Valamar je prepoznat kao predvodnik održivog poslovanja u turizmu, što je potvrdilo i prestižno priznanje Financial Timesa koji je uvrstio Valamar Rivieru na listu europskih klimatskih lidera za 2022. godinu. Valamar je ove godine osvojio i Nacionalnu nagradu za okoliš – Green Prix u kategoriji Dekarboniziraj zajednicu. Ove sezone na otoku Hvaru otvoren je Valamar Amicor Green Resort, prvo zeleno eko ljetovalište u Hrvatskoj, uz poštivanje najviših standarda zelene gradnje i energetske učinkovitosti. Valamar je prva turistička kompanija u Hrvatskoj koja je integrirala održivi razvoj u upravljanje poslovanjem i razvojem te objavila ciljeve održivosti prema ESG okviru do 2025. godine.”

ESG je nesto sto strani fondovi jako gledaju. Kod nas jos nismo shvatili o cemu se radi ali vec sada fondovi izlaze iz kompanija koje se ne prilagodavaju. Biti prvi (i trenutno jedini) u RH koji su se prilagodili novim regulativama ima veliku tezinu za privlacnje stranih investitora.

P.S. Osobno mislim da EU cini pogresku sa novim regulacijama ali to su pravila igre i tko se prvi prilagodi ima veliku prednost pred ostalima.