Na temelju vrjednovanja portfelja u vlasništvu suvlasnika Sunčanog Hvara Orco Property Groupa, koje je izvršio globalni konzultant za nekretnine DTZ, procijenjena neto vrijednost imovine po dionici narasla je u godinu dana 85 posto, izvijestili su iz hrvatske podružnice te grupe. Naime vrijednost dionice porasla je s 49,67 eura 31. prosinca 2005. godine na 92 eura 31. prosinca 2006. Procjena neto vrijednosti imovine obračunata je na temelju 8,389.646 dionica koristeći cijene dionica Orco Njemačka i Sunčanog Hvara 29. prosinca 2006. godine.

Procijenjena ukupna vrijednost portfelja iznosi 1,310 milijardu eura u usporedbi sa 737 milijuna eura godinu prije, bez udjela manjinskih dioničara. Orco je 2006. godine okončao veće akvizicije, među ostalim u Republici Češkoj je kupio zemljište na lokaciji Bubny površine 27 ha po cijeni od 43 milijuna eura, a DTZ ga je procijenio na 80 milijuna eura te grupa najavljuje da predstavlja jedinstveni projektni potencijal u srcu Praga i osigurava Orcu vodeći položaj na tom tržištu. Osim toga kupljena je praška poslovna zgrada Bubenska za 24,5 milijuna eura, koju je DTZ procijenio na 35 milijuna eura. U Njemačkoj Viterra Development zajedno sa strateškom imovinom u Berlinu kao što je Cumberland Haus kupljen je po cijeni od 39 milijuna eura, a procijenjen je na 44,4 milijuna eura. Svojom prvom investicijom u Rusiji, Orco je iskazao interes za poslovanje u trećem najvećem gradu Europe – u Moskvi: troškovi izgradnje Pokrovka Residence iznosili su 28 milijuna eura, a procjena DTZ doseže 35 milijuna eura. Godine 2006. kupljene su brojne nekretnine, npr. zgrada Burze u Budimpešti ili objekt Na Porici u Pragu, čiji bi prihodi, procjenjuju u Orcu, trebali od najma iznositi više od 25 milijuna eura kada budu preuređene. Orco preoblikuje svoju hotelijersko-ugostiteljsku strategiju pa grupa prodaje svoj hotelski portfelj i kompaniju za upravljanje hotelima u središnjoj Europi s iznimkom ključne nekretnine Pachtuv Palace u Pragu i udjela u Sunčanom Hvaru. Prodaju se i zgrade i poslovanje za cijenu od 171,1 milijuna eura što znači da će ova transakcija odgovarajuće smanjiti vrijednost portfelja, ali i iznos dugovanja za oko 65 milijuna eura. Portfelj ujedno odgovara ukupnom udjelu prodaje u 2006. godini u vrijednosti od ukupno 18 milijuna eura i brojci oko 300 zaposlenih.

Ukupni novčani prinos od prodaje tih hotelskih objekata iznosit će oko 100 milijuna eura. To je dosad najveća Orcova prodajna transakcija i trebala bi biti okončana do kraja ožujka. Kupac će biti, kako navode u Orcu, Joint-Venture vrijedan 500 milijuna eura koji je osnovao novi fond “Endurance hospitality” (vodit će ga Orco s 250 milijuna eura uloga) te institucionalni ulagač koji se obvezuje unijeti 250 milijuna eura. Ovaj novi Joint Venture s Endurance fondom imat će kapacitet ulaganja do dvije milijarde eura u hotelske objekte u središnjoj i istočnoj Europi te će biti među najvećim ulagačima u regiji. Orco će ostati nositelj Endurance hospitality fonda s razinom učešća od oko 20 posto te u tvrtki očekuju da će profitirati od budućeg rasta vrijednosti portfelja. Iznos nerevidiranih prihoda u 2006. g. iznosi 169,3 milijuna eura bez prihoda od prodaje nekretnina koji nisu proknjiženi kao prihodi, a iznose 2,5 mil. eura. Sva su se tržišta pokazala povoljnima 2006. s obzirom na rast cijena stambenih objekata od 5 do 8 posto, ali i zbog znatne potražnje za luksuznim objektima. Komercijalne cijene najma također rastu od 8 do 12 posto u 2006. Što se tiče hotelijerskog sektora, u Orcu kažu da su zadovoljni ostvarenom dobiti od gotovo 100 mil. eura.