Porez na nekretnine mogao bi loše utjecati na većinu građana

Foto: Jurica Galoić / Pixsell Foto: Jurica Galoić / Pixsell

Prema mišljenju HGK uvođenju poreza na nekretnine treba pristupiti vrlo oprezno i u proces donošenja zakona uključiti struku kako bi se kvalitetno sagledale i predvidjele sve pozitivne i negativne posljedice takvog poreza, izvijestili su iz Komore.

Promet nekretninama stagnira već nekoliko godina, a Hrvatska gospodarska komora (HGK) mišljenja je da uvođenju poreza na nekretnine treba pristupiti vrlo oprezno, istaknuto je u Zadru na 25. forumu poslovanja nekretninama, kojeg organizira Komora. 

Prema mišljenju HGK uvođenju poreza na nekretnine treba pristupiti vrlo oprezno i u proces donošenja zakona uključiti struku kako bi se kvalitetno sagledale i predvidjele sve pozitivne i negativne posljedice takvog poreza, izvijestili su iz Komore.

"Negativne posljedice uvođenja poreza na nekretnine mogle bi loše utjecati na većinu građana, a posljedično i za cijelo gospodarstvo", ističe potpredsjednik HGK za turizam, trgovinu i financije Josip Zaher. 

Iz HGK prenose i izjavu zamjenice ravnatelja Porezne uprave Marijane Vuraić Kudeljan da "porez na nekretnine u ovom trenutku ide kao supstitut komunalnoj naknadi". 

Ona je istaknula i kako je Porezna uprava osnovala radnu skupinu koja analizira porezni sustav, a rezultat njihova rada se očekuje krajem lipnja, te kako je povezivanje sustava Porezne uprave sa sustavom javnih bilježnika dodatni korak u osiguranju nadzora nad pravovremenom prijavom nastanka porezne obveze. 

Pomoćnik ministra graditeljstva i prostornog uređenja Milan Rezo naveo je kako su u pripremi izmjene Zakona o gradnji usporedo s izmjenama Zakona o izvlaštenju i određivanju naknade, čime bi se znatno ubrzao i pojednostavio proces provedbe postupka izvlaštenja, izdavanja građevinske i uporabne dozvole kroz sustav eDozvola, kojim će se dozvole učitavati kao digitalni zapisi s digitalnim potpisom.

Rezo je dodao i kako Ministarstvo analizira provedbu zakona o gradnji, o prostornom uređenju i o građevinskoj inspekciji te da su za potpunu digitalizaciju u pripremi izmjene i dopune Pravilnika o sadržaju i izgledu idejnih i glavnih projekta, a podsjetio je i na projekt "eNekretnine" koji će uskoro sadržavati evidenciju prometa nekretnina i evidencije prijava javnobilježničke komore.

U priopćenju o godišnjem okupljanju svih subjekata koji sudjeluju u poslovanju nekretninama, a koje već 20 godina organizira Udruženje poslovanja nekretninama pri HGK, se prenosi kako su tržište i cijene nekretnina u Hrvatskoj još uvijek u fazi stabiliziranja te da su za bitnije pomake nužna pozitivnija kretanja na tržištu rada i dovršetak procesa razduživanja stanovništva.

Po podacima koje je iznio Zaher, prosječne cijene nekretnina u Hrvatskoj su u prošloj godini u cjelini smanjene za gotovo 3 posto, dok istovremeno cijene stambenih nekretnina u Europskoj uniji rastu.

Zaključeno je kako je promet nekretnina u stagnaciji te se već nekoliko godina kreće se na razini oko 180.000 jedinica, a zamijetan je pad trgovine građevinskim i poljoprivrednim zemljištem.

"Broj stranih vlasnika nekretnina u blagom je porastu, a Slovenci i Nijemci posjeduju najviše hrvatskih nekretnina. U prošloj godini, ruski državljani bilježe najveći rast među stranim kupcima nekretnina u Hrvatskoj i to za 438 posto u odnosu na 2014. godinu", navode iz Komore. 

Po podacima HGK, proteklih devet godina se povećava stručni kadar u ovoj djelatnosti pa je do danas stručni ispit za agente položilo gotovo 3000 osoba, a na tržištu djeluje 829 pravnih i fizičkih osoba - posrednika u prometu nekretninama. 

Komentari (6)
  • Pero7
    Pero7 22:03 16.5.2016.

    U Hrvatskoj je 285.000 ljudi nezaposleno , a 325.000 ljudi je blokirano , i ti ljudi imaju nekretnine koje Orešković namjerava oporezovati.

    A ti ljudi nemaju za kruh , za život a nemogu ni prodati nekretninu.

    Sljedi nabijanje kamata , nove blokade i oduzimanje nekretnina.

    PREVARENI SMO!

    SPRIJEČIMO OREŠKOVIĆA DA ‘UNIŠTI’ HRVATSKU:

    Istina o porezu na nekretnine!

    Premijer Orešković svojim ne poznavanjem hrvatskog jezika javnosti odaje dojam kao da je neki smiješni lik kojeg nitko ne shvaća ozbiljno.
    Međutim, on čini i najavljuje neke vrlo ozbiljne stvari za Hrvatsku koje bi ju doslovce mogle uništiti.
    A građani o dalje šute.
    Tako on sa smiješkom prilazi bankarima a BLOKIRANE i siromašne hrvatske građane uopće ne vidi.
    Tako on priča o prodaji hrvatske zemlje stranim korporacijama, a hrvatske poljoprivrednike i poduzetnike uopće ne vidi.
    Tako on najavljuje ‘plaćanje’ života u zdravstvu, a hrvatske bolesnike uopće ne čuje.

    Tako on najavljuje porez na nekretnine, i pokazuje da je došao na mjesto premijera da izvrši posljednji cilj u svrhu uništenja Hrvatske:

    Privatno vlasništvo ne smije postojati!

    Ono malo što ga je ostalo u rukama hrvatskih građana!
    Istinu o porezu na nekretnine koji će se prema saznanjima Večernjeg lista odvijati u dvije faze.
    U prvoj fazi, od 1. siječnja 2018., porez na nekretnine bit će u stvari “podebljana” komunalna naknada, koja odlazi u povijest.
    Puna primjena poreza na nekretnine, koja će se temeljiti na procjeni stvarne vrijednosti nekretnina, počet će od 1. siječnja 2020. godine.

    http://www.dnevno.hr/vijesti/hrvatska/prevareni-smo-sprijecimo-oreskovica-da-ubije-hrvatsku-istina-o-porezu-na-nekretnine-917854 [dnevno.hr]

    .

  • Moller
    Moller 15:16 16.5.2016.

    vrijeme je da Vlada uvede plaćanje boravišne pristojbe svakom hrvatskom građanu, što ima ćast i zadovoljstvo živjeti u ovoj prekrasnoj prelijepoj našoj, tako bi svaki dan ubrali oko 28 do 30 miliona kuna i nadam se da bi to zadovoljilo barem 50% poreba naših uhljeba, koji su u stanju svojim aktivnostima raz.ebati daleko više, ali kao pravi domoljubi i oni su stegnuli remen i suzdržavaju se od prevelike potrošnje

  • bigfoot
    bigfoot 9:37 16.5.2016.

    sava


    Čudno kako je EU koja uvelike ima porez na nekretnine rastu cijena nekretnina???

    Nije uopće čudno,EU ima puno novca u opticaju,ako imaju u pojedinim slučajevima čak i negativnu kamatnu stopu ima smisla da se dio kapitala prelije i u nekretnine i dionice.Također su im sređene zemljižne knjige,postoji pravna sigurnost,dozvole se brzo izdavaju….te likvidno tržište gdje se može relativno lako utržiti nekretnina,uglavnom.
    Kako bilo,činjenica da se mladi masovno iseljevaju a da neće u nas čak ni izbgjeglice iz Afganistana i Eritreje dovoljno govori samo za sebe,a u slavoniji se mogu naći nove kuće već po 250-500e m2,i nitko ih ne želi.
    Bez obzira na to očekujem da na Jadranu cijene neće padati,vjerojatno će kvalitetne nekretnine ići još gore.
Pogledaj ostale komentare na temu
Samo registrirani korisnici mogu komentirati
Nemaš korisnički račun? Registriraj se ovdje! Prijavi se ovdje!