Rijeka – Hoteli Haludovo d.d. povećali su temeljni kapital studenom 2006. izdanjem nove serije dionica D po nominali od 20 kuna na Varaždinskoj burzi. Temeljni kapital iznosio je 163,596.140 kuna, a nakon dokapitalizacije koju je prema našim informacijama obavila tvrtka Eko developement, i to prema odluci glavne skupštine društva održane krajem 2005. godine, povećan je na 214,658.160 kuna. Dokapitalizacija je donijela promjenu u vlasničkoj strukturi. Kako je protiv takve odluke na skupštini bio Hrvatski fond za privatizaciju (HFP), koji je vlasnik dijela zemljišta u sklopu Haludova, uslijedit će, neslužbeno doznajemo, sudska tužba HFP-a i grupe malih dioničara kojom će pokušati osporiti odluku o dokapitalizaciji.

Vlasnička struktura
Prema podacima iz svibnja, koje navodi predsjednica radničkog vijeća Haludova Vesna Škropin, oko 75 posto vlasništva u Hotelima Haludovo d.d. posjedovala je tvrtka Sauron d.o.o registrirana u Londonu, čiji je vlasnik Armenac Ara Abrayan koji već godinama pokušava izgraditi novi ekskluzivni hotelski kompleks Haludovo u Malinskoj na otoku Krku. Pored Saurona d.o.o. drugi po redu vlasnik Haludova bio je HFP s 22 posto vlasništva, većinom nad zemljanim terenima iznad renoviniranih starih hotela Haludova, oko 3,5 posto vlasništva pripadalo je tvrtki Isleta Trading, a sitan dionički ostatak predstavljao je osnivačke dionice malih dioničara. Tvrtka Eko developement je, prema našim izvorima, dokapitalizirala Haludovo unijevši u temeljni kapital hotel Maestral s depandansom Marina pa im je dokapitalizacijom pripalo oko 15 posto vlasništva, navode naši izvori, i to na uštrb “starih” vlasnika, pa i HFP-a. Hotel Maestral s pripadajućom depandansom, ukupnih kapaciteta 240 kreveta, do 1996. godine bio je u sklopu Haludova kada Božidar Andročec kreće s prodajom hotela Haludovo, a Maestral mijenjanja vlasnika da bi se opet vratio u okrilje hotelske kuće Haludovo preko Eko developmenta. Navodno iza tvrtke Eko developement stoji grupa ljudi iz Armenije bliska Ari Abramyanu, većinskom vlasniku Haludova, preko tvrtke Sauron. Prokurist u Haludovu Karen Mkrychyan nije odgovorio na službeni upit o tome tko je dokapitalizirao Haludovo. No i u Hotelima Haludovo d.d. razmišljaju o pokretanju sudskih tužbi, među ostalim i protiv HFP-a. Razlozi su višestruki, no svode se na vlasničko-pravne odnose.

Model gradnje
Haludovo, naime, ne može krenuti u proces obnove prema najnovijem idejnom planu arhitekta Borisa Magaša dokle god općina Malinska, ali i Haludovo ne provede proces izvlaštenja sa zemljišta uz more koje je postalo pomorsko dobro. Tek potom država može izdati koncesiju za gradnju planiranog ribarskog sela na samoj obali. S HFP-om Haludovo treba dogovoriti model gradnje na zemljištu koje je u vlasništvu fonda, a s općinom Malinska ishoditi novi DPU za gradnju objekata s više ležaja. Dozvoljeno im je svega 860 kreveta što je procjenjuje se nedovoljno da bi bilo ekonomski isplativo; u novom DPU-u trebalo bi dozvoliti smještaj za 2100 kreveta koliko ih je imalo i prvobitno Haludovo iz 1971. godine.

Abrayan prijeti povlačenjem

Većina navedenih dvojbi trebala bi biti riješena oko i nakon nove godine. Upućeni navode kako izvjesnom postaje i varijanta da se investitori povuku iz projekta Haludovo ako se napokon ne stvore uvjeti za realizaciju investicije. Špekulira se da Abrayan planira investirati u obnovu Haludova između 100 i 150 milijuna eura. No prema aktualnim najavama o izvjesnom sudskom epilogu sage o Haludovu, rješenje o stasanju ekskluzivnog hotelskog lanca na otoku Krku je još dalje no što je bilo.