Turistička sezona u punom jeku, dolazak turista na Jadran te njihova oduševljenost odražavaju se na cijene nekretnina na tom području. Kao najisplativija investicija u nekretninu u Hrvatskoj i dalje stoji kupnja na obali, pa tako i trend cijena nastavlja svoju uzlaznu putanju.

Prema indeksu cijena nekretnina koji izračunava internetski portal Centar nekretnina, prosječna tražena cijena kvadrata na Jadranu bilježi blagi porast za 0,5 posto u odnosu na prethodni mjesec, dok se na godišnjoj razini taj pototak popeo na 9,2 posto. “Zahuktavanjem turističke sezone i najintenzivnijeg razdoblja trgovanja nekretninama očekujemo daljnji rast traženih cijena nekretnina na Jadranu”, komentirao je Domenico Devescovi, voditelj Centra nekretnina. Devescovi je rekao i da agencije predviđaju kako će osim cijena nekretnina na moru porasti i cijene vikendica na kopnu kao i cijena građevinskih zemljišta. S druge strane, kaže Devescovi, pad se očekuje u cijenama kuća, poslovnih prostora i stanova na kopnu. Do nešto dukčijih rezultata došao je portal Crozzila te je prema njihovu izračunu na jadranskoj obali kontinuirani rast cijena stambenog kvadrata ubilježio samo Split. U lipnju 2008. prosječna cijena četvornog metra stana iznosila je 2662 eura što je porast u odnosu na svibanj 2008. za 4,6 posto, a u odnosu na ožujak 2008. za 5,9 posto. U Crozzili su čak zabilježili i pad cijena četvornog metra stana na obali, i to u Puli i mediteranskom biseru, Dubrovniku. U lipnju 2008. je u odnosu na ožujak 2008. cijena četvornog metra stana u Puli pala za 6,1 posto, a u Dubrovniku za 4,8 posto. Stagnaciju cijena stambenog metra bilježe i gradovi Rijeka i Zadar. U Puli se kvadrat stana u lipnju plaćao u prosjeku 1542 eura, dok je u ožujku trebalo izdvojiti 1643 eura, što je pad od čak 6,1 posto. Indeks Centra nekretnina pokazuje da je prosječna cijena kvadrata vikendice i apartmana na moru 2060 eura što je 0,3 posto više nego prethodni mjesec. Cijena kvadrata kuće na moru stoji 1627 eura, što također predstavlja stagnaciju u odnosu na svibanj jer je tada trebalo izdvojiti 1629 eura. “Od početka mjerenja, dakle od svibnja 2006., bilježimo porast traženih cijena od 35,5 posto. Tražene cijene nekretnina na Jadranu su, uz povremena kolebanja, u stalnom rastu”, kažu u Centru nekretnina te dodaju da se na Jadranu bilježi brži rast prosječnih traženih cijena nekretnina nego što je to u Zagrebu jer od početka mjerenja cijene nekretnina na Jadranu porasle su za 35,5 posto, dok su u Zagrebu u istom razdoblju cijene porasle za 14 posto.