Prodano 90 posto prostora u Toweru Centru

Piše S.P.l 19 Sep 2006 (Vijesti)

Početkom studenoga napokon će biti otvoren Tower Center Shopping in Rijeka na Pećinama, zdanje koje se počelo graditi prije više od desetljeća, a usprkos visokoj cijeni, već je prodano ili iznajmljeno više od 90 posto prostora Podsjećamo, riječ je o najvećem shopping centru u Hrvatskoj te jednom od većih u Europi, vrijednom čak 150 milijuna eura. Posljednje tri godine Tower Centar gradi i dovršava talijanska tvrtka Policentro Uz niz sadržaja, centar na devet od 15 katova nudi luksuzne stanove do 200 četvornih metara površine. Stanovi neće biti dovršeni do otvaranja, ali dotad će toranj biti ostakljen i raditi će se unutar zdanja. Novi centar trebao bi postati mjesto za izlazak i shoping gdje se zabavljaju cijele obitelji. Zaposlit će čak 1300 osoba, a već je prodano ili iznajmljeno više od 90 posto prostora. Poslovni prostori prodaju se po cijeni od 2000 do 5000 eura po kvadratu, ovisno o položaju, veličini i broju izloga. Kad je riječ o najmu, cijena četvornog metra iznosi deset posto od prodajne, a uz poslovni prostor ide i parkirališno mjesto. Shoppimg centar bit će na osam katova, od čega su tri podzemna namijenjena za parkiranje. Osim podzemnih garaža, ima i sedam nadzemnih parkirališta bočno od trgovačkih razina te će biti osigurano ukupno 2150 parkirališnih mjesta. Na pet trgovačkih etaža bit će smještene različite trgovine hrane, bijele tehnike, odjeće i obuće, a posljednji je kat rezerviran za zabavu. Centar sadrži multipleks kino, restorane, fitness centre, dvoranu za kuglanje i druge sadržaje. Multipleks obuhvaća čak osam kinodvorana. To će postati i jedino riječko kino jer se postojeća dva u centru grada zatvaraju. Tvrtka Rijeka kino zatvara svoja vrata, a prostori u kojima su sada kina dobivaju nove vlasnike – Croatia ide kapucinskom samostanu, a Teatro Fenice Gradu koji tamo planira napraviti polivalentnu dvoranu. (Jutarnji list )

Tko se to iskrcava konstantno na 5050? Gdje ste insajderi?

Zaista mislim da bi HANFA se trebala pozabaviti s ovom dionicom….pogledajte unazda od kada su krenule dobre vijesi eko konstantno drzi dionicuna razini 5050. GDI JE SADA GDIN SMRDOL !?!

prvih deset-svi na broju……i na kraju točka na i
Stanje na dan: 20.10.2006

Naziv vlasnika računa Mjesto
HRVATSKI FOND ZA PRIVATIZACIJU ZAGREB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
HPB D.D. ZAGREB, HRVATSKA
FUDURIĆ DENIS MATULJI, HRVATSKA
FILIPOVIĆ MARIJAN HRIB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. ZAGREB, HRVATSKA
JOZIĆ TOMO SLAVONSKI BROD, HRVATSKA
Skrbnički račun:
RAIFFEISENBANK AUSTRIA D.D. ZAGREB ZAGREB, HRVATSKA
Skrbnički račun:
ERSTE & STEIERMARKISCHE BANK D.D. ZAGREB, HRVATSKA
INTERFINANCE D.O.O. ZAGREB, HRVATSKA
MITROVIĆ MILIVOJ ZAGREB, HRVATSKA

Koliki je udio TNSA u Tower Centru?

20% u policentru 0% u tower centru

TRANSADRIA d.d. Rijeka drži 70,78% vlasničkog udjela u poduzeću TRANS.RI d.o.o. koje ima 20% udjela u društvu POLICENTRO d.o.o. , a koje je preuzelo izgradnju poslovno-trgovačkog centra u Rijeci.
“Trans.Ri.” d.o.o. Rijeka iskazuje dugoročno potraživanje od društva “Policentro”d.o.o.Rijeka s temelja prodane licence tom društvu te potraživanje po osnovu plasiranih sredstava od prodaje udjela koja bi se, sukladno Generalnom sporazumu, trebala namiriti po završetku izgradnje poslovno trgovačkog centra tijekom 2005. godine i to u kombinaciji novčane nadoknade te dobivanja poslovnog prostora. [smiley2]

hehe… bice mesa

Aha ali za Trans.Ri. d.o.o. tj. za udjelničare te tvrtke. A znate ono nekome meso nekome zelje.

Vidim nesto se cesto spominje kolegu Zimzija koji je, osim u slucaju Kemoboje, manje vise ostvario sve targete na dionicama kojima je predvidjao, u vrijeme predvidjanja, neostvariv rast… evo jedne prepiske sa onog foruma na temi TNSA od prosle godine (napomena u to vrijeme se TNSA trzila po 1500 a rast sa 600 na 1200 se opisivao kao ‘smece a leti’)

Salamander:

Pa dobro zimzelen na koliko je ti kao stari lisac procijenjuješ – odnosno koja bi tebe cijena zadovoljila?

Zimzelen:

20.000 kuna

…..Zimzelen: 20.000 kuna

Da se vratimo na današnju situaciju – jučer se konačno “odljepila” od 5.050, završila na 5.100, a tijekom dana i do 5.150! Ako je pred godinu bila oko 1000, sada na 5100, pa ako se nastavi takvim tempom, onda ni 20.000 nije bez osnove!?

S obzirom da TNSA ima izdano 28755 kom dionica ,cijena od 20.000 daje vrijednost 575 mil.kuna.
Molio bih veče poznavatelje ove situacije da to malo prokomentiraju!

Transadria vrijedi barem pol milijarde kuna ili nešto više od 60 milijuna eura.

Ako mislite da toliko vrijedi onda onih Zimzelenovih 20.000 kn i nije pisano napamet s obzirom da znamo
što je Zimzelen pisao o masi drugih dionica i što se kasnije uspostavilo kao točno.

Ne znam koliko vrijedi TNSA, ali otprilike mogu procijeniti koliko vrijedi njihova zgrada u RI koja bi uskoro trebala u prodaju [smiley2] a koja je, usput budi receno, na jednoj od atraktivnijih lokacija