Ne bih previše doktotirao na tome kad , kako , komu nego samo za kakvu cijenu !
Po dobroj cijeni prodaje se sve i to brzo osim djecu i ženu.

Lp

Čitam taj drugi članak i jednostavno ne mogu doći sebi. Zamislite sve te jadnike koji sad komentiraju, a koji su grijali guzice u upravama i direktorskim pozicijama u LRH ili bili povezani sa njom, a sad pljuju po ovoj upravi. Firma od privatizacije do 2010. bila je potpuno devastirana, zapuštena, prodali su ogroman broj hotela i vila ispod cijene, vjerojatno prema nečijim interesima i pobrali pinku. Broj prodanih (poklonjenih) hotela je ogroman, za plakanje, nitko nije prstom maknuo da se nešto pokrene. Jadnici su grijali guzice u foteljama i kad je zagustilo prodali par hotela da FI bude na nuli i to je to, a vjerojatno po nečijem nalogu i interesu. Sve lokalni političari koji pojima nemaju. I sad im ova Uprava ne valja!!! Koliko stvari se promijenilo, koliko objekata je obnovljeno i koliko će se obnoviti. Kakav je FI, a kakav je bio prije, sramota! Pa ova uprava je podigla firmu iz pepela, a ove lokalne budale to kao ne vide. Nitko da spomene bivše uprave, baš se pitam zašto! Pa zar su mogli obnoviti toliko objekata odjednom, uzeti miljardu kuna kredita i koprcat se u dugovima i neizvjesnosti. Pa idu pametno i održivo. Jedan spominje kamp Medveju, pa ide mu ogromna investicija od 70-ak mil kn na jesen! Tu se baš vidi jad i bjeda političara u HR i nije ni čudo da ljudi bježe glavom bez obzira iz ove močvare, sramota.Nijedna pohvala, sve pljuvanje, a da svoj prethodni nerad nitko ni ne spomene. Jadnik do jadnika!!!

Darac, a zamisli da je obratno, da hvale upravu, da vele da čini čuda, da naprave matematiku o ulaganju i zaradi… Pa svatko normalan bi se pitao zašto se to kvragu prodaje. Ovako, prosječan čovjek će reći: Maknite te luzere. Pogotovo ako su s druge strane neki kapitalci iz branše.

Kao netko s iskustvom iz medija, u tijeku je medijska kampanja za preuzimanje LRH. Kladio bih se i da je riječ o plaćenoj kampanji. Tako i treba biti kada su ovakvi poslovi u pitanju.

Što se reklo zadnjih dana:
1) U Opatijsku luku treba ulagati (glavni protivnik je tamo)
2) Opatiji se nudi silan novac i kapitalan iz branše
3) Sadašnja uprava je nikakva, ne surađuje i bolje je da se makne

Mahom snažne poruke na svakodnevnoj bazi. Intenziviralo se. Da to nije završna faza, ne bi bilo potrebe za svim tim.

Ne volim neke ideološke rasprave ali dečki tamo dole je socijalizam u glavama. Svi ti bivši “pregaoci” su relikti bivšeg sistema kada se pozcija u firmi znamo kako i kome dodjeljivala. Samo su tako nastavili i nakon 90te. Nije ni danas puno bolje u državnim firmama, javnim poduzećima, državnoj upravi i ostalom “uhljebistanu” , no kad dođe privatnik onda to više ne ide. Za generalnog konzula ne treba fakultet niti je nužno znato strane jezike, zar ne?
Trenutni predsjednik Uprave LRH je doktorirao na investijama u turizmu, vrhunski je stručnjak i menađer. Napravili su nevjerovatan posao. U 5-6 godina prihod su podigli za 150%, a o ostalim pokazateljima da ne govorim. Sve to as manjim troškovima i brojem radnika. Pa zar to i nije cilj? Oni pod pojmom održivosti izgleda misle da sve treba ostati kao što je bilo i prije tj. da je trebalo održati postojeće stanje; nerada, neefikasnosti, neprofitabilnosti i sl.
Kad im je Uprava LRH po nastupanju došla na vijeće sa svojim planovima, studijama i vizijom koju su platili da im se izradi, i koju su željeli predstaviti gradu da to bude i neka okosnica u planu razvoja destinacije onda su ih ismijali i rekli da će grad i njegovi “stručnjaci” diktirati kako se destinacija treba razvijati, a da se oni prilagode tome. Gradonačelnik i njegova ekipa su neprikosnoveni autoriteti po tim pitanjima, što će njima neki doktor ekonomije pametovati. LRH nije tamo da bi zarađivala vlasniku, nego da služi građanima Opatije kojima je neravedno pripalo samo 25% a cijelu su je svojim rukama izgradili. (iako ako malo pročeprkamo po povijesti zapravo je sve to manje više oteto pravim vlasnicima 1945)

..

Ne laje pas radi sela nego radi sebe. Ti sto komentiraju ne vide dalje od svog novcanika. Prvo moras biti zadovoljan sa sobom, da bi mogao i sa drugima. Uprava je stvarno odradila dobar posao, a da nije bilo opatijskih politicara sve to bi bilo jos i bolje. Samo u ovoj sezoni smo izgubili hotel Zagreb. Zato kupac i ne zeli politicare pokraj sebe, a upravu bi vjerojatno i zadrzao.

Jesu oni podigli rezultate i odradili dobar posao, al je činjenica da se Ostoja dokopao Liburnije za ništa, privatizacijske vaučere za koje su mu novac dali Austrijanci. I preko toga lokalni ne mogu prijeći. Preko toga i nikakve suradnje s njima. I on je zaheban. Velika je to netrpeljivost. Od toga koristi nema ni firma ni Ostoja, a ni lokalni.

Netko treći bi možda uravnotežio razvoj i pomirio interese, no ako se radi o nekom fondu, onda nisam siguran da bi lokalna politika dočekala takve raširenih ruku. Svi danas gledaju profit, a tek onda fine manire i zajedničke fotografije nasmijanih i zadovoljnih lica.

Fora su mi i igrice oko Urbanističkog plana, odnosno gradnje hotela Zagreb.Vjerojatno je na onoj elitnoj lokaciji ljepše žicom ograđeno priručno šljunčano parkiralište sa derutnom vilom u pozadini. Mislim da bi izgled hotela bio pun pogodak tamo, replika susjednog hotela Grand Palace odvojenih onim prekrasnim parkom. Evo ponovo i link kako bi to trebalo izledati. Ali ne, neki pametnjakovići znaju bolje.
Ovaj hotel bio bi još jedna prekrasna pozicija za slikanje Japancima, Koreancima i ostalima, a i odlično bi se uklopio u postojeću arhitekturu.
https://www.jutarnji.hr/biznis/tvrtke/darko-ostoja-cekamo-vec-godinu-i-pol-zeleno-svjetlo-za-investiciju-od-70-milijuna-kuna-u-novi-opatijski-hotel/6681513/

Ma ne trebamo se brinuti što se investicija tiče (ukoliko to bude više uopće ‘naš’ problem). Ima Uprava u ladici projekata dovoljno da se potroše novci koji su namijenjeni investiranju. Ako ne bude hotel Zagreb, bit će nešto od tih rezervnih. Ići će sigurno uskoro objave natječaja za jesenske investicije. Koliko znam za hotel Zagreb do sad nisam vidio da se radio projekt pa nekako mi je knap da to onda uopće ide na jesen.
Vjerovatno će prije toga još jedna runda obnavljanja nekih od postojećih. Manja investicija po sobi i brži povrat u konačnici. Izbjegavaju bilo kakvo zaduživanje. Nama nije to previše bitno jer svaka investicija relativno brzo pokaže povrat pa ako se zaduže za 1 EBITDA i nama onda na temelju EV/EBITDA padne valuacija i cijena, već drugu godinu taj 1 EBITDA donese novih 14-15% od tog ulaganja, pa nam to opet podigne valuaciju. Za njih to nije baš tako. Njima će kupac odbiti cijeli dug od cijene koju namjerava platiti. Procijeniti će on i investiciju ali to će diskontrati, a dug će umanjiti u cijelosti, pa će čak i kamate staviti u računicu smanjenja novčanog tijeka.
Znaju oni jako dobro što rade.

Dok čovjek malo bolje pogleda, naravno da je LRH trn u oku lokalnim političarima. Novom upravom izgubili su toliko ogromnih fotelja, odnosno mogućnosti uhljebljivanja sebe i svojih rođaka, a i ne sudjeluju više u preprodaji zemljišta, vila, hotela i ostalih objekata pa i pinke više nema.

Malo su mi digli živac, pa evo nekih podataka od 1992-2003, prodano 17 hotela, 13 vila, 9 restorana,pansiona. Sposobni nema što, bilo je prodaje bog se pitaj čega još i do 2010.:)
Kakva se tu lova stavila u đep. Pa to je zločin, to su senilni političari zaboravili!!!
http://www.revizija.hr/izvjesca/2007/revizije-pretvorbe-i-privatizacije/444-liburnia-riviera-hoteli-opatija.pdf

U 10 god rasprodali 17 hotela i 13 vila. Dakle da su nastavili vladati jos ovih 15 godina ne bi ostalo nista. To je politika koja se trazi.

Zanimljivi su ti političari, kada je bila prošla garnitura (SDP i co, Dumjmić gradonačelnik) na vlasi plan je prihvaćen, e sada više nije SDP i co na vlasti nego samo Dumić, e sada nećemo usvojit plan. A ova novinarka iz NL je odabrala PRAVE sugovornike, sve, čast izuzecima, dični menaDŽeri

Inaće opet trebamo paziti na informacije – prvo je bilo napisano da će biti sve jasno u prvom mjesecu, ali sada smo već prošli polovicu drugog…i opet se priča: bit će jasno u 30 dana…

Samo što nije.

Logicno bi bilo da se nesto zgotovi prije sezone. Ako otegnu onda cemo imat i neke nove parametre.