A ovo s prodajom 48 ha po 50 miliona mi i nije neki rad, jer je to jedino gradjevinsko zemljište za sada. Ako nam to izdvoje ostaje nam samo 65 ha *20 eur m2 pa računajte sami…
Jer revalorizacija zemljišta će ovdje ići u obratnom smjeru – prema dolje. Naime, ne znam koliko ste upućeni ali poljoprivredna zemljišta su pojeftinila i do 50 % u nekim dijelovima , posebno na moru, a gradjevinska i više.
Sjećam se kad je m2 na Braču uz more išao i po 600 -800 eura, aj ga sad uvali nekome po 800 eura…

Bez GUP-a smo gadno najebali , i zato se moramo što prije organizirati i urgirati da se taj GUP zavede, posebno što je on već proveden jbt. Pa mislim realno gledajući ovo je skandalozno, GUP je već odlučen za još 15 hektara i proveden a ovi i dalje ništa , kao neki detalji ih sprečavaju da to upišu,
Ma seru, seru pa se mažu, muljaju nešto opasno, očito jer žele prodati sav KSST kao poljoprivredno zemljište.
650 000 * 200 kn m2 max = 130 000 000 – još 50ak miliona obveza koje će ostati nakon deall-a za ZL = manje od 80 000 000 kn.
Al ajde, nek je 120 000 000 kn, to je i dalje 1000 kn po dionici.
I još će se hvaliti kako su obavili vrhunsku privatizaciju jer je firma bila u debelim dugovima – a oni su je u te dugove i gurnuli teškim, bjesomučnim kradjama.
NE kažem da će se ovo doista i desiti, ali da je moguće , je moguće je.
A jedini način da to spriječimo je da reagiramo prije "vremena" a ne poslije [cool]

I ako se to proda nekome po 1000kn/dionici, a mi zadrzimo svoje, sto onda?

A moj plejboj, reci mi kako bi ti nazvao čovjeka kojemu 10 puta moraš neke stvari ponavljati da bi ih on shvatio. Molim te definiraj mi tu ličnost!?

Trenutna situacija prije prenamjene GUP-a i prodaje dijela za ZL!

1) Resnik

– Poljoprivredno P1 = 90.388 m2
– Poljoprivredno P1 neobradivo = 47.249 m2
– Građevno S1 = 32.048 m2
– Građevno IS 1 (Zračna luka) = 39.952 m2
– Građevno pod zgradama = 1.328 m2

2) Kaštela

– Poljoprivredno P1 = 101.941 m2
– Građevno IS1 (Zračna luka) = 56.334 m2
– Građevno Poljodiskont = 4.350 m2
– Građevno Kuldrovac = 9.516 m2
– Građevno Dragovode = 356 m2

3) Knežine

– Poljoprivredno P1 pod staklenicima = 37.380 m2
– Poljoprivredno P1 = 217.037 m2
– Građevno zgrade = 3.441 m2

4) Brnik

– Poljoprivredno = 2.577 m2
– Zeleni pojas = 2.171 m2
– Građevno = 29.448 m2
– Sporno, građevno = 15.221 m2

E sad, moj dragi plejboj. Zamolio bi te da uzmeš kemijsku, papir i digitron, zbroji sve, zapiši i nemoj više ovdje lupat, please!!!

Zaboravio sam staviti u Resnik:

– Građevno, turistička zona = 2.442 m2

Smart, nisam siguran, ali mislim da je prema revizorskom izvješću za 2010. godinu kompletan Brnik prodan. Ponavljam, nisam siguran, a ne da mi se ponovno pregledavati.

ajme plejboj sve ti pise ovdje:http://www.kastelanski-staklenici.info/
najboliji je ovaj link iz 2007 http://www.poslovni.hr/vijesti/zapocela-prva-berba-povrca-iz-novih-kastelanskih-staklenika-50768.aspx
tu sve pise kakva je to firma sa sjajnom perspektivom ,a ono sto se poslje desavalo govori o upravi i drzavi-vecinskom vlasniku
mislim da ih samo treba stiskat neprestano i potsjecat na te cinjenice .kao i javnost..a i hanfu-jer najavljivat nesto pa ne napravit nista godinama je manipulacija trzista kapitala (to je za hanfu) (dok je unistavanje supstance za javnost-ako vec ne zanima vlast)

a evo i tog clanka : Sandra Livajić
Započela prva berba povrća iz novih Kaštelanskih staklenika

Ovo je prva berba nakon uvođenja novog sustava proizvodnje, čija je vrijednost bila oko 1,2 milijuna eura

U Kaštelanskim staklenicima, jednom od najvećih stakleničkih kompleksa u Europi započeli su s berbom prvih rajčica i krastavaca prema najsuvremenijoj svjetskoj tehnologiji za stakleničku proizvodnju povrća koja će trostruko povećati prinose i ujednačenu proizvodnju tijekom cijele godine. Ovo je prva berba nakon uvođenja kompjutorskog sustava proizvodnje, čija je vrijednost oko 1,2 milijuna eura koji uz trostruko veći urod rajčice, krastavaca i paprike smanjuje trošak vode i umjetnog gnojiva, a novi rashladni sustavi, strojevi za sortiranje i pakiranje omogućit će kvalitetu povrća koja odgovara svjetskom tržištu. Kako se saznaje u tvrtki, već je osigurano tržište za plasman povrća. Prve rajčice će završiti na hrvatskom tržištu, dok će se krastavci izvoziti u Sloveniju. Krajem prošlog tjedna potpisan je i ugovor s Austrijancima, koji su zaintresirani za dugoročnu poslovnu suradnju. Staklenicima koje u ovoj godini očekuje privatizacija već razmišljaju o izvozu. Novi sustav omogućuje hidroponski uzgoj biljaka u kokosovim vlaknima, koji udovoljava najstrožim ekološkim zahtjevima, jer se nakon upotrebe može izmiješati s vodom. Novi sustav osigurat će godišnju proizvodnju čak šest milijuna kilograma rajčica, paprike, krastavaca i zelene salate. Sustav za rekuperaciju drenažnih voda koji skuplja višak vode te je zatim UV sustavom dezinficira, značajno će smanjiti potrošnju vode za zaljevanje. Ova je tehnologija po prvi puta primjenjena u Hrvatskoj uz pomoć izraelske tvrtke Plastro Irrigation Svstem Ltd., koja je na međunarodnom javnom natječaju izabrana kao najpovoljniji ponuđač opreme i sustava za hidroponski uzgoj u stakleničkim sustavima.

Plastro Irrigation Svstem vodeća je tvrtka za irigacijske sustave. Izraelci su osigurali svoju agronomsku i stručnu pomoć tijekom jedne godine, te obuku mladih agronoma i stručnih službi Staklenika. U Staklenicima je u tijeku i izgradnja objekta za smještaj računalnog centra za upravljanje prehranjivanjem i zalijevanjem u pogonu, a ukupna investicija nabave nove opreme iznosi dva i pol milijuna eura. Novac za novi sustav ‘Kaštelanski staklenici’ osigurali su prodajom četrdeset i četiri tisuće četvornih metara zemljišta u sklopu zapadnog dijela pogona Resnik. Staklenici su nekada bili značajan snabdjevač cvijećem i ranim povrćem na prostoru bivše države, osobito na priobalnom turističkom tržištu i na tržištima Slovenije i BiH, atijekom Domovinskog rata Staklenici su pretrpjeli ratne štete na objektima i nasadima. Zbog prometne blokade, izgubilo se tržište u Zagrebu, Sloveniji i BiH, kao i gubitak tržišta u turističkim centrima. Tehnologiju iz šezdesetih koristili su do prije dva mjeseca kad se prešlo na novi sustav. Modernizacija stakleničke proizvodnje bila je preduvjet za financijsku konsolidaciju tvrtke koju očekuje skora privatizacija. ‘Kaštelanski staklenici’, u kojima radi 190 ljudi, u cijelosti su konsolidirali financijsko stanje te su ovu godinu dočekali bez dugova. Iako se procjenjuje na 300 milijuna eura, stvarna vrijednost Staklenika je znatno veća jer tvrtka posjeduje oko milijun metara četvornih vrijednog zemljišta, gotovo tristo tisuća metara četvornih staklenika koji osiguravaju kvalitetan uzgoj i proizvodnju te vlastitu bušotinu za vodu. Privatizacija Staklenika najavljena je po modelu javno-privatnog partnerstva, jer je u temeljnom kapitalu oko 80 hektara vrijednog poljoprivrednog zemljišta, a interes je države i lokalne zajednice, koje bi zadržale kontrolni vlasnički udio, da se zadrži poljoprivredna proizvodnja.
[smiley]

[/quote]
Zbunilo me ono s Antonio tradeom, 2009. godine na Brniku se vodilo 9,5 ha zemlje u vlasništvu KSST, sad je spalo na 5 ha… To što je riješeno nagodbom vodilo se kao 22 milje kuna, uprihođeno 10, još jedan vrstan potez…

Istina leb, ne znam koji Benzonov potez je genijalniji? Čovjek je zaslužio neku plaketu sigurno!? No, ako ništa, barem tada nije bio on direktor, tek poslije se uključio u rješavanje problema! 🙂

@smart

Poljodiskont je ‘darovan’ gradu u ime komunalne naknade.
Darovano je jos nesto tako da nisam siguran u povrsinu pogona Kastela.

Nadalje, nesto je obecano gradu Splitu za prebijanje duga s vodovodom!

Koliki je taj dug stvarno nemam pojma. Zalijevat povrce vodom iz vodovoda, a imati vlastitu busotinu je jos jedna u nizu brilijantnih ideja!

[/quote]
Zbunilo me ono s Antonio tradeom, 2009. godine na Brniku se vodilo 9,.5 ha zemlje u vlasništvu KSST, sad je spalo na 5 ha… To što je riješeno nagodbom vodilo se kao 22 milje kuna, uprihođeno 10, još jedan vrstan potez…
[/quote]

U prijevodu sto kuna po kvadratu ??…

Dakle sad si nam lijepo otkrio ukupnu vrijednost KSST nakon što prodaju zemlju aerodromu da se uopće vrate na nulu, a prema Smartovoj gornjoj objavi :

Resnik – 137 000 poljoprivrednog*100kn (iako je dio neobradiv al ajde neka bude ) = 13 700 000 kn

Resnik – 41 500 gradjevinskog*1100 kn (koliko traže od ZL-a za istovjetno) – 45 000 000kn

Kaštela – poljoprivredno 102 000*100 kn = 10 000 000 kn

Kaštela – gradjevinsko 14 000*1100 kn = 15 400 000 kn

Knežine – poljoprivredno 254 000*100 kn = 25 400 000 kn

Knežine – gradjevinsko 3500m2 zgrade*7500 kn m2 ovdje = cca 26 000 000 kn

Brnik – 30 000 m2 gradjevno pod upitnikom al ajde neka bude i to *1100kn = 36 000 000 kn

Sveukupan zbroj je 172 000 000 kn i to ovako jedva nategnuto.

Dakle ako doista izlifraju oba ta komada ZL-u , po meni najvrednije dijelove zemlje, na ime ionako fiktivnog duga napravljenog malverzacijama i neprofesionalnim poslovanjem, o etici da ne pričamo, i k tome još dug državne kompanije državi koju je prodaje, onda smo doista nahebali.

Jer 172 000 000 kn na sadašnjih 110 000 dionica je jedva 1600 kn po dionici. A da ne spominjem još i to da debosi dio duga misle prebiti izdavanjem novih dionica vjerovnicima.
Ljudi moji, sve mi ovo miriši na Transadriu i to i previše, a svi znamo kako je njezina priča išla –

KAda je pala na opće smatrano dno – cca 3000 kn tek onda je počela padati dalje, i to nezaustavljivo sve dok nije došla na 3 % nekadašnje burzovne vrijednosti

(260 kn naspram 9000 kn koliko je bila u peaku, čak i više zapravo)

U prijevodu sto kuna po kvadratu ??…

Dakle sad si nam lijepo otkrio ukupnu vrijednost KSST nakon što prodaju zemlju aerodromu da se uopće vrate na nulu, a prema Smartovoj gornjoj objavi :

Resnik – 137 000 poljoprivrednog*100kn (iako je dio neobradiv al ajde neka bude ) = 13 700 000 kn

Resnik – 41 500 gradjevinskog*1100 kn (koliko traže od ZL-a za istovjetno) – 45 000 000kn

Kaštela – poljoprivredno 102 000*100 kn = 10 000 000 kn

Kaštela – gradjevinsko 14 000*1100 kn = 15 400 000 kn

Knežine – poljoprivredno 254 000*100 kn = 25 400 000 kn

Knežine – gradjevinsko 3500m2 zgrade*7500 kn m2 ovdje = cca 26 000 000 kn

Brnik – 30 000 m2 gradjevno pod upitnikom al ajde neka bude i to *1100kn = 36 000 000 kn

Sveukupan zbroj je 172 000 000 kn i to ovako jedva nategnuto.

Dakle ako doista izlifraju oba ta komada ZL-u , po meni najvrednije dijelove zemlje, na ime ionako fiktivnog duga napravljenog malverzacijama i neprofesionalnim poslovanjem, o etici da ne pričamo, i k tome još dug državne kompanije državi koju je prodaje, onda smo doista nahebali.

Jer 172 000 000 kn na sadašnjih 110 000 dionica je jedva 1600 kn po dionici. A da ne spominjem još i to da debosi dio duga misle prebiti izdavanjem novih dionica vjerovnicima.
Ljudi moji, sve mi ovo miriši na Transadriu i to i previše, a svi znamo kako je njezina priča išla –

KAda je pala na opće smatrano dno – cca 3000 kn tek onda je počela padati dalje, i to nezaustavljivo sve dok nije došla na 3 % nekadašnje burzovne vrijednosti

(260 kn naspram 9000 kn koliko je bila u peaku, čak i više zapravo)

[/quote]
Nisam ovak pametnu analizu vidio nikad na ovim stranicama, iako se se eto radi o Playboju. Svaka čast. Čak je i našao sponu s Transasdriom. Jel tak Smart? I nju si računao na sličan način kao i KSST!

plejboj, znalac3 i ostali. evo vam po 100-tku i adio! Boli me ona stvar za staklenike i za vaše pisanje. Odoh uživat u životu, a ne trošit ovdje vrijeme sa …………, kojima nema pomoći!

Btw. malo ste pretjerali, staklenici vrijede 613-750 kn po dionici, ni lipe više, toliko sam ih ja platio!

OVER & OUT!
Zadnji post na forumu poslovni.hr [wink]
Sretno

U prijevodu sto kuna po kvadratu ??…

Dakle sad si nam lijepo otkrio ukupnu vrijednost KSST nakon što prodaju zemlju aerodromu da se uopće vrate na nulu, a prema Smartovoj gornjoj objavi :

Resnik – 137 000 poljoprivrednog*100kn (iako je dio neobradiv al ajde neka bude ) = 13 700 000 kn

Resnik – 41 500 gradjevinskog*1100 kn (koliko traže od ZL-a za istovjetno) – 45 000 000kn

Kaštela – poljoprivredno 102 000*100 kn = 10 000 000 kn

Kaštela – gradjevinsko 14 000*1100 kn = 15 400 000 kn

Knežine – poljoprivredno 254 000*100 kn = 25 400 000 kn

Knežine – gradjevinsko 3500m2 zgrade*7500 kn m2 ovdje = cca 26 000 000 kn

Brnik – 30 000 m2 gradjevno pod upitnikom al ajde neka bude i to *1100kn = 36 000 000 kn

Sveukupan zbroj je 172 000 000 kn i to ovako jedva nategnuto.

Dakle ako doista izlifraju oba ta komada ZL-u , po meni najvrednije dijelove zemlje, na ime ionako fiktivnog duga napravljenog malverzacijama i neprofesionalnim poslovanjem, o etici da ne pričamo, i k tome još dug državne kompanije državi koju je prodaje, onda smo doista nahebali.

Jer 172 000 000 kn na sadašnjih 110 000 dionica je jedva 1600 kn po dionici. A da ne spominjem još i to da debosi dio duga misle prebiti izdavanjem novih dionica vjerovnicima.
Ljudi moji, sve mi ovo miriši na Transadriu i to i previše, a svi znamo kako je njezina priča išla –

KAda je pala na opće smatrano dno – cca 3000 kn tek onda je počela padati dalje, i to nezaustavljivo sve dok nije došla na 3 % nekadašnje burzovne vrijednosti

(260 kn naspram 9000 kn koliko je bila u peaku, čak i više zapravo)

[/quote]

Plejboj, pa što tebe brine – sam si kazao da ne posjedujes ove dionice, da te ne interesiraju? Čemu onda ovakvo hoodovsko pisanje? [smiley]