kako god pogledam imperijal se po ničemu ne da usporediti sa maestralom. u zadnjih 100 dana rasli smo jedva 30% dok je maestral napravio 100%. ako se ne varam način polaganog izlaska po asku sa dizanjem cijene (maestral) više liči na insajdersko trgovanje nego ovo deranje po bidu i štopanje cijene na imperijalu. kako nisam kupovao maestral tako ih nisam niti nešto posebno proučavao. tek sad vidim koliki su im prihodi. oni su neki omanji djelić dubrovnika. ne može niti djelić monaka vredjeti kao monopol nad cijelim rabom, a kamo li malo dubrovnika. tamo si samo jedan od mnogih, a ovdje glavni i skoro pa jedini na jednom povećem otoku. mislim da su fundamenti na strani imperijala. sve ostalo je pitanje vremena.

Cudno da mijenjate plocu sada po pitanju hmst. Dok je bio visoko hmst je bio brat blizanac himr, a sada nemaju slicnosti. Prvo kupac hypo vam je isti. Drugo cerp uvjetuje dokap himr uz sankcije, a za to je potrebno 75% glasova. Naravno cerp prodaje samo 51% firme, pa bi kupca docekale vjerojatno i sankcije. Trece sve je netransparentno. Necete ni saznat kada je rok za himr. Ako su maestrali bili gotovi 1.9. onda je i ovo gotovo danas-sutra. Ovo sve baca jednu veliku ljagu na sve. Naravno ne ocekujem ocitovanje lalovca, ni cerpa, ni vlade po pitanju neceg. A biser dubrovnika ili kako novimari pisu zadnji neprivatizirani hoteli u dubrovniku vise ne postoji. Dobro u svemu ovome sto himr i hmst rade pozitivno i idu naprijed, tako da stecajnih igara ne moze biti.

http://zse.hr/default.aspx?id=52481

Imperial d.d. – Drugi krug javnog prikupljanja obvezujućih ponuda za Imperial d.d. Rab

Datum 30. 07.

Datum nije sporan, cijena nije sporna, kanabis, sporno je hoće li to netko platiti. ne treba biti paranoičan, treba biti jako sumnjičav i svaki info na forumu provjeriti odgovara li službenim obavijestima. natječaj za himr završava 30. 09. a kako završava – e da mi je to znati

Znam da je i tu na forumu bio objavljen link na službeni dokument ( sad sam tražila, ali nisam ga uspjela naći, možda netko uspije) gdje je na kraju bilo navedeno da ako u ovom krugu ne bude ponuda ide novi krug s, ako me sjećanje ne vara, 5% nižom cijenom, još je netko naglasio da se obrati pozornost na tu zadnju rečenicu. Dakle, i ako ne bude ponuda, trebao bi ići novi krug s najnižom ponuđenom cijenom cca 780 – 5%(780) = 780 – 39 = 741 kn. Prema tome, ne znam čemu briga. Možda netko nađe taj dokument.

hmst i himr imaju sličnosti ali i bitnih različitosti.
hmst ima bolju poziciju(dubrovnik),dulju sezonu a himr ima bolje fundamente,raspolaže sa >300.000m2 zeljišta što omogućava velike mogućnosti širenja poslovanja pa čak i http://www.poslovni.hr/hrvatska/hdz-kriteriji-za-privatizaciju-imperiala-i-hotela-plat-otvaraju-prostor-za-nekretninski-biznis-276714

himr ima monopol na cijeli otok,tko misli da je otok sam po sebi nešto negativno a monopol nebitna stvar neka pročita sljedeće:

“najviše ih zanima Zadar i jedan od otoka”

Starwood Hotels traži nove partnere u Hrvatskoj, htjeli bi Zadar i jedan otok

himr nema problema sa viškom radnika kao hmst,dapače sa 23,7% troškova osoblja u prihodu među boljima su u hr turizmu bolji i od nekih privatnih firmi
što samo dokazuje da je himr dostigao stupanj poslovanja u kojem mu nije neophodna privatizacija i neće nitko ovdje ucjenjivati kao na predstečajušama.
prodaje se posložena i profitabilna firma a kome nije dovoljno da kupi u pola cijene od cijene izgradnje novog neka si kupi zemljište uzme lopatu u ruke i neka “raspali” sretno mu bilo.
i ja sam nedavno kupio gradilište uz more po 300eur m2 i spremam se graditi a na himr se prodaje građevinsko zemljište po 30 eur m2
kome nije dovoljan diskont neka si kupi gdje mu je jeftinije.
i neka javi meni da mu ja platim odmah po 60 eur m2
vijest o nijednoj ponudi na hmst nije pozitivna za nas ali još neznamo koje su okolnosti utjecale na to.do službenog objašnjenja može svatko navlačiti vodu na svoj mlin.a šta ako ovo a šta ako ono…
a šta ako za hmst nije bio problem cijena već nešto drugo?
dali to možebitno nešto drugo postoji i na himr,možda i postoji a možda i ne
hoće li to biti prepreka za podnošenje obvezujućih ponuda,možda da a možda i ne.
od 20-tak pisama namjere za hmst procijenjujem da je bilo 5 velikih igrača 5 “bezveznjaka” i 10 “srednjih” igrača koji su propustili priliku života.zašto?
u svakom sljedećem krugu su im šanse sa padom cijene(koji nije niti siguran možda su samo neki uvjeti iz natječaja)bitno manje jer će im to veliki uzeti ispred nosa kao i uvijek.
a sada su mogli kupiti hmst u pola cijene(ili manje) od izgradnje novog na tom istom mjestu.
a za kraj onima koji su počeli likovati na rasplet na hmst i na himr iako još natječaj traje poručujem bit ćete radi toga “sretniji”ljudi[emo_palacg] ali i siromašniji u novcu.

Razvoj oko hmst nije nuzno los za himr…

Sto ako su odustali od Maestrala jer je Imperial mozda bolji deal?

imam himr. Nemam hmst. Ovo nije nagovor na kupnju niti prodaju

investimire. nauči čitati. Odluka klasa:024-04/14-03/04; urbroj:360-01/06-2014-7 Zagreb, 28. srpanj 2014. i još pozivaš da treba informacije provjeravati……..

ja sam posalo dopis na vise adresa po pitanju himr, hmst, plat i jdpl. Ako sto odgovore, postam

kanabis, po pitanju himr ne bi trebalo biti mjesta sumnji – rok istječe 30 09. ima odgovaajuća obavijest na imperijalovim stranicama pri zg burzi. ali dakako puno je drugih nepoznanica, a i sam rok nije baš expressis vernis naznačen 30 07 – 30 09, ali sadržaj je taj

Home > Vijesti i natječaj i > Drugi kru g prodaje dionica društva Imperija! d.d. i Plat d.d.
Drugi krug prodaje dionica društva Imperijal d.d. i Plat d.d.

Na 7. sjednici Upravnog vijeća Centra za restrukturiranje i prodaju donesena je Odluka o početnoj cijeni i provedbi
postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda za kupnju dionica društva Imperijal d.d. Rab – drugi krug [ 318.423
dionica). Ističemo kako su u prvom krugu stigla neobvezujuća pisma interesa ( 10 pisama namjere ), a potencijalni
investitori nisu u drugom krugu dužni predat i obvezujući ! ponudu
Svi ponuditelj i koji su dostavil i pismo interesa za kupnju dionica društva bit će pisanim putem pozvani na podnošenje
obvezujućih ponuda, a u pozivu su definirani uvjeti i element i za podnošenje ponuda sukladno navedenoj Odluci i
Uredbi o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela | NN 129/13)
Treba istaknuti kako se Odluka o početnoj cijeni i provedbi postupka javnog prikupljanja ponuda izradila u suradnj i s
relevantnim i stručnim službama te je usuglašena i s nadležnim ministarstvom.
Odlukom o drugom krugu prodaje dionica društva Imperijal d.d. Rab definirana je početna cijena za kupnju dionica
Društva, a ona po dionici iznosi 782.35 kuna, odnosno 249.118 234.05 kuna za sve dionice koje su predmet ponude
Osim ponuđene cijene za kupnju dionica, potencijalni ponuditel j je dužan ponudit i investicijsko ulaganje u Društvo u
minimalnom iznosu od 200.000.000,00 kuna, sukladno važečoj prostorno planskoj dokumentaciji , na način da svi
smještajni objekti Društva moraju biti kategorizirani minimalno kategorijom A” Ulaganje se mora izvršiti iz vlastitih
sredstava izabranog ponuditelja u roku od najviše 3 godine od sklapanja ugovora o prodaj i i prijenosu dionica Društva.
Odlukom o prodaj i definirani su i kontrolni mehanizmi kako bi se pratilo ispunjenje obveza iz Programa ulaganja

Auior: DUUDI , 30.07 2014 u 15 44

Narodne novine broj: 129/2013 25.10.2013.

16. Uredba o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela
Narodne novine br.: 129
25.10.2013.

Članak 32.
1) Javno prikupljanje ponuda provodi se u dva kruga.

(2) U prvom krugu utvrđuje se interes za kupnju dionica.

(3) U drugom krugu pozivaju se na kupnju samo osobe koje su Centru u prvom krugu iskazale interes za kupnju dionica i dostavile pismo namjere za kupnju.

Članak 36.

(1) Potencijalni investitori pozvat će se na dostavu obvezujuće ponude za kupnju dionica trgovačkog društva za koje su iskazali interes pisanim putem u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o prodaji dionica društva javnim prikupljanjem ponuda.

(2) Pisani poziv za dostavu obvezujuće ponude sadrži:

– podatke iz odluke o početnoj cijeni kako je to navedeno u članku 35. ove Uredbe,

– kratki opis društva s osnovnim podacima o društvu (»teaser«),

– cijenu, način i rok za otkup ponudbene dokumentacije,

– odredbu o obvezi potpisivanja Izjave o povjerljivosti podataka u slučaju otkupa ponudbene dokumentacije,

– način preuzimanja ponudbene dokumentacije,

– pravo ponuditelja da izvrši dubinsko snimanje društva čije dionice se prodaju (»due dilligence«) nakon otkupa ponudbene dokumentacije,

– popis dokumentacije koju ponuditelj mora priložiti svojoj ponudi,

– visinu i način uplate ponudbenog jamstva,

– odredbu da se danom predaje ponude smatra dan zaprimanja ponude u Centru,

– odredbu da se nepotpune ponude i ponude podnesene izvan roka neće razmatrati,

– odredbu da se nakon donošenja odluke o odabiru ponuditelja, svim ostalim ponuditeljima vraća ponudbeno jamstvo u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru ponuditelja u postupku,

nigdje ne piše fiksan rok, to očito ide od slučaja do slučaja, samo da u roku 15 dana po otvaranju drugog kruga ulagači koji su predali pisma namjere, poismenim putem bivaju izviješteni o pokretanju drugog kruga. sve ostale pojedinosti tog drugog kruga očito stoje u toj obavijesti i nisu fiksne što i ima smisla jer svaki natječaj je slučaj za sebe. jadroplov je recimo nedavno produžen na zahtjev ulagača

ovo je iz hmst priopćenja 12 09

Izdavatelj HOTELI MAESTRAL d.d. sukladno dostupnim informacijama, izdaje priopćenje
da temeljem Odluke Upravnog vijeća Centra za restrukturiranje i prodaju o početnoj cijeni
i provedbi postupka javnog prikupljanja obvezujućih ponuda za kupnju 352.002 dionice
društva HOTELI MAESTRAL d.d. Dubrovnik, od 01. 07. 2014. godine, čime je započet
drugi krug prodaje sukladno odredbama Zakona o upravljanju i raspolaganju imovinom u
vlasništvu RH (NN 94/13) i Uredbe o načinu prodaje dionica i poslovnih udjela (NN
129/13, 66/14), u predviđenom roku od 60 dana od dana upućivanja poziva
potencijalnim investitorima nije zaprimljena niti jedna obvezujuća ponuda.

30 07 kada je pokrenut drugi krug za imperijal plus 60 dana dobijemo 30 09.

MOzda je offtopic ali reci su i ovdje.
Jeste li ikada culi da konobar govori da li je birtija prodana?
Ja ne!
A to je upravo bilo na HMST. A pravi gazda se nije oglasio!
Dakle počekajmo CERP ili vladu da kaže nešto.
[emo_zacudjen]

funky, to stoji što kažete, ali mislim da možemo vjerovati hmst da je drugi krug prošao i da nijedna obvezujuća ponuda nije stigla. da li je stigla koja neobvezujuća, da li ima zahtjeva za produženjem, da li se već planira što dalje to hmst ništa ne kaže. mi bismo voljeli puno toga znati , zasada znamo samo one dvije točke navedene prve.

dobro pitanje, funky. nažalost odgovor je – nerad, nebriga, neznanje hrvatske birokracije. ako meni plaća ide nevezano ide li i moj posao, što mene briga za moj posao. 02. 09, 12. 09., 22. 09. birokratu je svejedno dokle god plaćica ide i zakon ne propisuje rok. isto kao kod referenduma i onda sabor sebi uzima za pravo da vuče za nos 600 000 potpisnika jer da ne krše zakon. što je jedno priopćenje naspram toga.
moja, naša je velika pogreška što smo uopće povjerovali u 15. rujnma. uopće tko je to izvalio ne mogu sad naći ali bilo bi VEOMA KORISNO znati. a lijepo nam je pisalo kad je pokrenut drugi krug

Hoteli Maestral d.d. izdaju priopćenje da je dana 01.07.2014. godine donesena Odluka Upravnog
vijeća Centra za restrukturiranje i prodaju o početnoj cijeni i provedbi postupka javnog
prikupljanja obvezujućih ponuda za kupnju 352.002 dionice društva Hoteli Maestral d.d.
Dubrovnik, čime započinje drugi krug prodaje sukladno odredbama Zakona o upravljanju i
raspolaganju imovinom u vlasništvu RH (NN 94/13) i Uredbe o načinu prodaje dionica i poslovnih
udjela (NN 129/13, 66/14).

velika lekcija – čitaj i prati, ali ništa ne vjeruj ako nije službeno.