Slovački developer HB Reavis Group jedan je značajnijih regionalnih investitora koji će tražiti svoje prilike za ulaganje na sajmu investicijskih projekata i komercijalnih nekretnina REXPO koji će se u četvrtak i petak održavati u Zagrebu pod medijskim pokroviteljstvom Poslovnog dnevnika.
Potpora države
“Drago nam je da možemo sudjelovati na sajmu REXPO jer ga smatram odličnom prilikom za razmjenu iskustva, kontakata i prije svega znanja nužnog za pokretanje novih projekata. S obzirom na to da također dolazimo iz male zemlje, Slovačke, na vlastitom iskustvu razumijemo važnost podrške državnog aparata koju ste vi s novom vladom dobili, kao i potrebu za pokretanje rada, kako političkog tako i gospodarskog”, objasnio je David Boruta, član Uprave i direktor HB Reavis Group za razvoj. Današnju situaciju u Hrvatskoj u HB-u vide kao onu početkom 2000-ih u Slovačkoj kada je, nakon desetljeća stagnacije, došlo do velikog investicijskog i gospodarskog razvoja. Ulazak u EU je dodatan impuls koji Slovaci vide u svojim planovima u našoj zemlji. Naime, navodi Boruta, i Slovačka je, poput Hrvatske, vodila dugotrajne pregovore o priključenju u EU koje je otežavalo kontroverzni premijer Vladimir Mečier. Nakon odlaska Mečiera i ulaskom u EU, u svibnju 2004., Slovačka je doživjela velik rast. HB Reavis Group je vodeća tvrtka na slovačkom tržištu nekretnina. U developerski je posao tvrtka ušla polovinom devedesetih godina prošloga stoljeća, kada je sagradila prvi uredski kompleks u Slovačkoj – Bratislava Business Center (BBC I). Realizacijom sljedećih uspješnih projekata popela se na vrhunac tamošnjegdeveloperskog sektora. Do kraja 2006. tvrtka je otvorila svoje urede u Češkoj i Mađarskoj, a zatim je 2008. uslijedilo otvaranje ureda u Poljskoj i naposljetku 2010. u Hrvatskoj. Slovački developer trenutno upravlja aktivom od više od milijarde eura. U Slovačkoj i Češkoj u raznim su stadijima projekti u vrijednosti dvije milijarde eura u sljedećih deset godina.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.nije mi jasno što developer ima s upravljanjem aktivom, čak i ako autor elementarno poznaje engleski, zna da je development nešto drugo, a ako išta zna o toj branši, onda bi valjda trebao kužiti da se developeri moraju u suvislo vrijeme “riješiti” svoje aktive, i ono što se kod njih računa je povrat na investicije, a ne “čuvanje” nekretnina.
dapače, čuvanje bi značilo da oni nekretnine dotičnog iznosa ne uspijevaju prodati, a onda se postavlja pitanje koliko ih košta kreditiranje s 500 miljuna eura “tuđeg” kapitala, i otkud im toliki vlastiti kapital. ako je to osnivački kapital, onda su oni prije investicijski fond, a to je upravo sasvim drukčija funkcija od developera, developeri novac posuđuju, fondovi ga daju.
mutan je ovaj članak od početka do kraja, no vjerojatno dobro oslikava atmosferu na tom forumu, gdje je vjerojatno bilo nazočno 90% geliptera koji o tom poslu i branši nemaju pojma, kartaški prijatelji linića, čačićevi automehaničari, i mnogobrojna kumstva, rodbina i partijski kadrovi opće prakse.
mogao bih nabrojati deset uspješnih hrvata developera u svijetu, nijednog se ama baš nikad ne može vidjeti na forumima ovakvog tipa u zagrebu, znakoviti da ne može znakovitije biti.
Ovaj clanak je pisao netko tko nema pojma o ulaganju u nekretnine. Ili doticni ima krive podatke. Nema na svijetu nijednog suvislog ulagaca u nekretnine koji bi imao 800 mil Eura kapitala i portfelj od 1,3 milijarde Eura. Ili ako ima takvu bilancu onda je financijski neandertalac.
Inace, bilo bi zanimljivije cuti kakav povrat na ulaganje/kapital ima navedeni nekretninski fond? O tome nema ni slova.
Uključite se u raspravu