Prosječna cijena stanova novogradnje u Srbiji za prvih šest mjeseci 2021. iznosila je 179.852 dinara, objavio je Republički zavod za statistiku, a prenosi N1.

To je, prema trenutnom tečaju, oko 1530 eura za kvadrat. Cijene stanova od siječnja do kraja lipnja kretale su se u intervalu od prosječnih 53.382 dinara (oko 454 eura) za kvadrat u Bujanovcu do prosječnih 373.406 dinara (oko 3176 eura) u Beogradskoj opoćinii Savski venac.

Promatrano prema općinama, najviše cijene novoizgrađenih stanova zabilježene su u beogradskim općinama, gdje je prosječna cijena u gradskim naseljima iznosila 252.816 dinara (po trenutnom tečaju oko 2150 eura), navodi se u propćenju Zavoda za statistiku.

Pored beogradskih općina, po visokim cijenama izdvojile su se i Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Niška opština. Površina prodanih novoizgrađenih stanova u prosjeku je iznosila 56 kvadrata.

Portal N1 je već pisao da je beogradska općina Savski venac rekorder kada je riječ o cijeni kvadrata novosagrađenog stambenog prostora. U ovoj općini, zbog Beograda na vodi, cijena kvadrata premašuje 9700 eura, dok je najniža 1320 eura.

U prosjeku prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, kvadrat u ovoj općini stoji 3079 eura. Podsjećamo kako je prema pisanju tjednika Danas prosječna cijena u prvoj polovici 2021. godine iznosila je 1057 eura (rast od 5,7 posto u odnosu na 2020. godinu).

Sa druge strane prema podacima Republičkog geodetskog zavoda prosječna cijena stanova novogradnje u Srbiji u prvoj polovici 2021. godine iznosila je 1455 eura, što predstavlja rast od 9 posto u odnosu na prosječnu cijenu novogradnje u 2020. godini.

Iako stanovi prilično poskupljuju, njihove cijene rastu u skladu sa prosječnom plaćom. Realan rast zarada od 2018. godine do trećeg kvartala 2020. godine iznosio je 20,5 posto.

europski parlament

‘Hrvatska može biti novo energetsko srce Europe’

Budućnost bez dima

Promjene počinju iznutra: Kompanija koja je redefinirala vlastitu budućnost

“Još bitnije je kretanje zarada u eurima, usljed činjenice da se cijene stanova formiraju u eurima i najčešće tako i plaćaju. Njihov rast je u ovom razdoblju iznosio 30,1 posto”, navodi se u analizi koju je uradio Aleksandar Radivojević.

Za kupovinu takvog stana u staroj gradnji u 2021. godini bilo je potrebno 9,7 godina, dok je za novogradnju bilo potrebno čak 13,3 godina. Ovo je čak i smanjenje koeficijenta u odnosu na prethodne godine.

Ipak broj godina potrebnih da se kupi nekretnina u Srbiji značajno je veći nego u zemljama regije. Najmanji broj godina potreban je u Bosni i Hercegovini – devet. U Hrvatskoj je potrebno 9,5 godina, u Sjevernoj Makedoniji 9,9 i na kraju u Crnoj Gori 11.