Na pitanje postoji li mogućnost da se tržište regulira “odozgo”, on kaže da bi to bila intervencija u tržište.
Stručnjak za nekretnine Boro Vujović komentirao je u Novom danu na N1 televiziji rast cijena nekretnina u pandemijskom vremenu.
“Ljudi su očekivali scenarij koji je bio 2008., ali to se nije dogodilo. Drugačije se reagiralo, države su pomogle gospodarstvu, nije došlo do kraha. Novac je jeftin, ima ga na tržištu dosta i to je razlog zašto se krenulo u drugom smjeru”, govori Vujović da je jedan od razloga sve veće cijene nekretnina i niska kamatna stopa na stambene kredite.
Stručnjak za nekretnine Boro Vujović komentirao je u Novom danu na N1 televiziji rast cijena nekretnina u pandemijskom vremenu.
“Ljudi su očekivali scenarij koji je bio 2008., ali to se nije dogodilo. Drugačije se reagiralo, države su pomogle gospodarstvu, nije došlo do kraha. Novac je jeftin, ima ga na tržištu dosta i to je razlog zašto se krenulo u drugom smjeru”, govori Vujović da je jedan od razloga sve veće cijene nekretnina i niska kamatna stopa na stambene kredite.
Na pitanje postoji li mogućnost da se tržište regulira “odozgo”, on kaže da bi to bila intervencija u tržište.
“Jednostavno je teško riješiti stambeno pitanje. Možda je riješenje lokalne uprave da gradi stanove za najam. I turistički gradovi ljeti moraju funkcionirati, netko mora raditi”, kaže Vujović o nedostatku smještaja u turističkim gradovina.
“Obala je jedno, Zagreb je drugo. I on je do potresa bio jedna priča, sad je drugačija. Ova sezona je bila jako dobra, traži se krevet više i vlasnicima se ne isplati dati stan za najam na cijelu godinu za 200, 300, 400 eura kad to može dobiti za tjedan dana sezone. Rastu proizvodne cijene nekretnina, i onda rastu i cijene najma”, govori.
“Dubrovnik u kojem se dobre nekretnine brzo prodaju, Split kao turistička meka i drugi grad, Opatija, Rovinj. To je prvi red najskupljih”, govori Vujović o tome gdje su cijene nekretnina u Hrvatskoj najveće.
“Kad imate nekretninu u Rovinju, možda nije najviše kvalitete, ali ako je opremite pristojno, ostvarit ćete prihod koji vas interesira. Nije opremljenost toliko važna koliko lokacija. A Rovinj je prestižna lokalcija u Europi”, kaže.
Vujović govori da oko 30 posto prodanih nekretnina svake godine kupe stranci. “Vidi se da je rad od kuće moguć i dobar dio je njih je odlučilo kupiti nekretninu u Hrvatskoj. Nisu daleko, imaju kvalitetu života kakvu nemaju tamo, cijene su niže i to su razlozi koji su još malo digli cijene nekretnina u Hrvatskoj”, objašnjava.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Zasto HNB suti na cudne sheme financiranja novogradnje…
Mozda ima posla i za HANFAu jer uvlace buduce stanare, koji daju kapare dok zgrade jos nema, u investicijske projekte
Kad god se govori o cijenama nekretnina uvijek se pita za komentar stranke kojima je u interesu da cijene rastu..Gdje je sluzbeni podatak porezne uprave o kupoprodajnim cijenama nekretnina u pojedinim gradovima ?
Jedno su cijene po oglasima..drugo ostvarene kupoprodaje.
Poslovni bi mogao svoju reputaciju ozbiljnih novina malo profesionalnije odradit i tražit podatke Porezne uprave u Zg..St..Ri..Os..pa da vidimo kolika je to prosijecna cijena stana/kuce u HR
Pozdrav
Pa evo neki dan je bio na TVu profa s pravnog fakulteta pa je rekao da se u gradjevini u RH pere lova… pa nece njega valjda intervjuirat… helou
Kad god se govori o cijenama nekretnina uvijek se pita za komentar stranke kojima je u interesu da cijene rastu..Gdje je sluzbeni podatak porezne uprave o kupoprodajnim cijenama nekretnina u pojedinim gradovima ?
Jedno su cijene po oglasima..drugo ostvarene kupoprodaje.
Poslovni bi mogao svoju reputaciju ozbiljnih novina malo profesionalnije odradit i tražit podatke Porezne uprave u Zg..St..Ri..Os..pa da vidimo kolika je to prosijecna cijena stana/kuce u HR
Pozdrav
Jedini stručnjak u Hrvatskoj, taj Boro iz Operete je prije 2 godine najavljivao konačni pad cijena nekretnina, nakon prenapuhanih cijena. Sada, taj isti stručnjak, Boro, objasnio zašto cijene nekretnina u Hrvatskoj rastu. Struka mu inače i nisu nekretnine, to mu je samo biznis.
Uključite se u raspravu