Tržište ureda stagnira, kolaps stanogradnje

Cijene stanova u Zagrebu na 1800 eura, nitko ne želi graditi nove

Za razliku od tržišta ureda u Londonu, Ženevi i Parizu, koja se polako oporavljaju i bilježe rast cijena i popunjenosti, Zagreb s cijenama od 192 eura za četvorni metar godišnje i dalje stagnira.

Iako se cijene polako snižavaju i praznih je ureda sve više, neće biti dramatičnih promjena jer nema novih značajnih uredskih objekata na tržištu. Zaključak je to najnovije globlalne analize nekretninskoga konzultanta King Sturgea. Ozdravljenje se u Europi očekuje u iduće dvije godine sukladno gospodarskim oporavcima zemalja i smanjenjem novih, špekulativnih investicija. S druge strane hrvatsko tržište stanova prolazi pravu katarzu. Na kraju prošlog tjedna Državni zavod za statistiku objavio je da je lani ukupno sagrađeno 18.740 stanova ili 26 posto manje nego u cijeloj 2008. godini. U ovogodišnjem prvom polugodištu pravne osobe s više od 20 zaposlenih sagradile su tek 1900 stanova u Hrvatskoj, 54 posto manje nego u lanjskom polugodištu. Vrijednost novih narudžbi u građevinarstvu općenito je pala za čak 53 posto u prvih šest mjeseci. U Zagrebu je u prvih šest mjeseci ove godine sagrađeno tek 423 stana ili 82 posto manje nego na kraju polugodišta 2009. godine. Istodobno portal CentarNekretnina bilježi u rujnu daljnji pad traženih cijena stanova i kuća od 5,3 posto na godišnjoj razini. Prosječna cijena tražena za stan u Zagrebu je u rujnu bila 1818 eura za četvorni metar, a na Jadranu 1934 eura.

Samo registrirani korisnici mogu komentirati
Nemaš korisnički račun? Registriraj se ovdje! Prijavi se ovdje!