Protekla je godina donijela znatan porast potražnje za nekretninama u Lici i Ličko-senjskoj županiji. Tako se bilježi podatak da je veća potražnja za nekretninama od ponude pa su i cijene nekretnina rasle u odnosu na 2006. godinu u prosjeku 30 posto. Osim toga rasla je i cijena građevinskog zemljišta uz rijeku Gacku, i to do 200 posto. Prema podatcima agencije Lika nekretnine, vlada veliko zanimanje za seoska imanja do 60.000 eura, jednosobne stanove do 30 m2, manje građevinske parcele do 900 m2 te za velika poljoprivredna zemljišta od 10 do 100 hektara. Prolaskom autoceste kroz Liku porasla je i potražnja za nekretninama.

Kupci iz gradova
Nekretnine se ponajviše traže za odmor i rekreaciju, a manji dio nekretninu kupuje da bi “profitirao” jer je Lika najjeftinija županija po cijenama, a uskoro bi se cijene mogle udvostručiti zbog velike potražnje, ali male ponude. Ličani nerado prodaju svoje nekretnine strancima, a domaćih kupaca za veće nekretnine je malo. Većinom se traže manje nekretnine za odmor, a kupci su iz Zagreba, Zadra, Splita i Rijeke. Stranih investitora u posljednjih nekoliko mjeseci je mnogo, a ponajviše se traže građevinska zemljišta do 100.000 m2 i poljoprivredna do 100 hektara. Velik broj trgovačkih kuća i lanaca već je pristigao u Liku, no oni najveći tek su u potrazi za zemljištem tako da se uskoro očekuje i njihov proboj. Ovih dana bilježimo upite i potražnju od Iraca, Izraelaca, Rusa i Španjolaca. Jedan manji broj stranih investitora koji su registrirali svoje tvrtke u nas već je kupio zemljišta. Neki od njih su u izradi projekata i prikupljanju dozvola. Prvi veći turistički projekt “Ličko selo” u općini Lovrinac realizirat će se vjerojatno do kraja godine jer je dobivena lokacijska dozvola i čeka se građevinska. Drugi veliki projekt na tom području nazvan je “Sveto brdo”, a riječ je o centru planinskog turizma na Velebitu koji će turistički i gospodarski povezati Liku i Dalmaciju. Taj je projekt mnogo zahtjevniji i trebat će još najmanje dvije godine za njegovu pripremu. Velika je potražnja za zemljištima uz rijeke, jezera i potoke, uz brežuljke i cijela brda.

Seoska domaćinstva
Porasla je potražnja i za manjim stanovima, jednosobnim i garsonijerama na području Gospića i Otočca, a ponajviše zbog studenata koji ondje studiraju. Potražnja je i za manjim vikendicama do 60 m2, odmah useljivim i uređenim s većom okućnicom, a s cijenom do 60.000 eura. U 2007. godini bilježi se i velika potražnja za seoskim obiteljskim domaćinstvima na osami s kućom, štalom, velikim vrtom, dvorištem i okućnicom. Kupci navedenih seoskih domaćinstava većinom su obitelji iz Zagreba i Splita koji se tijekom proljeća žele opuštati u zelenilu, ljeti biti u prirodi zaštićeni od velikih vrućina, a zimi uživati na snijegu. Takva domaćinstva prodaju se od 30.000 do 50.000 eura. U tom iznosu u Zagrebu se može kupiti podrumski suterenski stan pun vlage i bez svjetlosti. Velika potražnja bila je i za manjim apartmanima od 20 do 30 m2 na području Karlobaga, Senja i Novalje. U Lika nekretninama kažu kako za 2008. godinu predviđaju da neće biti povećanja cijena građevinskog zemljišta, stanova i apartmana, nego će povećanja biti kod manjih obiteljskih kuća, vikendica i manjih stanova za kojima je zanimanje veliko, a ponuda mala. Također će stanovi u starijim zgradama biti eftiniji, i to 20% od novogradnje (sada su izjednačeni) jer takvi stanovi slabije se prodaju zbog prenapuhanih cijena.

Najtraženija građevinska zemljišta

U Lici se 2007. godine najviše trgovalo građevinskim zemljištem jer je područje Ličko-senjske županije područje od posebne državne skrbi te je veći broj mladih i mlađih obitelji uz pomoć države dobivao građevinski materijal za gradnju obiteljskih kuća, i to za prvog člana 35 m2 te za svakog sljedećeg 10 m2 više tako da je četveročlana obitelj dobila materijal za gradnju obiteljske kuće prizemnice od 65 m2. Navedene kuće ne mogu se prodati 10 godina jer je Ministarstvo stavilo zabranu u gruntovnicu.