U potresu u Zagrebu koji se dogodio 22. ožujka 2020. oštećeno je nekoliko tisuća građevina, a procjenjuje se da će sama obnova trajati godinama. Obnovu oštećenih zgrada važno je provoditi na adekvatan i stručan način, a prvi koraci uključuju jasno i precizno utvrđivanje nastale štete.

U ovim okolnostima, digitalizacija građevinske industrije može promijeniti tijek obnove i svima pogođenima osigurati brže rješenje potresom uzrokovanih neugodnosti.

Radovi na obnovi zgrada u Zagrebu tek su u početnoj fazi i prema predviđanjima će trajati dugi niz godina. Međutim, prije nego što mogu započeti radovi na sanaciji zidova i dimnjaka, stručnjaci moraju pregledati svaku pojedinačnu zgradu i utvrditi njezinu štetu.

Pregled zgrada nakon potresa ne obuhvaća samo utvrđivanje aktualnog stanja pogođenih objekata već i kvalitete građevnog materijala, vrsta zgrade i otpornost na seizmičke sile. Na temelju takve analize utvrđuju se mjere sanacije nastale štete opseg i troškove projekta obnove, te mjere za postizanje otpornosti građevine na potrese.

Potonje se odnosi na tehničke izmjene kako bi u budućnosti zgrade bolje podnosile kretanje tla. Prema izvještaju Građevinskog fakulteta o šteti nastaloj potresom procjenjuje se da je u Zagrebu nastala šteta od gotovo 42 milijarde kuna (5,5 milijardi eura). No točan iznos stvarnih troškova znat će se tek nakon što svi oštećeni objekti budu pregledani i nakon što puni opseg nastalih šteta bude utvrđena.

„Situacija uzrokovane širenjem koronavirusa pokazala je kako se digitalizacija u Hrvatskoj može provoditi na učinkovit i brz način. U tvrtki PlanRadar vjerujemo kako digitalni alati poput naše aplikacije mogu osigurati pravovremenu i transparentnu obnovu Zagreba i na taj način svim uključenim stranama uštedjeti vrijeme i novac. Više se ne nameće pitanje nužnosti digitalizacije građevinske industrije, već moramo govoriti o njenoj što ranijoj implementaciji.“, izjavio je direktor tvrtke PlanRadar za Hrvatsku, Srbiju i Sloveniju, Bojan Petković.

Preciznost u pregledu zgrada

Za obradu podataka o nekoliko tisuća pogođenih zgrada i desetke tisuća prijava štete nažalost je potrebno puno vremena. Velika je stvar da su statičari u roku od tjedan dana nakon potresa uspjeli pregledati čak 2000 zgrada i, među ostalim, utvrdili štetu na 10.000 dimnjaka.

Zbog sigurnosti i učinkovitijeg utvrđivanja prioritetnih sanacijskih radova (npr. ponovno osposobljavanje infrastrukture za grijanje i toplu vodu) pregledi se moraju izvršiti što je preciznije moguće, a dosadašnji pristup bilježenju papirom i olovkom onemogućuje adekvatno brzo rješenje. Upotreba modernih tehnologija omogućuje brz i precizan pregled što će u konačnici rezultirati najboljim rješenjem za sve uključene strane.

Inženjerima za graditeljstvo i institucijama potrebna je izrada vrlo kvalitetnih i detaljnih izvještaja o aktualnom stanju zgrada, i to na ekonomski prihvatljiv način. To je preduvjet za odgovarajuće prijedloge investicija i za nadzor sanacije zgrada. PlanRadar je softver za izradu dokumentacije i za komunikaciju u građevinskim i nekretninskim projektima. Korištenjem ovog softvera statičari i inženjeri na licu mjesta pametnim telefonom ili tabletom brzo mogu zabilježiti podatke o šteti.

Podaci o pukotinama u zidovima, urušenim dimnjacima i drugim oštećenjima mogu se u obliku teksta, fotografija i govornih poruka unositi u digitalne nacrte čitavog grada i pojedinih zgrada te dijeliti s svim osobama koje sudjeluju u projektu.

Precizni snimak mogu stvoriti stručnjaci prilikom inicijalnog obilaska objekta, brzinski bilježeći stanje i štete na bilo kojem mobilnom uređaju zahvaljujući ugrađenoj funkciji fotografiranja, govornih bilježaka i obrazaca koji se mogu u samo nekoliko minuta prilagoditi svakoj situaciji.

No, inicijalni snimak mogu stvoriti i korisnici građevinskih objekata pogođenih potresom koji će, ovisno o jačini potresa i volumenu štete u svom mjestu, u suprotnome možda danima ili tjednima morati čekati na dolazak statičara i njihovu procjenu.

Nažalost, stručnjaka često ima mnogo manje nego što je potrebno s obzirom na razornu snagu potresa u urbanim sredinama. Popravak stambenih objekata nakon potresa dugotrajan je proces, no uz digitalne alate može se bitno ubrzati te pogođenima osigurati brže rješenje novonastale situacije.

Izvještaji u nekoliko klikova

Digitalni predlošci izvješća – najnovija značajka aplikacije PlanRadar omogućuje da njezini korisnici sa samo nekoliko klikova kreiraju terensko izvješće, popise nedostataka, izvještaje o pregledima objekta i druga izvješća, učinkovito i u skladu s propisima te najvišim standardima u građevinskoj industriji.

Nova značajka aplikacije sadrži nekoliko odmah dostupnih predložaka digitalnih izvještaja što će građevinskoj industriji i sektoru upravljanja nekretninama znatno pojednostaviti i ubrzati proces izvještavanja, a samim time i obnove. Uz samo nekoliko klikova svi standardni izvještaji mogu se prilagoditi u skladu s propisima ili internim potrebama, kompletno izvješće spremno je za nekoliko sekundi, a odgovorne osobe mogu ga potpisati izravno na mobilnom uređaju. Također, gotova izvješća, obrasci, protokoli i popisi mogu se u bilo kojem trenutku, sa samo jednim klikom, izvesti u PDF formatu.

Pravilno strukturirano i usklađeno s propisima struke i zakonodavstva, automatizirano izvještavanje omogućuje transparentnost koja će biti ključna sukladno Prijedlogu zakona o obnovi zgrada oštećenih potresom na području Grada Zagreba, Krapinsko-zagorske županije i Zagrebačke županije, čije se donošenje očekuje na jesen.

Sve na jednom mjestu

Svi podaci se u skladu s odredbama o zaštiti i sigurnosti podataka pohranjuju u oblaku. Prednost ovakve pohrane podataka je ta da su informacije dostupne čak nakon nekoliko godina i da se zahvaljujući filterima i funkcijama pretrage podaci mogu pronaći u samo nekoliko sekundi.

PlanRadar sve podatke o pojedinim dijelovima zgrade, o cijeloj zgradi ili o gradskom naselju pohranjuje na jednom mjestu. Inženjeri, gradske vlasti ili druga tijela angažirana za utvrđivanje štete imaju trenutačni uvid u sve što se bilo gdje u gradu događa. Na taj se način popravci mogu bolje organizirati i pratiti.

Budući da korisnici u aplikaciji unaprijed mogu sami odrediti koje informacije na licu mjesta žele prikupiti, brzo se stvara jedinstvena baza podataka, prilagođena svim potrebama.

Jedinstveno prikupljanje podataka u daljnjim koracima pojednostavljuje analizu i procjenu stanja zgrada. Na temelju toga moguće je donijeti određene zaključke poput koje su štete karakteristične za koje vrste, te u kojoj se fazi nalaze analize stanja zgrada i radovi obnove stradalih građevina.