Uz oko dvije tisuće Bandićevih stanova u novozagrebačkom području Podbrežje, trebao bi niknuti i najviši poslovni toranj u cijeloj Hrvatskoj. Urbanistički plan uređenja koji bi sljedeći mjesec trebala usvojiti Skupština, predviđa izgradnju nebodera visini do maksimalnih 35 nadzemnih etaža – visine koja još dosad nije dostignuta u hrvatskoj izgradnji.

Dakićeva dozvola
Za 19,4 hektara obuhvata plana, inače je bio raspisan i natječaji koji je dao idejna rješenja izgleda. Dva prvonagrađena rada su predvidila neboder na zapadnom dijelu stambenog naselja, ali tvrtka Urbane tehnike je išla do visine od 19 etaža, a Log urbis do maksimalno 30 etaža. Log urbis je dobio posao izrade i Urbanističkog plana uređenja koji je nakon javne rasprave prošli tjedan prihvatilo Poglavarstvo, ali je ovaj puta potvrđeno dodatnih pet katova. “Ocjenjevački sud u kojem je kao pročelnik ureda za strategijsko planiranje sudjelovavao i Slavko Dakić očito je dao preporuku da se može ići i s većom visinom. Kako je građevina viša od devet katova, za nju će se raspisati posebni natječaj koji će detaljno ispitati mogućnosti gradnje, visina, zone utjecaja, izgleda i uklapanja u prostor. Građevina te visine dosad nije napravljena u Hrvatskoj, a samo još jedan plan od prije dvije godine predviđa tolike visine za dio prostora uz Heinzelovu”, kaže pročelnik Zavoda za prostorno uređenje Ivica Fanjek. Do pročelnika Dakića jučer nismo mogli doći kako bi dao razloge povećanja visine. Najveće pitanje je tko će financirati izgradnju nebodera jer prema dosadašnjim informacijama, Zagrebački holding koji će graditi stanove, škole, vrtiće i ostale sadržaje ne planira se baviti gradnjom i iznajmljivanjem tornjeva poslovne namjene. Osim toga, neslužbeno nam je potvrđeno da za parcelu od skoro četiri tisuće četvornih metara na kojoj treba biti neboder – još nije otkupljeno zemljište u cijelosti. Holding inače planira početi gradnju stanova najkasnije na proljeće sljedeće godine. Do tad će se vjerojatno naći i privatni investitor zainteresiran za gradnju tornja i način na koji će on biti građen.

Manji stanovi
U Podbrežju se inače planira graditi 11 stambenih zgrada visine prizemlje i osam katova. Broj od dvije tisuće stanova je okvirno određen, a gradonačelnik Milan Bandić je pri usvajanju plana najavio da će se pri projektiranju zgrada paziti da bude mnogo više manjih stanova nego što se trenutaćno radi u Sesvetama. Cilj Poglavarstva je osigurati što više stanova po cijeni od 1295 eura po četvornom metru, kako bi smjestili u Podbrežje mlade obitelji i svojom ponudom utjecali na rušenje cijena stanova u Zagrebu. Posebnost plana uređenja Podbrežja je što je predviđeno dosta zelenih površina između stambenih zgrada, te svi popratni sadržaji društvene namjene. Paralelno s izgradnjom stanova trebala bi se produžiti na zapad i Vatikanska ulica, te dovršiti studija koju grad radi s Hrvatskim željeznicama i koja bi trebala dati rješenje o proširenju obližnje trase pruge, izgradnje stanica i sl. Odmah uz naselje je Mercator najavio izgradnju svog novog trgovačkog centra.

Naselje Podbrežje

toranj od 35 etaža
11 stambenih zgrada s devet nadzemnih etaža
dva vrtića
bazenski kompleks
osnovna škola
sportska dvorana
kulturno informativni centar
12 dječjih igrališta