Cijene stanova u Hrvatskoj uzletjele su na pretkrizne razine pa smo nedavno zabilježili najveći skok cijena u EU od čak 10,4 posto. Da je stanje uzavrelo i da se stvara nekretninski balon, sada ističe i guverner Hrvatske narodne banke Boris Vujčić koji je s konferencije “Izazovi promjene”, u organizaciji mirovinskih fondova i burze u četvrtak, istaknuo da stanje podsjeća na ono uoči financijske krize.
– Tržište nekretnina u Hrvatskoj se pjeni, cijene su na razinama od prije krize, a posebno to vrijedi za Jadran. U Zagrebu je situacija slična, a tome doprinosi činjenica da u nekretnine ulažu i građani i poduzeća i institucionalni ulagači. Zbog pada kamata svi love prinose i pokušavaju zaraditi – kazao je Vujčić pa podsjetio da je tržište nekretnina ciklično te da osim faze rasta postoji i faza pada, koja može donijeti velike neizvjesnosti. Istaknuo je i da je sve veći jaz između troškova gradnje nekretnina i cijena na tržištu, a tome možemo dodati i da se povećava razlika između realiziranih i traženih cijena nekretnina pa se nerijetko traži i do 250 eura po kvadratu viša cijena od one koja je zaista i ugovorena.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Ne samo Euro, novac općenito više ništa ne vrijedi, Da vrijedi, kamate na štednju bi bile pozitivne, a ne negativne. za kredite bi se plaćale kamate, a ne da banke plaćaju da uzmete kredite (normalno tih belosvetskih pojava nema u RH, mi smo ipak svemir za sebe). Zato cijene neumoljivo rastu, ljudi žele sačuvati vrijednost, pa ako se novac obezvrijeđuje onda s druge strane vage vrijednosti nećega moraju rasti.
Koliko je hrvatska ekonomija jaka, euro ne vrijedi niti tri kune. Svašta čovjek pročita na ovom portalu.
i onda 7 dana kasnije izjavi da slijedece dvije godine ne vidi razloga za recesiju.
bas svasta!
nije balon nekretnina nego je balon vrijednosti eura kojega proždire inflacija uslijed programa otkupa obveznica…njemačka i dr. države eurozone prate predmetnu inflaciju podizanjem plaća i kupovne moće dok je hnb zabetonirala kunu za slabi euro po tečaju od prije skoro 20god dok je još vrijedio nešto a sada realno ne vrijedi više od 5 kn/1 eur. i stoga bi bilo pošteno, pogotovo od guvernera centralne banke reći pravo stanje porasta cijena nekretina nego raditi maglu paušalnim izjavama o nekim balonima…cijena nekretnina u hr se samo usklađuje sa padom vrijednosti novca tj. usklađuje sa inflacijom eurozone koju uvozimo sa precijenjenim tečajom eura
Uključite se u raspravu