Mlada i prilično nepoznata Fonem grupa iz Splita najavila je za Zagreb gradnju najvećeg nebodera u Hrvatskoj. Zagrebačko poglavarstvo u četvrtak je utvrdilo program po kojem će se raspisati natječaj koji će definirati izgled poslovno-hotelskog nebodra uz Ljubljansku aveniju. Dopuštena visina iznosi maksimalnih 50 katova, što je za pet katova više od dosad planiranih nebodera u zagrebačkim naseljima Savica, Podbrežje, jednoga uza Savsku ulicu i njih nekoliko uz Heinzelovu ulicu, a čak dvostruko više od sadašnjeg rekordera Eurotowera koji ima 23 kata. Neboder bi trebao niknuti na maloj parceli od samo 5600 četvornih metara na zapadnom dijelu grada, uz trgovački centar City Center One.

Nisu paravan za velike
Iz Fonem grupe koja je registrirana za posredovanje nekretnina i gradnju objekata su nam potvrdili kako će oni biti investitori novog nebodera, te da ne služe samo kao paravan za nekog velikog investitora. Dapače, direktor i vlasnik grupe Josip Komar, kaže kako osim nebodera u Zagrebu na jesen počinju i gradnju luksuznog obiteljskog hotela na splitskim Bačvicama, te spremaju za Split još nekoliko velikih projekata. “Prve procjene za izgradnju hotelsko-uredskog nebodera u Zagrebu kažu kako će biti potrebno investirati oko 100 milijuna eura za što smo već postigli dogovor s jednom stranom bankom. Već smo otkupili zemljište i obavili sve potrebne pretprocedure. Nadamo se da će gradnja početi 2009. i biti završena do ulaska Hrvatske u Europsku uniju. U većini nebodera će biti hotel koji će držati jedan poznati svjetski hotelski lanac s kojima već pregovaramo. Od 39. do 49. kata će biti uredi za koje smo sigurni da će biti veoma brzo iznajmljeni zbog svoje atraktivnosti. Smatramo kako Zagrebu i Hrvatskoj nedostaje jedan visoki reprezentativni objekt, a naš će biti među većima u ovom dijelu Europe. Iako smo mladi, ozbiljni smo građevni investitor koji se bavi razvojem projekta i pripremamo ih još nekoliko”, izjavio je Josip Komar za Poslovni dnevnik. Na Bačvicama su također, kaže, otkupili zemljište i objekte od prijašnjih vlasnika i proveli u suradnji s Gradom Splitom svu potrebnu proceduru za izgradnju hotela. Ulaganje je procijenjeno na 12 milijuna eura, hotel će imati četiri zvjezdice i bit će prvi koji je izgrađen na Bačvicama nakon 1920. godine. Fonem grupa je nedavno zbog praćenja investicija otvorila i urede u Zagrebu.

Niz novih nebodera
Ako se realizira njihov plan o gradnji nebodera, bit će to još jedan u nizu nebodera koji se gradi uz zagrebačku Ljubljansku aveniju i Zagrebačku aveniju koja se na nju nastavlja. Pored King Crossa je Crodux generala Ivana Čermaka najavio gradnju 25 katova, Tomislav Antunović već je izgradio uredsko-poslovni neboder, Tehnika je izgradila stambeno trgovački, a uz njega Zagreb Montaža i Dalekovod dižu “twinse” od 30 katova. Na križanju sa Savskom planiran je neboder od 45 katova. Na južnoj strani dvije avenije visoki kompleks već je napravila Hypo grupa, a njihova nedavno prodana kći imena Consultants trebala bi pretvoriti bivšu zagradu Cimosa u visoku poslovnu zgradu. Na križanju Selske i Zagrebačke avenije gradit će se neboder od 123 metra. Gradski ured za strategiju je zaključio kako su avenije kojima se ulazi u Zagreb idealne za visoke objekte pa se mogu očekivati i novi projekti uz njih.

Pogoni Rudara postaju poslovni kompleks

Bivši pogoni nekadašnje tvrtke Rudar na križanju Heinzelove ulice i Slavonske avenije u Zagrebu postat će poslovni kompleks sa zgradama visine do devet etaža. Poglavarstvo je za taj prostor od 14 tisuća četvornih metara također odobrilo natječaj za izgled. Investitor je sadašnja tvrtka Rudar d.o.o. u vlasništvu Ante Gucića koji je postao medijski eksponiran nakon propale razmjene zemljišta s Gradom Zagrebom.