Ukupno šest tvrtki iskazalo je interes za realizaciju projekta Kulturno-komercijalnog centra Samobor koji predviđa gradnju objekata kulturnih i komercijalnih sadržaja po modelu Javno-privatnog partnerstva u Samoboru. Riječ je o projektu čija bi vrijednost mogla doseći čak 20 milijuna eura. Interes za Projekt iskazale su tri tvrtke iz Zagreba: Ingra, Porr Hrvatska, Megrad i Medveščak uz podršku investicijskog fonda Mutual Trust SA iz Švicarske, zatim Airmet iz Križevaca, te međunarodni konzorcij koji čline dvije talijanske tvrtke IES CO S.r.l. i Pool Engineering S.p.A. i Urbis 72 iz Pule. Projekt predviđa rušenje zgrade Hrvatskog doma u centru Samobora, gdje se nalazi jedina kino-dvorana u gradu i na tom mjestu, kao i na dijelu postojećeg parkirališta, izgraditi novi kulturni centar, odnosno multifunkcionalni kompleks, gdje će se uz kino i ostale javne sadržaje smjestiti i komercijalni sadržaji. “Što se tiče precizne visine investicije, nešto više će se moći reći nakon završetka Studije izvodljivosti, odnosno do kraja godine”, kaže Hrvoje Vajić iz konzultantske tvrtke Sinergijske solucije, specijalizirane za pripremu realizacije komercijalnih projekata na lokacijama u vlasništvu javnog sektora. Temeljem preliminarnog programskog okvira i modela realizacije te pristiglih iskaza interesa, Sinergijske Solucije dovršit će Studiju izvodljivosti čiji će rezultat biti prijedlog programskog okvira i modela realizacije koji bi bili osnova za provedbu kvalifikacijskog i natječajnog postupka za izbor privatnog partnera. Programski okvir uključuje koeficijent izgrađenosti i iskorištenosti te namjenu prostora i visinu građevina, a odredit će se temeljem provedenog urbanističko-arhitektonskog natječaja i UPU-om. Programski okvir koji je osnova za urbanističko-arhitektonski natječaj, određuje Gradsko poglavarstvo Grada Samobora. U slučaju potpisa ugovora o realizaciji projekta između Grada Samobora i privatnog partnera, Grad Samobor imao bi obvezu raspisivanja urbanističko-arhitektonskog natječaja temeljem programskog okvira koji bi bio sastavni dio ugovora. Modelom realizacije predviđa se da bi privatni partner, u zamjenu za ustupljeno pravo građenja na lokaciji trgovačko-poslovnog centra i ustupljeno vlasništvo na lokaciji stambeno-poslovnog kompleksa, preuzeo odgovornost za projektiranje, financiranje i gradnju kompletnog Projekta.

Grad Samobor privatnom investitoru nudi koncesiju na 50 godina u samom središtu Samobora za gradnju trgovačko-poslovnog centra s hotelom i podzemnim garažama, dok se drugi dio predviđene lokacije, udaljene od centralnog gradskog trga tek stotinjak metara, daje u vlasništvo za stambeno-poslovnu zonu, čime će Grad izbjeći zaduživanje. Odabrani investitor dobit će pravo građenja trgovačkog centra i hotela na mjestu sadašnjeg parkinga uz Kompereovu ulicu, na rok od 50 godina, te stambeno poslovnog niza u Ulici ilirskog pokreta, na mjestu sadašnjih zgrada u kojima se nalaze Hvidra i Energometan. Privatni partner bi u zamjenu za ustupljeno pravo građenja na lokaciji trgovačko-poslovnog centra i ustupljeno vlasništvo na lokaciji stambeno-poslovnog kompleksa preuzeo odgovornost za projektiranje, financiranje i gradnju cijelog Projekta. Za gradnju trgovačko-poslovnog centra s hotelom i podzemnim garažama namijenjeno je čak 5,5 tisuća kvadrata, dok je za stambeno-poslovnu zonu u Ulici ilirskog pokreta predviđeno je 2,6 tisuća četvornih metara prostora. Privatni partner svoj bi interes ostvario putem prihoda od upravljanja trgovačko-poslovnim centrom u vrijeme trajanja prava građenja, te putem prihoda od upravljanja, odnosno najma i prodaje objekata i sadržaja stambeno-poslovnog kompleksa koji će biti u njegovu vlasništvu. Vlasništvo i upravljanje kulturnim centrom i uređenim javnim površinama ostaje Gradu Samoboru.