Mladi iz Koprivničko-križevačke županije dosad su ostvarili 74 odobrena zahtjeva za povrat poreza pri kupnji ili gradnji prve stambene nekretnine, pokazuju najnoviji podaci Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
Time se županija nalazi u sredini nacionalne ljestvice, ispred Bjelovarsko-bilogorske (64), Virovitičko-podravske (32) i Međimurske županije (55), dok prednjači Grad Zagreb s čak 1.859 odobrenih zahtjeva, piše Podravski.hr.
Na razini Hrvatske APN je do 17. srpnja zaprimio 6.676 zahtjeva, a odobrio ih je 4.501. Za isplatu je odobreno više od 34,1 milijuna eura, čime se mladim obiteljima i građanima pomaže u rješavanju prvog stambenog pitanja. Od ukupnog iznosa, 24,3 milijuna eura odnosi se na povrat PDV-a, a 9,8 milijuna eura na povrat poreza na promet nekretnina.
Prosječna potpora po obitelji iznosi 7.678 eura. Kod povrata PDV-a prosječno se isplaćuje 14.684 eura, dok je prosječni povrat poreza na promet nekretnina 3.446 eura.
Najveći broj odbijenih zahtjeva odnosio se na neispunjavanje zakonskih uvjeta, poput kupnje nekretnine prije 1. siječnja 2025., prekoračenja dobne granice, posjedovanja druge nekretnine ili višestrukog podnošenja zahtjeva unutar istog kućanstva.
U 284 slučaja zahtjevi su odbijeni jer je cijena nekretnine prelazila zakonom dopušteni prag. Prosječan korisnik potpore ima 32 godine, kućanstvo broji dvije osobe, a prosječna površina kupljene ili izgrađene nekretnine iznosi 72 četvorna metra. Prosječna cijena nekretnina obuhvaćenih ovom mjerom iznosi 2.162 eura po četvornom metru.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.<p>Napisati ću na ovoj temi ono što se trenutno događa u mom okruženju…..</p>
<p> </p>
<p>PREDUGOVORI za kupnje nekretnina uključuju kapare…Velik dio takvih predugovora je RASKINUT od strane prodavatelja NOVIH STANOVA . Kupci plaču zbog gubitka kapare.</p>
<p>Da se podjetimo osnove kupnje novih stanova. Izvođač , velika građevinska tvrtka gradi 50 tak stanova za tržište ..ovih dana stanovi su gotovi i prodavatelji POZIVAJU kupce na sklapanje glavnog kupoprodajnog ugovora i isplatu kupoprodajne cijene u cjelosti.</p>
<p>Ali,</p>
<p>Predugovor, o kojem nitko ništa ne zna..ni porezna, ni banke ni javni bilježnici / JER SE NE MORAJU OVJERAVATI / postaju problem. Naime, sklopljeni su prije ili u toku gradnje stambenih zgrada- i za rezervaciju novog stana prije 2 i više godina , prodavatelj je tražio</p>
<p>malu kaparu …Banke su popizdile u međuvremenu i ne daju stambene kredite niti doktorima</p>
<p>a kamoli običnoj raji DANAS-…Kupac NE MOŽE kupiti nekretninu..i ostaje bez kapare….</p>
<p>Zbog toga predlažem da se Predugovori šalju poreznoj / neki registar/ gdje se </p>
<p>kvalitetno može planirati stambena politika…………..</p>
<p> </p>
Uključite se u raspravu