Napisati ću na ovoj temi ono što se trenutno događa u mom okruženju…..

PREDUGOVORI   za kupnje nekretnina uključuju kapare…Velik dio  takvih predugovora je RASKINUT od strane prodavatelja  NOVIH STANOVA . Kupci plaču zbog gubitka kapare.

Da se podjetimo osnove  kupnje novih stanova.  Izvođač , velika građevinska tvrtka  gradi  50 tak stanova za tržište ..ovih dana stanovi su gotovi  i  prodavatelji POZIVAJU kupce na sklapanje  glavnog kupoprodajnog ugovora i isplatu kupoprodajne cijene u cjelosti.

Ali,

Predugovor, o kojem nitko ništa ne zna..ni porezna, ni banke ni javni bilježnici / JER SE NE MORAJU  OVJERAVATI /  postaju problem. Naime, sklopljeni su prije ili u toku gradnje stambenih zgrada-  i za  rezervaciju  novog stana  prije 2  i više godina , prodavatelj je tražio

malu kaparu  …Banke su popizdile u međuvremenu i ne daju stambene kredite niti doktorima

a kamoli običnoj  raji DANAS-…Kupac NE MOŽE kupiti nekretninu..i ostaje bez kapare….

Zbog toga predlažem da se Predugovori  šalju poreznoj / neki registar/  gdje se 

kvalitetno može planirati  stambena politika…………..