Kako se turistička sezona sa dva ljetna može produljiti na sedam mjeseci, s izgledom na cjelogodišnje aktivnosti, primjerom nuđenja luksuznih i atraktivnih vila u unutrašnjosti Istre pokazali su Alida Del Bianco Omrčen i Dinko Omrčen s partnerima okupljenim u tvrtki Villas Forum, vodećoj hrvatskoj agenciji za tzv. villa holiday.
Utemeljena prije tri godine, tvrtka je izišla na europsko tržište sa sedam vila u središnjoj Istri, iduće godine nudila je već petnaest, ove godine 25, a u katalogu za 2006., predstavljenom u Londonu i Puli, već je pedeset vila. Najviše ih je u Istri, tri su na Krku, te dvije kod Zadra (Bibinje i Molat).

Širenje na jug
Villas Forum lanac vila širi na jug Dalmacije, Dubrovnik i Konavle. Vile iz njihove ponude, tvrdi Dinko Omrčen, slijedom višegodišnjeg iskustva iz Portugala i sa Mallorce, opremljenije su i atraktivnije od tamošnjih, imaju bazene i saune, a istarski ambijent je neponovljiv, uz najbolja ulja, vina, škampe, tartufe, šparoge…
“Za tri do pet godina Istra će u ovoj kategoriji turizma biti europski hit, Dalmacija malo kasni, ali su nas došli špijati…”, kazuje Omrčen listajući katalog za iduću godinu na engleskom jeziku.
“Od osnutka 2002. naš turistički proizvod nudimo u suradnji s vodećim turoperatorima, polazeći od činjenice da sve više ljudi iz velikih središta želi i traži mir, prirodu, bogatstvo ambijenta.
Čak 90 posto naših klijenata dolazi iz Velike Britanije. Oni su vrlo samostalni turisti dobre platežne moći, a traže luksuzni smještaj u mirnim i prirodno netaknutim lokacijama. Englezi su, jednostavno, ludi za Istrom”, tvrdi Alida Del Bianco.
Villas Forum nudi i njihovo kompletno održavanje, usluge 24 sata na dan, te wellness tretman i VIP ponudu uz vlastitog vozača, posebne večeri uz birana istarska vina i gastrospecijalitete.
Tjedni najam vila, ovisno o njihovoj veličini, opremljenosti, sezoni i duljini boravka, kreće se između 730 do 7415 eura.
Primjerice, najam vile za dvije osobe Dorinini Dvori kod Svetvinčenta u rasponu je između 730 i 1510 eura, a sedmosobne Vile Feniks u Pješčanoj uvali kod Pule 5520 do 7415 eura.

Ulaganja bez rizika
“U našim objektima luksuz nisu zlatne slavine, nego privatnost i ekskluzivnost ambijenta, autohtonost. Objekte i lokalitete birali smo vrlo strogo, razinu usluga stalno dižemo. Naša servisna služba, primjerice, obuhvaća ne samo održavanje vila, nego i bazena, njegovanje vrtova, kompletnu opskrbu. Jednom riječju, nudimo potpuni osobni servis, koji uključuje i birane kulturne programe, osmišljavamo želje gostiju”, pojašnjava Dinko Omrčen.
Uspjesi “vila turizma” potiču vlasnike starih istarskih kuća da se uključuju u ovaj elitni lanac jer su ulaganja bez rizika. Stoga je lista čekanja jednako duga za investitore kao i potencijalne kupce istarskih kuća, a nije više ni lako naći “prave” objekte, naglašavaju naši sugovornici. S druge strane, ima vlasnika vila koji, na osnovi trogodišnjeg iskustva, već obnavljaju drugu pa i treću kuću.
Njih stručnjaci tvrtke prate od planiranja do kraja investicije. Mogućnost dugoročnog investiranja koriste i domaći i strani partneri, ali za sada 90 posto vila je domaće vlasništvo iako je stranih kupaca sve više.
Jedinu ozbiljniju zapreku brojnijem dolasku Engleza u istarske vile predstavlja još uvijek manjkava povezanost pulskog aerodroma s engleskim zračnim lukama, posebice Londonom i Manchesterom. Zbog toga gosti stižu čak preko Dubrovnika ili bližega Trsta.
Sve u svemu, Villas Forum čini novu generaciju dinamičnih hrvatskih tvrtki, koja svojom poslovnom filozofijom sjedinjuje održivi razvoj i osebujnost kulture i tradicije, nudeći svojim klijentima novi, ali već afirmirani svjetski turistički proizvod. Sa svojim sjedištem u Svetvinčentu, ova istarska tvrtka nudi smještaj i servisiranje u villama s bazenom u Istri, na otocima i Dalmaciji.
Tajna njihova uspjeha je osobni pristup svakom klijentu i visoka razina ponuđenih usluga, koja omogućuje dugotrajnu suradnju.

Boravak u lancu vila prihvatljiviji od smještaja u hotelima s pet zvjezdica

Omjer cijena kvaliteta istarskih vila konkurentan je sličnoj europskoj ponudi, tvrdi Dinko Omrčen, i zbog toga što je riječ o novoobnovljenim objektima, usto i opremljenijim od konkurencije. Istarske vile uz ostalo imaju i podno grijanje. Ipak, glavni adut ove elitne ponude je očuvanost i jedinstvenost istarskog ambijenta. Pri tom je lanac vila koncipiran kao svojevrsni raštrkani hotelski smještaj, neuporedivo prihvatljiviji od onoga u hotelima s pet zvjezdica.
Stoga i ne čudi izuzetna popunjenost i sve dulji boravak gostiju. Omrčen spominje kako je mala Vila Klarići (za dvije osobe) kod Motovuna već rezervirana za deset tjedana. Inače, iako ozbiljne rezervacije počinju u siječnju, već sada je za sve vile rezervacija premašila 50 tjedana. Prosječna popunjenost svih vila iduće godine premašit će 20 tjedana, a neke će se puniti cijelu godinu, uvjereni su vlasnici Willas Foruma.