Riječ je o poljoprivrednom zemljištu na planini Kozjak poviše Kaštela, znači neobradivi i negrađevinski planinski krš, ali ima dobar pogled na Divulje i Kaštelanske staklenike s morskom obalom.
Možeš se dovest s terencem i odande gledat naše posjede.
Evo ti po 5 eura 7 km od zračne luke, a ti sanjaj o 1000 kuna kupac će proći kraj parcele koja se prodaje po 5 eura a kupiti će po 150[emo_smijeh]
Vaš link …
1. nije isto da li je zemljište tik uz zračnu luku ili 7 km dalje kao ovo koje si naveo jer nekad i 200-300 m predstavlja ogromnu razoliku u cijeni, a kamo li 7 km!
2. još je bitnija razlika da li je namjena zemljišta poljoprivredna ili građevinska jer onda cijene mogu varirati i do 50x, a uz zračnu luku je građevinsko tako da je doista moguće da ovo tvoje ide po 5 EUR, a da će ono uz zračnu luku ići i po 150 EUR, sve ovisi o interesu kupaca
@upitnik …kažeš 7 km od aerodroma ….to je Zagora kako sam i naveo u gornjem postu ….dobro je dok još ima i toga po tim cijenama …
Evo ti po 5 eura 7 km od zračne luke, a ti sanjaj o 1000 kuna kupac će proći kraj parcele koja se prodaje po 5 eura a kupiti će po 150[emo_smijeh]
Vaš link …
1. nije isto da li je zemljište tik uz zračnu luku ili 7 km dalje kao ovo koje si naveo jer nekad i 200-300 m predstavlja ogromnu razoliku u cijeni, a kamo li 7 km!
2. još je bitnija razlika da li je namjena zemljišta poljoprivredna ili građevinska jer onda cijene mogu varirati i do 50x, a uz zračnu luku je građevinsko tako da je doista moguće da ovo tvoje ide po 5 EUR, a da će ono uz zračnu luku ići i po 150 EUR, sve ovisi o interesu kupaca
[/quote]
Kako to da nitko od investitora nije prepoznao potencijal ove dionice dapače TOP10 stalno rasprodaje jedini koji su prepoznali ogromni potencijal je par forumaša od kojih su neki ovdje zaglavili i nikada se neće isčupati iz ove makije.
I kad bumo svi bogati?-nova uprava podize novi kredit kak novca za place nema.ovaj puta ima jedan problem.svaka parcela ima ovrsnu plombicu pa se trazi neka cista a to se nemre najti!
Koliko se sjećam novi direktor je izjavio da se više neće prodavati komadi zemljišta niti dizati krediti za isplate plaća.
Sidikat i radnici su se izjasnili još prošle jeseni da treba provesti hitnu privatizaciju jer dakako znaju da se ovako dalje ne može.Oni samo žele svoje zaostale plaće i otpremnine pa da idu u svoja polja raditi.
Vlada ako vlasnik ovdje treba napraviti pozajmicu od oko 30-tak miliona kuna da bi se riješilo zaostala dugovanja i isplatili radnici.I onda raspisati natječaj za prodaju u cijelosti a može dakako prodati i pojedinačno jer su lokacije Resnik,Kaštela i Knežine i fizički odvojene a urbanističkim planom imaju sasvim različite namjene.
-resnik je između zračne luke i plaže namjena za usluge putnika i kupača
-kaštela je između piste i magistrale namjena za proizvodnju i obrtničko-proizvodne usluge
-knežine i dalje ostaju u funkciji stakleničke proizvodnje
Jednostavno jel da ….nadam se da odgovorni prate ovaj forum
Ja mislim da pola od vas nikad nije kupilo 10 deka parizera u ducanu,a kamoli tisuce kvadrata zemljista.Pa ajmo malo vidit sta se nudi u Kastel Stafilicu,a da moze podnit neku drugu proizvodnju osim maka. Meni ovo izgleda sasvim pristojno
http://www.centarnekretnina.net/HR/oglas1241431/Prodaje-se-poljoprivredno-zemljiste-za-veoma-povoljnu-cijenu.htm
Evo ti po 5 eura 7 km od zračne luke, a ti sanjaj o 1000 kuna kupac će proći kraj parcele koja se prodaje po 5 eura a kupiti će po 150[emo_smijeh]
Vaš link …
1. nije isto da li je zemljište tik uz zračnu luku ili 7 km dalje kao ovo koje si naveo jer nekad i 200-300 m predstavlja ogromnu razoliku u cijeni, a kamo li 7 km!
2. još je bitnija razlika da li je namjena zemljišta poljoprivredna ili građevinska jer onda cijene mogu varirati i do 50x, a uz zračnu luku je građevinsko tako da je doista moguće da ovo tvoje ide po 5 EUR, a da će ono uz zračnu luku ići i po 150 EUR, sve ovisi o interesu kupaca
[/quote]
Kako to da nitko od investitora nije prepoznao potencijal ove dionice dapače TOP10 stalno rasprodaje jedini koji su prepoznali ogromni potencijal je par forumaša od kojih su neki ovdje zaglavili i nikada se neće isčupati iz ove makije.
[/quote]
kako to da si se uključio u raspravu i drukanje tek kad je SG sve prodao i cjena krenula gore ?
O kakvim teretima nad zemljištem staklenika se ovdje bulazni? Sve je crno na bijelo u e-gruntovnici..Nije mi se dalo gledati baš sve čestice, ali pogledah za desetak najvećih i nema nikakvih tereta..
Provjerite sami sve od reda.. Tko nezna postupak:
u katastru pogledati posjedovni list broj 2268 kaštel štafilic i onda na pravosudje.hr tražiti zk uložak za pojedinu česticu.. Ja kao što rekoh ni jedan teret nisam našao..
Evo ti po 5 eura 7 km od zračne luke, a ti sanjaj o 1000 kuna kupac će proći kraj parcele koja se prodaje po 5 eura a kupiti će po 150[emo_smijeh]
Vaš link …
1. nije isto da li je zemljište tik uz zračnu luku ili 7 km dalje kao ovo koje si naveo jer nekad i 200-300 m predstavlja ogromnu razoliku u cijeni, a kamo li 7 km!
2. još je bitnija razlika da li je namjena zemljišta poljoprivredna ili građevinska jer onda cijene mogu varirati i do 50x, a uz zračnu luku je građevinsko tako da je doista moguće da ovo tvoje ide po 5 EUR, a da će ono uz zračnu luku ići i po 150 EUR, sve ovisi o interesu kupaca
[/quote]
Kako to da nitko od investitora nije prepoznao potencijal ove dionice dapače TOP10 stalno rasprodaje jedini koji su prepoznali ogromni potencijal je par forumaša od kojih su neki ovdje zaglavili i nikada se neće isčupati iz ove makije.
[/quote]
kako to da si se uključio u raspravu i drukanje tek kad je SG sve prodao i cjena krenula gore ?
[/quote]
Evo samo što nije krenulo sada će to gore još samo da se nađe netko tko će otkupite sve ove dionice koje se nude ali izgleda da takvog nema nažalost niti će ga u skoroj budućnosti biti ekipa je puna do guše i sada tek slijedi pravi pad.
Upitnik….Frenki…i ostali koji nemaju ksst….kakvu cijenu očekujete?[emo_zloban]
Nedavno su 100.000m2 dali za 100 milja kuna duga a sad cijeli ksst sa 550.000m2 i kompletnim postrojenjem i infrastrukturom vrijedi na burzi 60 milja. Jel to realno ili treba pasti?[emo_zloban]
O kakvim teretima nad zemljištem staklenika se ovdje bulazni? Sve je crno na bijelo u e-gruntovnici..Nije mi se dalo gledati baš sve čestice, ali pogledah za desetak najvećih i nema nikakvih tereta..
Provjerite sami sve od reda.. Tko nezna postupak..
OVAJ POST NIJE NAGOVOR NA KUPNJU NI PRODAJU.SVATKO NEKA ODLUCI ZA SEBE.
Jure imas pravo ovo nisu tereti ni plombe u zemljisnim knjigama nego su ovo olovni utezi oko vrata, za nepovjerovat i hvala ti na ovome(nadam se da nisi jedan od onih koji gledaju,a ne vide mada je ovo nesluzbena kopija i nije nagovor na kupnju ili prodaju) i sada imam cijeli pregled i danas su se i supruga i majka pozdravile sa svim dionicama KSST nakon ovih saznanja. Zelimo mirno more Kastelanskim staklenicima i ujedno pozdravljamo ovim putem posadu broda. Drzim da smo uspjelei izaci tik pred neveru i to s malim plusom.Ovdje je situacija u biti daleko gora nego sto sam i u najludjim snovima mislio.Mislim mene sad interesira koliko Kastelanski staklenici u biti imaju zemlje u vlasnistvu,a koja je njihovo knjizno ,cisto vlasnistvo ,a koja nije pod ovrhom,koja nije sporna i koja nije pod zalogom.Oci su mi ispale ovo poslozit. Ovo mi je oduzelo dobrih 6 sati vremena,ali rezultat Vam je dolje na dnu. Ako sam slucajno nesto pogrijesio to nije bilo namjerno i ogradjujem se od greske tj. Neka svatko za sebe sam pogleda.
Prema ZK stanju KSST nisu vlasnici dosta toga od preostalih 598000 m2,a nad nekima ima i drugih problema pa cu taksativno kako slijedi.
ZK izvadak 485 ukupna povrsina cca 6200 m2 vlasnistvo obitelji Osibov broj cestice 438.
ZK izvadak 3 cestica 439,899/2,899/3 cca 5860 m2 vlasnistvo obitelji Klismanic,Zegarac,Baras
ZK izvadak 1678 cestica 435/4 cca 2700 m2 vlasnistvo obitelji Ivkovic
ZK izvadak 1500 cestica 457 cca 4690 m2 vlasnistvo dijelom KSST a dijelom obitelji Jurlic,Zanic…
ZK izvadak 182 cestica 470/1,928/1,942 cca 46000 m2 vlasnistvo RH
ZK izvadak 1463 cestica 793/2 cca 395 m2 vlasnistvo dijelom KSST i dijelom obitelji Svetinov i Poljak
ZK izvadak 978 cestica 831,832,836 cca 10700 m2 prodano vidi stanje Z predmeta 2285/10
ZK izvadak 1501 cestica 866/1,869/1,869/2 cca 5780 m2 zabiljezba spora vidi z stanje 2255/2010
ZK izvadak 882 cestica 870 cca 3108 m2 zabiljezba spora vidi z stanje 2255/2010
ZK izvadak 1499 cestica 873/1 cca 9070 m2 zabiljezba spora vidi z stanje 2255/2010 i z-2144/2010 prijedlog za osiguranje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na č.zem.873/1,1301/1 i dr te OVR-5451/2010
ZK izvadak 1069 cestica 888/4 cca 1200 m2 vlasnistvo RH
ZK izvadak 839 cestica 890/1 cca 326 m2 vlasnistvo Kerum d.o.o.
ZK izvadak 2242 cestica 890/2 cca 245 m2 vlasnistvo Kerum d.o.o.
ZK izvadak 2630 cestica 891/1,891/2,891/3 cca 22800 m2 vlasnistvo Kerum d.o.o.
ZK izvadak 1427 cestica 892/1 cca 2680 m2 vlasnistvo Kerum d.o.o.
ZK izvadak 670 cestica 892/2 cca 270 m2 vlasnistvo Kerum d.o.o.
ZK izvadak 1457 cestica 433,911/1,911/2,997/2 cca 8175 m2 z stanje 2617/2012 ugovor o kreditu
ZK izvadak 993 cestica 912 cca 5100 m2 z stanje 2616/2012 temeljem ugovora o kreditu 21.12.2012 izvrsen prijenos vlasnistva na AUDIO
ZK izvadak 644 cestica 914 cca 5100 m2 z stanje 2616/2012 temeljem ugovora o kreditu 21.12.2012 izvrsen prijenos vlasnistva na AUDIO
ZK izvadak 2546 cestica 918/1 cca 89265 m2 vlasnistvo dijelom KSST,a dijelom RH
ZK izvadak 842 cestica 923/1 cca 5100 m2 z stanje 2617/2012 temeljem ugovora o kreditu 21.12.2012 izvrsen prijenos vlasnistva na AUDIO
ZK izvadak 1650 cestica 925/5 cca 42 m2 vlasnistvo obitelji Svilan
ZK izvadak 2384 cestica 927/1 i 1184/1 cca 10260 m2 zabiljezba ovrha vidi z stanje Z-1432/2012, Z-1434/2012, Z-1435/2012, Z-1493/2012, Z-1495/2012, Z-1496/2012, Z-1513/2012, Z-1514/2012, Z-1515/2012, Z-1520/2012, Z-1521/2012, Z-1805/2012, Z-1806/2012, Z-1807/2012, Z-1810/2012, Z-1812/2012, Z-1813/2012, Z-1817/2012,Z-1544/2012
ZK izvadak 1011 cestica 946 cca 5637 m2 vlasnistvo Uljevic Donke
ZK izvadak 163 cestica 947 cca 6197 m2 vlasnistvo obitelji Simera i Buble
ZK izvadak 807 cestica 967 cca 5517 m2 vlasnistvo dijelom KSST,a dijelom obitelji Belas
ZK izvadak 147 cestica 973 cca 3647 m2 zalog od 2 milje kuna Z-2729/2005
ZK izvadak 862 cestica 975 cca 3133 m2 zalog od 2 milje kuna Z-2729/2005
ZK izvadak 187 cestica 978 cca 2604 m2 zalog od 2 milje kuna Z-2729/2005
ZK izvadak 875 cestica 984/1 cca 395 m2 vlasnistvo dijelom grad Kastela,a dijelom obitelj Mornar
ZK izvadak 1013 cestica 990/1 i 995 cca 2534 m2 zabiljezba spora Z-2255/2010
ZK izvadak 1073 cestica 992/3 i 992/4 cca 4032 m2 vlasnistvo obitelji Guina
ZK izvadak 1457 cestica 433, 911/2,997/2 cca 8182 m2 z stanje 2617/2012 temeljem ugovora o kreditu 21.12.2012 pretpostavljam AUDIO
ZK izvadak 1174 cestica 998 cca 2003 m2 vlasnistvo Ivanka Grgin
ZK izvadak 1020 cestica 1123/1 i 1123/3 cca 6759 m2 vlasnistvo obitelji Klaric
ZK izvadak 446 cestica 1141/4 cca 5124 m2 z2170/2011-ugovor o kreditu;Z-614/2012 zabiljezba ovrhe OVR 2196/12;Z-10/2013 ugovor o kupoprodaji
ZK izvadak 690 cestica 1142 vlasnistvo cestara povrsina 10070 i cestica 1144 povrsine 10070 m2 vlasnistvo Zracne luke
ZK izvadak 2807 cestica 1147/1 cca 17909 m2 Z-10/2013- ugovor o kupoprodaji
ZK izvadak 2112 u tijelu I cca 4241 m2 z stanje Z -163/2010 zabiljezba zahtjeva za povrat, u tijelu II cca 10000 m2 Z-981/2012 zabiljezba ovrhe;Z-1430/2012 zabiljezba ovrhe,Z-1431/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4728/12;Z-4731/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4725/2012; Z-1494/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4834/2012; Z-1497/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4832/2012; Z-1509/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4868/2012; Z-4731/2012 zabiljezba ovrhe OVR-4725/2012; i jos nekoliko ovrha u ovom tijelu
U tijelu III cca 10000m2 Z-2502/2012 zalog HPB-a 952100,00 eura
U tijelu V cca 10000m2 Z-2502/2012 zalog HPB-a 952100,00 eura
ZK izvadak 891 cestica 1171/4 I 1171/8 cca 1732 m2 Vlasnistvo zracne luke Split
ZK izvadak 2457 cestica 1184/2 cca 10000 m2 Z- 1117/2012 Ovrha OVR-3824/2012;2050/2012 OVR-5949/12
ZK izvadak 2794 cestica 1189 cca 10000 m2 Z-387/11-ugovor o zasnivanju zaloznog prava na 5 milja kuna Agrofruktus
ZK izvadak 446 cestica 1195 cca 10070 m2 Z- 614/2012 Ovrha OVR-2196/2012;Z-643/2012 OVR-2196/12;
ZK izvadak 613 cestica 1196 cca 5124 m2 prijenseno je vlasnistvo na AUDIO
ZK izvadak 1470 cestica 1322/1 i 1322/2 cca 9516 m2 z stanje Z-434/00 odbiven zahtjev Staklenika za uknjzbom te Z1139/00 spor koji se vodi pod brojem P -395/00
ZK izvadak 2639 cestica 1656/1 cca 2513 m2 vlasnistvo grad Kastela
Da rezimiramo od posjedovnog stanja iz posjedovnog lista 2286 koji su navodno u posjedu KSST ukupne povrsine 598259 pod ovrhama,zalogu,sporno,nije u vlasnistvu KSST prema zemljisnim knjigama je cijelih 410343m2. Znaci cisto vlasnistvo upisano u zemljisne knjige ,a koje nije optereceno ovrhom,zalogom ili sporom je samo cca 188000m2
a šta reći svaka čast frenkie ako ovo pojedincima ne otvori oči ne znam šta će
A nista otvoris im oci provjeris one nebuloze koje su sami naveli,ali ocito gledaju,a ne vide. I sada nema komentara. Interesira me koja ce se sad prica ic konstruirat na ovo jer ja objasnjenje za ovo sto pise u zemljisnim knjigama nemam,a niti imam uticaj na stanje u zemljisnim knjigama.Jedino sam uporan ko mazga pa sam za ovo izgubio 6 sati tipkajuci parcelu po parcelu iz katastra u zemljisne knjige,i biljezeci sve podatke ZK,povrsine i Z stanja. Ali 0 za trud sta ces. Neke je ocito najbolje pustit da zive u neznanju. Moji su iskipali jucer i danas sve dionice i vise nemaju ni jednu jedinu,a zemljiste cu kupovat u rasponu u kojem sam naveo.To je cijena po kojoj meni vrijedi.
Ako je ostatak po 30 eura/m2 onda je fer cijena 377 kuna po dionici.
Ali kako se radi uglavnom o neperspektivnom zemljištu i isto takvoj tvrtci, onda je fer cjena samo 20% od navedenog. I to vrijedi samo za slijedećih godinu dana u kojem će se vidjeti ide li tvrtka u stečaj ili ne.
Ako je ostatak po 30 eura/m2 onda je fer cijena 377 kuna po dionici.
Ali kako se radi uglavnom o neperspektivnom zemljištu i isto takvoj tvrtci, onda je fer cjena samo 20% od navedenog. I to vrijedi samo za slijedećih godinu dana u kojem će se vidjeti ide li tvrtka u stečaj ili ne.
i na to još odbij barem 30%
300kn max
čujemo se uskoro na tim razinama