Ovdje se stalno ponavljaju jedne te iste stvari. Ne tice me se jer nisam dionicar, ali mi jedan detalj nije jasan.
Danko Koncar je od Hypo-a preuzeo 2 projekta u Istri na kojima moze odmah poceti graditi ….
Vijest je bila da je kupio zemlju od 1 000 000 m2 za 80€ / m2.
Zasto vi svi racunate za 200 €/m2 ? Odakle vam to ?
Evo imene tangira cijena zemljišta,,,,atraktivno tik uz more znači mogu se spustiti hidro gliseri,i avioni tipa James Bond.Meni je važna činjenica 7000kn po dionici ,,,po mojoj procijeni takva lokacija vrijedi min 300eura m2, sad što to neko spušta njihova stvar dočiče i vrijeme za ove moje pretpostavke,normalno sad smo u banani pa je i ova cijena nekom skupa pogotovo strancima koji bi da u RH kupe što jeftinije a prodaju skuplje [cool]
Ovdje se stalno ponavljaju jedne te iste stvari. Ne tice me se jer nisam dionicar, ali mi jedan detalj nije jasan.
Danko Koncar je od Hypo-a preuzeo 2 projekta u Istri na kojima moze odmah poceti graditi ….
Vijest je bila da je kupio zemlju od 1 000 000 m2 za 80€ / m2.
Zasto vi svi racunate za 200 €/m2 ? Odakle vam to ?
Zasto svi uporno govorite da smo mi to izracunali? Prvi natjecaj je bio po 5500 pa su se svi digli na noge. Sada ide po 7000.
Svi radite s razlicitim cijenama pa da to konacno jednom rijesimo:
601 000 000 kn / 718 000 m2 = 837 kn = 114 € / m2.
Sada usporedite te dvije zemlje, te dvije cijene i aferu koja se dize oko
Koncareve jeftine kupnje i shvatit cete da to i nije tako puno kako ste mislili
(napisali).
A zašto dijeliš sa 718.000 kvadrata kad većina toga nije građevinsko i neće niti biti?
Tko još kupuje poljoprivredno zemljište po tako viskoim cijenama. Što je vama
Svi Vi mudraci koji pokušavate nama nesuvlasnicima KSST "trenutno" prodavati KSST – da ne kažem m… – za bubrege, molim vaše "argumentirano" pojašnjenja u svezi ovih naloga na asku:
106 kom x 5000 kn = 530.000 Kn -a po vama ova količina dionica vrijedi min. 742.000 KN??
Uz napomenu da ispod ovog naloga na asku postoji i ovoj doduše tzv. manji, ali nadalje veliki:
55 kom x 4.999,99 Kn.
Zar ova 2 ili više gosp., po vašaj matematici ne gube min. 322.000 Kn sigurne zarade??
Pitanje ću vam postavljati sve dok nas ne-mudrace ne prosvijetlite tj. argumentirano ne odgovorite na isto.
Sretna vam psihološka i argumentirana obrada – nas eventualno potencijalnih laičkih kupaca.
ajme,niste valjda izasli,pa sad pokusavate ponovo uci?
Po lanjskom izračunu ispada da je trenutna cijena od 7.000 kn čak preko 50% diskontirana tj. nadmetanje bi trebalo biti žestoko…:
"…Podsjetimo, HFP je 75 posto dionica KS-a procijenio na 475 milijuna kuna, baš zbog pretpostavljene prenamjene zemljišta, međutim brokeri koji se bave poslom preprodaje zemljišta govore kako će nakon prenamjene prostora to zemljište vrijediti barem 100 milijuna eura više…"
http://urednik.slobodnadalmacija.hr/Split-%C5%BEupanija/tabid/76/articleType/ArticleView/articleId/108928/Default.aspx
jedan od vasih postova(od nedavno)
Je.
[/quote]
Ponuda može biti samo veća od 7.000 Kn tj. budući da će se izgledno Ivica i Luka – a možda i Danko Končar ubaciti u nadmetanjer, ponuda će biti min. po cijeni po kojoj će istu državi platiti. A koja će to biti pitaj boga… U svakom slučaju ako budu min. 2 ponude prema HFP – cijena bi mogla biti debelo iznad 7.000 Kn. , jer će želja za dokazivanjem jačeg i močnijeg isto odigrat ulogu u svezi ponudi… tako da bi dosad ne spominjani Končar (u Co. sa nekim rusima il sl.) mogao iznenadit sve…
[/quote]
evo jos jedan… [lol]
A zašto dijeliš sa 718.000 kvadrata kad većina toga nije građevinsko i neće niti biti?
Tko još kupuje poljoprivredno zemljište po tako viskoim cijenama. Što je vama
Nisam ni rekao da je sve gradevinsko, nije ni od Koncarevih 1 000 000 m2 sve gradevinsko, ima tu i suma i livada. 114 E je prosjecna cijena po kvadratu koju trazi HFP. Mislim da je to vise nego realna cijena za to zemljiste.
Svi Vi mudraci koji pokušavate nama nesuvlasnicima KSST "trenutno" prodavati KSST – da ne kažem m… – za bubrege, molim vaše "argumentirano" pojašnjenja u svezi ovih naloga na asku:
106 kom x 5000 kn = 530.000 Kn -a po vama ova količina dionica vrijedi min. 742.000 KN??
Uz napomenu da ispod ovog naloga na asku postoji i ovoj doduše tzv. manji, ali nadalje veliki:
55 kom x 4.999,99 Kn.
Tko tebi bilo kaj pokusava prodat??????Daj se pokrij usima po glavi,procitaj jos jednom kakve gluposti pises,i makni se sa ove teme ako te ne interesira KSST
Zar ova 2 ili više gosp., po vašaj matematici ne gube min. 322.000 Kn sigurne zarade??
Pitanje ću vam postavljati sve dok nas ne-mudrace ne prosvijetlite tj. argumentirano ne odgovorite na isto.
Sretna vam psihološka i argumentirana obrada – nas eventualno potencijalnih laičkih kupaca.
novi vlasnik kad kupi staklenike pa napravi apartmane kraj aerodroma di je mir i tisina ,potuće se kupci za zgrade ko ce blize piste da cuju zvuk aviona,a popodne ako im je dosta buke mogu brati pomidore pa zaboraviti na avione
To je dokaz da nemas pojma. Pogledaj si Frankfurt koji imao do aerodroma hotele i ostale sadržaje (ne sade pomidor,al ok).
N
A zašto dijeliš sa 718.000 kvadrata kad većina toga nije građevinsko i neće niti biti?
Tko još kupuje poljoprivredno zemljište po tako viskoim cijenama. Što je vama
Znas li koliki je dio građevinski [kiss]
Prvi natjecaj je bio po 5500 pa su se svi digli na noge. Sada ide po 7000.
Nije bilo prvog natječaja po 5500, ovo je prvi natječaj! Ako ne bude ponuda u 1. krugu, ide 2. krug po nižoj cijeni, vjerojatno upravo po tih 5500 kn.
Mene najviše brinu ovi nemiri u državi koji se sve više šire i mogućnost poništenja cijelog postupka u nekoj fazi natječaja. Pad ove nesposobne vlade bio bi spas za sve, iako bi odgodio privatizaciju za godinu dana, ali mala je to cijena samo da ih se riješimo!
Svi Vi mudraci koji pokušavate nama nesuvlasnicima KSST "trenutno" prodavati KSST – da ne kažem m… – za bubrege, molim vaše "argumentirano" pojašnjenja u svezi ovih naloga na asku:
106 kom x 5000 kn = 530.000 Kn -a po vama ova količina dionica vrijedi min. 742.000 KN??
Uz napomenu da ispod ovog naloga na asku postoji i ovoj doduše tzv. manji, ali nadalje veliki:
55 kom x 4.999,99 Kn.
Zar ova 2 ili više gosp., po vašaj matematici ne gube min. 322.000 Kn sigurne zarade??
Pitanje ću vam postavljati sve dok nas ne-mudrace ne prosvijetlite tj. argumentirano ne odgovorite na isto.
Sretna vam psihološka i argumentirana obrada – nas eventualno potencijalnih laičkih kupaca.
ajme,niste valjda izasli,pa sad pokusavate ponovo uci?
[/quote]
Je.
[/quote]
Ponuda može biti samo veća od 7.000 Kn tj. budući da će se izgledno Ivica i Luka – a možda i Danko Končar ubaciti u nadmetanjer, ponuda će biti min. po cijeni po kojoj će istu državi platiti. A koja će to biti pitaj boga… U svakom slučaju ako budu min. 2 ponude prema HFP – cijena bi mogla biti debelo iznad 7.000 Kn. , jer će želja za dokazivanjem jačeg i močnijeg isto odigrat ulogu u svezi ponudi… tako da bi dosad ne spominjani Končar (u Co. sa nekim rusima il sl.) mogao iznenadit sve…
[/quote]
evo jos jedan… [lol]
[/quote]
Tek sam tri dana aktivna na forumu i već sam duboko razočarana. Kako je moguće da ljudi pišu tako licemjerno o jednoj te istoj dionici. Mislila sam da je forum mjesto gdje možeš nešto naučiti od ostalih članova ali me ovo rastužilo. Neznam što da mislim.Dali je ovo izolirani slučaj ili se više njih tako ponaša. Molim da mi netko ozbiljan i upučen kaže dali se KSST -R-A isplati sada kupovati ili bolje čekati dok natječaj bude raspisan.Hvala.
Kol. vidim da ste nova i sad vi tražite da vam neko da savijet misli da imate odmah u startu minus,jel ni najjači analitičari koje platite nemogu vam sigurno odgovorit,,,međutim postoje činjenice i preuzimanja
pogledajte šta se desilo sa inom beliščem itd.Ali opet bez nagovora ja čvrsto vjerujem u cijenu cca7000kn [cool]
Nije bilo prvog natječaja po 5500, ovo je prvi natječaj! Ako ne bude ponuda u 1. krugu, ide 2. krug po nižoj cijeni, vjerojatno upravo po tih 5500 kn.
Mene najviše brinu ovi nemiri u državi koji se sve više šire i mogućnost poništenja cijelog postupka u nekoj fazi natječaja. Pad ove nesposobne vlade bio bi spas za sve, iako bi odgodio privatizaciju za godinu dana, ali mala je to cijena samo da ih se riješimo!
[/quote]
Nema tu krugova, jer je dano 60 dana da se javi taj, a prema potrebi moze se produziti bez krugova, ako tako smatra HFP, to ti dovoljno govori da je stvar gotova.
[cool]