“Iskazali smo interes za državna hotelijerska poduzeća Imperial Rab i Hoteli Maestral u Dubrovniku, gdje mislimo da možemo biti dobar partner državi i lokalnoj zajednici putem ulaganja u podizanje vrijednosti tih poduzeća i destinacija”, poručuju iz Valamara.

http://www.poslovni.hr/hrvatska/valamar-riviera-u-2016-najavljuje-investicije-od-260-milijuna-kuna-305285 [poslovni.hr]

mysantrop@

dobar partner državi koja prodaje cijeli paket???
lokalnoj zajednici?
istina da bi sve što ulože od toga imala i koristi lokalna zajednica ali nebi to napravili radi lokalne zajednice već radi vlastitog interesa.
ova izjava mi zvuči kqo pokušaj prikazivanja samog sebe kao mecene,dobročinitelja,društveno odgovornog ,humanitarca…
ako je tako bilo bi previše čak i ako bi patili od amnezije ili nebi znali povijest…
imali su prilku i uskoro će je opet imati,neka daju ponudu ili neka čekaju da im drugi pokažu kako se to radi
lobiranje,pritiskanje,prikazivanje sebe kao mecene,dubročinitelja….
prošla su ta vremena kada su se na tome moglo mlrd uzeti gratis
teško je kada se netko navuče ali preživjet će oni ako u životu i plate nešto koliko vrijedi
a na hmst i himr idu u paketu i vreća poklona.
rusi su im na kuparima pokazali kako se to radi idemo dalje…
više ih netrebamo jer ima boljih kupaca koji će platiti ili platiti više.
ako kojim nekim slučajem ne u ovom natječaju biće ih u uskoro radi više puta ponovljenih činjenica na obje teme.
ako im jedna od topturističkih lokacija nije dovoljno da plate hotele hmst koliko vrijedi zemljište bet hotela sretno im bilo
ako im nije dovoljno ebitda 40% na himri nije dovoljno da plate m2(3,5*) po 800 eur neka grade sami ili neka čekaju da im drugi pokažu kako se valuira imovina a o tome kako se valuira potencijal ili i monopol na destinaciju da niti ne spominjem.
svojim upornim ponavljanje da su hmst i himr preskupi su i više nego smjeni,neozbiljnikoliko kod bila jak njihova želja za što jeftinijom kupnjom.
prevršili su svaku mjeru ako se ne otrijezne iz vlastitog sna,pohlepe skupo će ih to koštati.
nakon sve konkurencije sada su i turci uzdrmani .
stvarno netreba biti mudar da zaključiš kako će završiti sezona 2016.
turistički sektor ima najbolju perspektivu za 2016.
sve to nije dovoljno da ulagači kupuju ove dvije dionice čija se imovina prodaje po0,6
pri činjenici da je najgori scenarij pad cijene dionica za 50 kn a najbolji scenarij zarada 200 odnosno 300 govori da je stanje na tržištu kapitala nikad lošije po pitanju optimizma.
dali su pesimisti(večina) u pravu ili ne odgovor u bliskoj budućnosti.
činjenica je da usprkos prevladavajućem pesimizmu to nije ruse spriječilo da kupuju ono za što su procjenili da im se isplati i da će na tome zaraditi.
ako tako misle za kupare meni je logično da tako i misle za hmst koji je na boljoj lokaciji.
možda griješim nebi bilo….

Svidja mi se da uvijek daš ovaj disclaimer na kraju – da se, inteligentno, distanciraš od svega što si prije naveo ……

@migra
Vi ste i dalje nepopravljivi optimist, možda ste ipak previše zaglibili u HMST.
Pa vidite da Vlade nema ni u tragovima, a ako je i bude trajat će kraće nego donesu odluku o prodaji Maestrala.
Potencijalni investitori sigurno gledaju vijesti i nisam siguran da bas s oduševljenem gledaju ove terorističke napade, trzavice između Turske i Rusije. Za turizam je neophodan mir u svijetu, a on se lagano gubi.
U ovoj situaciji teško je očekivati pozitivnu priču oko ove privatizacije u skorije vrijeme.
Ali živi bili pa vidjeli..

Zbog ocekivanih nemira u svijetu Valamar slijedece godine ulaze 250 mil 🙂

sad će nam škoditi što će 10 000 ruskih turista napustiti tursku i nikad više tamo neće doći. godišnje ostave tamo cca 3B$. još kad bi im imali šta ponuditi…

ja se iskreno nadam da nece bit nemira.
ali kao Investitor se teško na takvo nešto odlučiti u ovo vrijeme, a pogotovo u Maestrale gdje ima “Brdo” problema.

naravno da se ograđujem od 100% onog što će biti,pa nisam vidovit
za svoja razmišljanja naglas dajem argumente u činjenicama,medijskim vijestima…
iste može netko drugi protumačiti da dobije retultat suprotan od mojeg.
do sada sam bio uspješniji od prosjeka,koliko?
sve se još uvijek može pročitati i dovesti u vezu sa onim što je sljedilo,kako je sada ili kako će biti.
proglasi me se “nepopravljim optimistom“bez da se referira na večinu mojih brojeva,činjenica na temelju
kojih sam napisao i zadnji post.
kako imam toliko više pogodaka od promašaja ako to po nekima nema veze sa mojim pisanjem na temelju činjenica.
sve u svemu imamo hrpu činjenica,informacija ali ih oni koji se ne slažu samnom ignoriraju.
optimista jesam ali nepopravljiv???
samo jedan u nizu primjera gdje su moja očekivanja premašena.
nakon 2q sam projicirao za 2015Y dobit na himr 15-20 mil a kako sada stvari stoji to će biti i više od 20.
ipak se svi moji pogotci mogu dovesti u vezu sa informacijama koje su bile javno dostupne.
a i danas su dostupne.ima ih stvarno puno,najvažnija činjenica da se obje dionice mogu kupiti ispod 0,6 od imovine
su po meni stvarno jaki argumenti za razmišljanje o preuzimanju ovog rizika sa jednim dijelom portfelja
koji mi se čini vrlo mali a potencijalna dobit vrlo velika.
pesimisti (večina) to vidi suprotno.večini to nije dovoljno za kupnju.poštujem njihov izbor ako oni poštuju moj.
vidjećemo tko je bolje prepoznao “bolje prilike”.u obje dionice čekam kraj ili arbitražu pa …
vidim de se neki referiraju da nemamo vladu ali imamo cerp zar ne?
koji je raspisao novi natječaj iako su izbori bili pred vratima.
večina nije vjerovala a napisao sam da to neće biti iznenađenje ako se dogodi.sada večina opet ne vjeruje…
možda su i u pravu ali meni najvažnije je da nisu u pravu kada očekuju da će netko ili nešto preplašiti ruse,čehe i sve ostale kojima prijeti da im netko ispred nosa odnese serviranu večeru po akcijskim cijenama.
znaju oni da će se načekati nove prilike i bez akcijskih cijena.
tko god kupi hmst i himr napraviće odličan posao jer je iste sekunde zaradio 20%.
ne vjerujete?
za koliko bi rusi sada preprodali kupare da ih netko želi,možda će se to i dogoditi.
svi su se nadali da će blefiranjem kupiti jeftinije,e pa blef ima i svoju cijenu zar ne?
više od godinu dana neki blefiraju na hmst i himr,neki još i danas.
dali će im se isplatiti?prilično sam uvjeren da neće.
20% više će vrijediti nakon kupnje a svakim danom sve više jer je potencijal
u oba slučaja ogroman.mene ne zanima i ne zamaram se zašto mali ulagači ne kupuju po 0,6
a realno je to i ispod 0,5.mene samo zanima kako razmšljaju rusi,česi…
a mislim da sam vrlo blizu tog odgovora,najavljujem ga godinama na turističkim temama.
dobar dio toga je potvrđen ostaje da vidimo za preostali dio.
onima koji se boje problema,utega na hmst i himr neka se upitaju dali su bili prepreka za kupnju kupara?
da slažem se da rizici uvijek postoje:tanker,tsunami,teroristi,vanzamaljci,smak svijeta….
za takve bi bilo najbolje da kupe zlato i da se zakopaju s njim pod zemlju
samo kad opet izađu van možda će se zlato raditi u kučnim labaratorijima za 50 eur po kg pa …
cijeli život sam radije optimsta koji nekad nije u pravu nego pesimista koji je u pravu.
svatko ima pravo na svoj ibor i neznam za poštenije od toga.

Rekla je Avenue grupa šta če im ponuditi, Ritz Carlton…

Mislim da ove na forumu svi znamo ko smo optimisti po pitanju privatizacije i ko su pesmisti, zato je svako daljnje pisanje bez veze…

Nije da sam iznenađena, ali ovakav cirkus: Vaš link …
Nije neobično što Pejnović i njemu slični provjereni kadar razvlače privatizaciju HMST već 10 godina.

nije takvo stanje od jučer.taj nered traje od proglašenja samostalne rh.pomalo.nije priša.sredit će se.

Rekla je Avenue grupa šta če im ponuditi, Ritz Carlton…
[/quote]

Turski turizam postaje najveća žrtva ruske odmazde

4,4 mil ruskih turista bilo je lani u turskoj.
a sada je proglašena nesigurnom zemljom za ruse.
ovo je dodatni VELIKI motiv da baš avenue grupa kupi hmst.
hmst su za razliku od kupara odmah u funkciji.
ako oni kupe potražnja za hmst aranžmanima bi mogla biti jaaaaako velika.
uvjeren sam da avenue grupa može popuniti hotele na neviđenoj razini u hr do sada
naravno i neviđenim cijenama za hmst.
sve to isplativost njihove moguće investicije diže još stepenicu više te da od jučer hmst avenue grupi vrijedi dodatnih 50-100 kn po dionici više što ne znači i da će toliko više ponuditi ali da je minimalno početna 470 sve više realan scenarij.
vrijedi samo za optimiste naravno.
imamo mi u hr i drugih rusa koji već operiraju u turizmu a vrlo lako bi mogli bi uskoro stići i novi.
pitanje za sve.
koliko bi još pisama namjere za hmst moglo biti a da su investitori ruskog porijekla ili sa odličnim vezama u rusiji ili sa ruskim turoperaterima???
ovo je jedinstvena prilika za ruske investitore jer kuda će poslati ruski turoperateri tih 4,4 mil turista?
prilično sam uvjeren da neće ostati u rusiji.
oprez!
iako su ovo činjenica ipak sam ja optimista pa ovo treba uzeti sa većom ili manjom rezervom.
za najbolje rezultate dodati žlicu pesimizma i dobro promješati,ostaviti da malo odstoji ali ne previše da ne iskipi,ispari…(preporučila colinarika.com)
nebi bilo prvi puta da griješim
a možda sam i previše “zaglibio”,zabrazdio,zaorao,zaglavio,zakuhao,zapekao ili tko zna što već…
kakobilo da bilo neka sam još dokupio zadnjih dana na valovima pesimizma.
jednog dana na kraju jedino što će biti važno koliko je tko kupio a tek sekundarno po koliko.
evo ga opet optimizam jbg
ako bi neki od prisutnih pesimista davao instrukcije kako postati uspješan pesimista ja ću se prijaviti.
primam ponude i na private.

Evo nesto zanimljivo za ovu dionicu. Sada je vidljivo sto pejnovic radi na celu dudija.

http://m.dnevnik.hr/clanak/vijesti/hrvatska/
drzavna-revizija-provjerila-rad-drzavnog-ureda-za-upravljanje-drzavnom-imovinom—417777.html

čini mi se da nekima treba nova tema radnog naslova duudi-pejnović.
da su svi prije njega imali poštenja i sposobnosti kao on već 10 godina nebi imali što za privatizirati a kasa bi bila puna do vrha a svi znamo kako se radilo”prodavalo”.
nisam njegov odvjetnik ali kod mene ima prolaznu ocjenu jer je imao poštenja da se napravi neovisna procjena imovine.
sada to onima koji su pesimisti nakon što su prodali dionice ne odgovara a prije toga dok nisu prodali bili su veliki optimisti .dali oni čitaju ikad temu unazad i svoje postove?
kupari su primjer kako se radi. uspjeli su dobiti investitora koji će za koncesiju na 99 godina uložiti ogromne novce.
da se je prije tako radilo a ne poklanjalo gdje bi nam bio kraj.
svi ovi problemi su kosturi iz ormara koji se slažu preko 20 godina.
treba ih rješavati brže u svakom slučaju.
neki mu nemogu oprostiti što je otvorio nove natječaje prije izbora jer su bili sigurni da neće radi ćega nisu kupili ono što su prodali ili nisu još.
a nemože se reći da nije bilo najavljeno u medijima da će ići novi natječaji,trebalo je valjda svakog osobno obavjestiti.
malo tko od njih bi po zadnjoj 290 kupio skuplje od one cijene po kojoj su prodali.
svaka odgoda znači preuzimanje dodatnog rizika da će biti prekasno.
uskoro će ovdje sljediti nekoliko pozitivnih vijesti pa će opet biti netko drugi kriv za propuštenom prilikom.
svatko ima pravo na svoj izbor.

da se vratimo ipak na temu hmst.
evo još nekoliko rusa koji već rade u hr i mogli bi biti pod večim pritiskom da “zbrinu” ovih 4,4 mil ruskih turista koji neće u tursku sljedeće godine.
koji su i mogući podnosioci pisama namjere pa bi sada mogli biti dodatno motivirani za podnošenje” kvalitetnijih” ponuda

http://www.jutarnji.hr/oligarsi-zele-23-turisticka-projekta-u-hrvatskoj/1223007/

titan nekretnine
‘Istina je, htjeli bismo uložiti milijarde eura’
Oksana Dvinski, direktorica tvrtke, rekla nam je jučer kako će se sigurno javiti na sve natječaje koji budu raspisani. Novac im, kaže nije problem. Imaju već zatvorenu i financijsku konstrukciju, ali o visini ulaganja u sve ove projekte ne želi govoriti. Riječ je o milijardama eura.

http://www.jutarnji.hr/u-tisnom-potpisan-povijesni-ugovor–rusi-ulazu-105-milijuna-eura/1248521/

http://balkans.aljazeera.net/vijesti/ruska-ulaganja-u-hrvatski-turizam

u hr su do sada rusi uložili oko 0,5 mlrd eur a u puno manju crnu goru 2 mlrd eur
pa sad vi sami napravite procjenu koliko će još toga kupiti i izgraditi.
procjenite koliko je vjerojatno da će lokacija uvala lapad ostati neprodana u bliskoj budućnosti.
a nema ništa slično tome u hr po atraktivnosti da se prodaje i tko zna kada će opet biti prilika i koliko će biti cijena.
ono što žele to i uzmu bez obzira na stvarne ili izmišljene probleme(primjer kupari)
dali žele hmst?
tko sam ja da im ne vjerujem kada sami tako izjavljuju?
moje je da čekam a nije mi teško čekati kada je ishod izgledan i pozitivan.
sretno svima koji vide bolje prilike,neka nam se svima ostvare očekivanja da nam na zse bude manje pesimizma,skepticizma,straha,jala…

Kolega Migra, nemojte se ljutiti, ali morali bi ozbiljno razmisliti da prihvatite dobronamjerne kritike – posebno one koje su vam već neki uputili u vezi toga kako formulirate vase postove.

Način na koji vi to pisete zbrda-zdola, bez ikakve forme, čovjeka jednostavno odbija da pohvata sve djeliće informacija koje se tamo skrivaju – pa nakog nekog vremena isčitavanja počinje zamor i gubi se poticaj za daljnje praćenje.