Moglo bi biti malo življe u slijedećem periodu i na ovoj pomalo zaboravljenoj dionici!

Dakle, početna cijena za HMST će biti 199,77 kn po dionici.

Ovo je po lokaciji i vrijednosti najatraktivnija i za kupce najinteresantnija hotelska kuća na Jadranu i stvarno me zanima kakav će biti interes.

Sudeći kakav je interes za dionicama!? [embarass]

Potrebno jako mnogo investirati. Hotel Uvala izvanredan i nov, ostalo staro i jako lijepo. Turizam zimi u dubrovniku hm….ogromna konkurencija ljeti, jeftini smjestaj je realno sasvim ok privatno, a skuplji hoteli su ipak klasu bolji..sto mislite hoce li kupac ici dalje u otkup dionica nakon privatizacije drzavnog dijela?

Svakako da treba investirati,ali mogučnosti su zaista velike jer ipak je ovo hotelska kuća u srcu Dubrovnika na jednoj od najljepših lokacija.

U Dubrovniku je mnogo toga lijepo. Pogotovo je lijep bio, nazalost ratom unisteni Belvedere, pa eto jos stoji neobnovljen. HMST ipak jesu gubitas, ne veliki ali netko je napisao suprotno. Kapital i rezerve 138 mil kn, ali u 2009 u gubitku 6 i nesto mil kuna. Mogucnosti sigurno postoje, samo kapaciteti se polako obnavljaju i treba naci racunicu. Otvoren je Radisson nedavno (bivsi vrtovi sunca) u okolici Dubrovnika. Broj priv smjestaja raste. Nicu privatni hoteli, doslovno obiteljski (Hotel More, Kazbek…). Ne znam kako ce uprava HMST popuniti kapacitete zimi, mozda s mnogo poslovnih prostora, salona, agencija. Kad bi svi bili kao Hotel Uvala, to bi bio vrhunski kompleks. Treba modernizirati sve a i infrastruktura ce zahtjevati temeljitu obnovu. Lokacija je maestralna, sto jest jest.

bas si nesto gledam trgovinu hmst-om u zadnjih 5 godina. interesantna ocekivanja su to bila, obzirom da mi se od oka cini da je prosjek trgovine bio oko 400 kn. Smart zasto ne kupujete ovu dionicu? Nece se imati kome prodati u dogledno vrijeme, jer buducem vlasniku je paket od 70% dovoljno i nije izgledno da ce ici u kupovinu iznad 75%?? Cijenim vase analize, pa bi molio komentar. Hvala.

Što se mene tiče, imam nešto dionica HMST što sam kupio prošle godine po 180 kn. Sada ne kupujem jer mi je jedan hoteljer koji čeka privatizaciju dovoljan (HTPK). Da budem iskren, mislio sam da će do sada HTPK biti već privatiziran, a potom sam planirao prebaciti veći dio u HMST, no, malo su sa ovim požurili, a HTPK otegli! Također, smatram da ovaj nalog na 149,99 kn od 500 kom. ima još municije i nema potrebe žuriti (Ingra). Pozitivna strana je to, što ove godine ne očekujem neke pobune radnika i sindikata, pa stoga je izgledano da će privatizacija ići svojim tijekom. Što se tiče privatizacijske cijene od 200,00 kn kao početne, smatram da je sasvim ok. Ukoliko dodamo dugove od 193,00 kn po dionici, ispada da za HMST treba izdvojiti najmanje 393,00 kn po dionici. To bi ukupno za državni paket od 70% koji će biti u ponudi, iznosilo oko 20 mil. eura. Po mom mišljenju, smatram da će početna cijena od 200,00 kn biti nadmašena, a za koliko, ostaje za vidjeti!? Izračune moje imam, ali ću to za sada ostaviti kod sebe!

Isprika, ipak sam kupio HMST pretprošle godine, u 10.mjesecu 2008.! Hm, vrijeme zaista leti. Neka netko samo reče da nisam dugoročni investitor! [smiley]

Hvala na komentarima.

SD 06.04.2010. | 23:24
Zaposlenici ‘Hotela Maestral’ s pažnjom dočekuju novi natječaj za privatizaciju

Sindikati: Svoje smo rekli, sad čekamo

Oko 200 zaposlenika dubrovačkih Hotela Maestral, posljednje neprivatizirane hotelske kuće na području Grada, s nestrpljenjem očekuje objavu natječaja za prodaju 70,37 posto dionica tvrtke koje su u vlasništvu države.

Prema dostupnim informacijama, država će većinski udjel na prodaju ponuditi po početnoj cijeni od 72,5 milijuna kuna, kolika je bila i cijena na prošlom natječaju, uz obvezu kupca da preuzme dugove tvrtke.

Sindikalisti Hotela Maestral, poznati po tome što su uvelike zaslužni za “obaranje“ prošloga natječaja kada su, među ostalim, dokazivali da je cijena od samo desetak milijuna eura preniska za pet hotela nanizanih na atraktivnoj lokaciji uz lapadsku Uvalu, za sada su suzdržani u reakciji.
– Ne možemo ništa konkretnije reći dok ne vidimo sve uvjete pod kojima se tvrtka prodaje. Mi smo svoje zahtjeve iznijeli tijekom prošlog natječaja i oni su poznati Fondu – kaže sindikalna povjerenica u Hotelima Mestral Zdravka Smokvina.

Tada je zatraženo da se kontrolni paket dionica prenese na lokalnu upravu, da se kupac obveže da nekretnine neće preprodavati u idućih pet godina, te da za to vrijeme neće otpuštati radnike.

– Ne znamo što je i je li išta od toga Fond za privatizaciju uvažio – navodi Zdravka Smokvina, dodajući da su svi u tvrtki svjesni da je privatizacija neminovnost.

– Mi smo u privatizaciji već šest godina, znamo da do toga mora doći i da je ulaganje u hotele neophodno.

Pitanje je samo pod kojim će se uvjetima sve to dogoditi – kaže naša sugovornica koja se, kao i mnogi u Gradu, pita je li baš vrijeme recesije najpogodnije za prodaju posljednjih preostalih vrijednosti kakvi su Hoteli Maestral.

Temeljni kapital Hotela Maestral procijenjen je na 156 milijuna kuna, a 99,8 milijuna kuna iznose obveze te tvrtke u kojoj je pet hotela s oko tisuću postelja, kao i 44 tisuće četvornih metara vrijednog zemljišta u Uvali Lapad.
http://www.slobodnadalmacija.hr/Dubrovnik/tabid/75/articleType/ArticleView/articleId/98045/Default.aspx

cestitam pobjedniku u danasnjem nadmetanju. to je bio fotofiniš. u zadnjih par sekundi je netko moj nalog pobjedio i s 106,90 digao na 151. e pa sad znamo da ce biti fine trgovine ovdje jos.

Zar 15 dionica smatras trgovinom .
Onda smo jako jadni ako je to trgovina

"e pa sad znamo da ce biti fine trgovine ovdje jos". Citiram. Mislim da ste trebali primjetiti glagolsko vrijeme zvano "futur" ili vam buducnost. Mozda da jos jednom procitate. Eto netko ima preko 800 komada na kupovini, isti taj koji je pokupio danas 15 komada. Steta da sam dozvolio tu kupnju, jer sam prvi kupio prije dva dana i samo zbog opreza i neiskustva nisam htio pokupiti sve, mada je trebalo to uzeti bez obzira kad ce se prodati.