Veliki trgovački centri u Bjelovaru moći će biti visoki najviše 16 metara, a petina parcele morat će ostati zelena, prema prijedlogu novog urbanističkog plana koji je na javnoj raspravi do 3. rujna.

velika promjena

Od 31. srpnja stigla nova pravila za popravke automobila u Hrvatskoj, evo što se mijenja

Prijedlogom se prvi puta razrađuju sva pravila za takve zone, a izmjene GUP-a postat će obvezujuće tek ako ih potvrde gradski vijećnici, piše portal Klikni.hr.

Prema prijedlogu, trgovački centar ubuduće će smjeti zauzeti najviše 40 posto parcele. Moći će imati najviše dvije nadzemne etaže i visinu do 16 metara, dok broj podzemnih etaža, primjerice za parkiranje, nije ograničen.

Na jednoj će se parceli smjeti graditi i više objekata, kao jedinstven centar ili sklop zgrada s trgovačkim, uslužnim, ugostiteljskim i zabavnim sadržajima.

Poseban naglasak stavljen je na zelenilo. Najmanje 15 do 25 posto parcele, ovisno o području, morat će biti uređeno kao zelena površina. Sama parkirališta trebalo bi ozeleniti sadnjom visokog i niskog raslinja, čime bi se velike asfaltne plohe razbile, ali i zasjenile.

Ni same zgrade ne bi smjele ostati gole i ravne. Velike zidne plohe trebalo bi razbiti arhitektonskim elementima, perforacijama ili zelenilom, kako objekti ne bi djelovali kao zatvorene kutije.

Prijedlog uvodi i zahtjeve kakvi dosad nisu bili razrađeni. Dio parkirnih mjesta morat će biti namijenjen električnim vozilima i osobama smanjene pokretljivosti. Sva parkirališta morat će se osigurati unutar vlastite parcele, bilo na površini bilo u sklopu zgrade, u podzemnim ili nadzemnim garažama.

Oborinska voda s parkirališta i manipulativnih površina morat će se pročistiti prije nego se ispusti u sustav odvodnje. Dopustit će se i korištenje obnovljivih izvora energije, poput solarnih panela, te mjera energetske učinkovitosti pri gradnji i korištenju centra.

Vrhunski stručni tim

Od ordinacije s jednom stomatološkom stolicom do centra za najzahtjevnije dentalne zahvate

ZAMAH INVESTICIJAMA U OBNOVLJIVE IZVORE

Stjepan Čerkez: ENNA je otvorena za suradnju na razvoju velikih vjetroelektrana, solarnih elektrana i baterijskih sustava u Hrvatskoj i regiji

Sva ova pravila mogu se pregledati u informacijskom sustavu prostornog uređenja na stranici ispu.mgipu.hr te u prostorijama Grada. Primjedbe i prijedloge građani mogu uputiti do 3. rujna, a javno izlaganje održat će se 26. kolovoza u 10 sati u velikoj vijećnici.