Objekti i oprema u prilično su lošem stanju, ne otklone li se nedostaci veći dio lokacija ne može se koristiti u idućoj turističkoj sezoni što dovodi u pitanje konzumiranje ugovora o zakupu, upozorio je 8. rujna Ivana Pavelića, predsjednika Uprave Hrvatskih šuma (HŠ) direktor tvrtke Krula Bruno Dobronić navodeći na nekoliko stranica što treba odraditi prije ljeta 2015. godine.

Očekuju i zvjezdicu više
Podsjećamo, Šume su 14. travnja na 15 godina Kruli dale u zakup 136 apartmana, lugarnicu, restoran i dva prenoćišta (ukupno više od 500 ležaja) za 18.026 eura mjesečne zakupnine. Darivale su je i neplaćanjem zakupnine u prvih šest mjeseci te dale jamstvo, sruši li netko natječaj Krula će dobiti 50.000 eura odštete. Prva sezona je prošla, je li zakupcu donijela očekivanu zaradu nepoznato je, no Poslovnom dnevniku dostavljena je dokumentacija koja otvara dvojbe.  Apartmani u Barbarigi, Dugoj Uvali, Filip Jakovu i Korčuli ne mogu se koristiti bez temeljite sanacije, a na ostalih 16 lokacija nužni su brojni zahvati, piše Dobronić Paveliću. Iako detaljno nabraja sve što treba uraditi traži da on i predstavnici Šuma do 19. rujna obiđu sve lokacije. Zahtijeva i da se za sve objekte poništi sadašnja kategorizacija pa se čini da Krula zapravo očekuje više zvjezdica na apartmanima za iduće ljeto i novcem Šuma.

Stranica nije dostatna za Dobronićeve primjedbe, od saniranja vlage, zamjene unutarnje i vanjske stolarije, parketa i pločica te elektro i vodovodnih instalacija do novih kuhinja i posuđa te tuš kabina jer, postojeće 70×70 su neprimjerene, treba ugraditi 100x100cm. Traži i saniranje okoliša i travnjaka te obnovu ljuljački.  "Zakupac je zatražio zajednički pregled objekata jer, zbog vremenskih nepogoda moglo je doći do šteta na objektima i to treba utvrditi na objektivan način. Šume postupaju sukladno ugovoru, zakupčevo je pravo ukazati na nedostatke i štete u kategoriji investicijskog održavanja. Tvrditi da je pregled zatražen kako bi se utvrdilo što u apartmanima treba renovirati i iznova opremiti radi dobivanja više kategorije te da zakupnik očekuje kako će taj ukupni trošak podmiriti Šume puko je nagađanje i prejudiciranje," odgovorili su na upit hoće li Šume platiti novi ceh.

Kasne pet mjeseci
Naime, Krula je po potpisu ugovora imala rok od 10 dana za primjedbe i potom (čl. 2.) "Zakupnik preuzima prostor u viđenom stanju, nakon potpisivanja primopredajnih zapisnika ne može se pozivati na postojanje nedostataka." Ugovor određuje da Krula ustanovi li u tom roku neispravne uređaje i opremu ili s isteklom amortizacijom na svoj trošak nabavlja novu koja ostaje u njezinu vlasništvu, dotrajalu predaje Šumama. Činjenica da Krula listu radova Paveliću šalje pet mjeseci po potpisu ugovora, a s obzirom i na to da su Šuma oprostile šest mjeseci zakupnine jer Krula u ovoj sezoni neće imati prihod dostatan za plaćanje zakupa, upitno je hoće li Šume platiti i obnovu.