RIJEKA – Nekada je Rijeka imala pet kina u centru grada, danas ih ima svega dva a skorašnjim otvorenjem Centra Policentro na Pećinama, u sklopu kojeg poduzetnik Hrvoje Krstulović otvara i multiplex kino sa osam dvorana, egzistencija zasebnih kino dvorana Teatra Fenice i Croatie, najblaže ocijenjeno, je upitna. Direktor Rijeka kina Miroslav Tatić ističe kako se kino djelatnost u Teatru Fenice neće gasiti dok god postoji interes ljudi za ovim kinom. No, izvjesno je da će vremenom u konkurenciji sa multiplexom potreba slabiti ali je zanimljiv paralelni segment priče o egzistenciji tradicionalne kino djelatnosti – vrijedne nekretnine u kojima su kina bila ili jesu još uvijek smještena a koje nisu u vlasništvu Rijeka kina. Teatro Fenice nalazi se u zgradi koja je zaštićeni spomenik kulture, u samom centru grada. U drugom dijelu zgrade od početka devedestih zbog zamršenih vlasničkih odnosa zjapi prazan i neiskorišten veleban prostor, sa ogromnim podijem i ložama, koji je javnosti poznat posljednje kao noćni klub koji je egzistirao pod nazivom Opera, a ranije u vrijeme procvata Rijeke kao lučkog grada pod imenom Plavi Jadran. U neposrednoj blizini niknuo je Zagrad, stambeno-poslovni kompleks s velikom garažom koji automatizmom povisuje cijenu i ukupnu vrijednost zgrade u kojoj je danas samo kino. Početkom devedesetih Rijeka kino postalo je i vlasnik svih objekata u kojima su imali kino dvorane. U započetom procesu pretvorbe i privatizacije Grad Rijeka nudio je upravi Rijeka kina mogućnost da ti objekti ostanu u vlasništvu Grada a da Rijeka kino u njima obavlja djelatnost.

No, tadašnja Uprava na čelu s Darkom Dekovićem, naglašava naš izvor, ne prihvaća tu ponudu i nekretnine početkom devedestih godina prelaze u korpus poduzeća za privatizaciju, kojima upravlja HFP. Prvi vlasnik nekretnina i Rijeka kina postaje tvrtka Ferbos, vlasnika Srećka Ferenščaka, tajnika HNS-a. Kasnije, Ferbos prodaje vlasništvo Kinematografima Zagreb, da bi u konačnici bilo prodano tvrtki Rijekatekstil Domus. Rijekatekstil Domus je tvrtka koja se bavi prodajom namještaja, i tekstila no u posjedu je vrijednih poslovnih prostora u centru grada, u kojima su većinom trgovine više-manje renomiranih odjevnih marki. Zgrada u kojoj je kino Croatia vraćena je Crkvi,. Rijekatekstil Domus posjeduje zgrade u kojima je Teatro Fenice, te zgrade u kojima su nekada radila kina Viševica i Kvarner. U ugašenoj Viševici danas je automat klub dok je u ex Kvarneru kafić. Što se tiče buduće namjene prostora u kojem je sada Teatro Fenice, riječki gradonačelnik Vojko Obersnel kaže da je Grad zainteresiran da vrati u posjed ovu nekretninu, bilo kupnjom od tvrtke Rijekatekstil Domusa bilo zamijenom za neko zemljište. Cilj je da prostor ostane u funkciji kulturne namjene, a mogao bi postati polivalentna dvorana za održavanje koncerata i skupova. Navodno je i vlasnik Rijekatekstil Domusa Marko Pavičić, koji je nedavno otkupio ovo vlasništvo od Kinematografa Zagreb, zainteresiran za takav dogovor sa Gradom, te je prvi ponudio Gradu ovakav dogovor.