“Tri investitora žele graditi velike trgovačke centre i još dva manja u turističkom simbolu Hrvatske. Uspjet će samo jedan, a ostali će izgubiti novac”, ocjenjuje tjednik Nacional u priči o graditeljskoj bitci za Dubrovnik.

Dubrovnik nema klasični, moderni trgovački centar. Zbog skupoće zemljišta, sporog urbanističkog planiranja, u taj grad su se relativno kasno probili veliki prodavači robe široke potrošnje poput Getroa, Lidla ili supermarketa Konzuma. Premda postoji velik interes domaćih i stranih brendova, piše list, trgovački centar poput Avenue Malla, City Centera One ili Supernove – još nije izgrađen. Kako su i investitori prepoznali priliku, počeli su okrupnjavati zemljište i sad su uletjeli u drugi problem – trenutačno je planirano previše trgovačkih centara. “Kad bi se svi izgradili, nitko ne bi uspio s obzirom na ciljane kupce”, piše list.

U tekstu se dodaje kako u Dubrovniku stoga teče tajna tržišna utrka triju investitora koji žele napraviti trgovački centar od oko 30-ak tisuća četvornih metara i još dva koji planiraju manje projekte. Uspjet će – piše list – samo jedan, onaj koji prvi uspije ishoditi dozvole i osigurati financiranje. List piše kako upravo zbog konkurencije sva tri investitora u tajnosti drže svoje planove. Pokušavaju se pronaći zakupci i osigurati financiranje. List piše kako bi se u samom gradu prvi centar trebao graditi zajedno sa stambenim kompleksom na mjestu bivše tvornice Radeljević u luci Gruž.

Zemljište je, piše također list, prvi preuzeo zagrebački IGH na čelu s Jurom Radićem, a prije godinu dana prepustio polovicu udjela u projektu “prijateljskoj” tvrtki Trames koju vodi zet njihova direktora – Marko Balija. Drugi investitor koji list spominje je Spiona, u vlasništvu lokalnog HDZ-ova poduzetnika Đure Lonze. Lonza prema pisanju lista planira srediti papire za izgradnju novog trgovačkog centra koji bi postigao sinergiju s već postojećim prehrambenim trgovinama. List nije uspio doznati imena koja stoje iza treće investicije, za koju piše da je najtajnovitija.

(pd)