Zbog Državnog odvjetništva koje nema konačan stav o tome što učiniti s imovinom Dalmacijavina na pomorskom dobru u Splitu gomilaju se gubici tvrtke te se usporava gradski projekt koji je gradska vlast odredila kao jedan od prioritetnih.

Nakon što se DORH postavi u vezi s nekretninama Dalmacijavina, trebao bi biti raspisan treći krug privatizacije splitskog vinara. Bez tereta starih dugovanja Dalmacijavino poslovalo bi na zdravim nogama. Za dva tjedna Ministarstvo turizma i Grad Split potpisat će ugovor o sufinanciranju gradnje kongresnog centra na istočnoj obali splitske gradske luke iako je zemljište na kojem je planiran kongresni centar u vlasništvu Dalmacijavina. Nakon poništenja drugog natječaja i afere Maestro privatizacija splitskog vinara je stala unatoč upozorenjima sindikata da Dalmacijavino opterećeno dugom od 550 milijuna kuna i dalje gomila gubitke. Zbog kamata dug se godišnje poveća za oko 50 milijuna kuna. Razlog zastoju upravo je nejasan stav Državnog odvjetništva koje se još nije odredilo o statusu nekretnina Dalmacijavina u procesu privatizacije. Ni na posljednjem sastanku Upravnog odbora HFP-a Dalmacijavino nije bilo na dnevnom redu, a odgađanje rješavanja tog pitanja predstavlja smetnju razvoju i modernizaciji splitske luke. Prema GUP-u istočni dio obale namijenjen je turizmu pa će se prenamijeniti iz strogo prometnog u turističko središte koje treba biti generator gradskog gospodarskog rasta. U dijelu luke Dalmacijavino ima oko 60.000 četvornih metara prostora, upravnu zgradu, punionicu vina, sokova i jakih alkoholnih pića. Kupac Dalmacijavina bi kroz privatizaciju premjestio proizvodnju na zemljište izvan grada, a za taj bi se iznos umanjilo obveze Dalmacijavina prema državi. Budući kupac bi objekte u roku tri godine morao preseliti kako bi se time realizirali državni planovi o proširenju lučkog prostora. Preseljenje pogona Dalmacijavina omogućit će gradnju novih lučkih sadržaja i ljetnih vezova, što će znatno pridonijeti njezinu rasterećenju, ali i financijskom iskoraku Splita čiji je glavni resurs upravo luka preko koje i ubire najveće prihode. Najveći vjerovnik Dalmacijavina je upravo država čije bi se potraživanje moglo “prebiti” baš nekretninama Dalmacijavina. Na stav Državnog odvjetništva i na treći privatizacijski natječaj čekaju i kupci, a unatoč činjenici da je riječ o kroničnom gubitašu zanimanje za Dalmacijavino izuzetno je veliko.