Novi stanovi u blizini Bundeka, čija će gradnja uskoro započeti, već se prodaju, i to po cijeni od 2390 eura po kvadratu, a kako saznajemo od investitora, prodaja je jako uspješna. Najniža je cijena stanova u prizemlju od 2190 eura, a najskuplji se prodaju po 2490 eura. Riječ je o novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Središću, na novoformiranoj parceli koja graniči sa Stonskom ulicom. Investitor projekta je tvrtka Saxum, koja je u vlasništvu Vlade Leke i Slobodana Čimbura, a izvođač radova je tvrtka Profectus. Saxum je, doznajemo, projakt prodala, ali nije poznato kome.

Faktor cijene
Rok za dovršetak objekta je 1. svibnja 2008. godine, a useljenje se planira dva mjeseca po završetku. Iako se s radovima tek započelo, PBZ-nekretnine već su počele s predbilježbama za prodaju. Zanimanje je, navode iz Saxuma, veliko i bez obzira na visoku cijenu već je rezervirano oko 60 posto stanova. Za usporedbu, novogradnja u Selskoj cesti prodaje se po 2220 eura po kvadratu, a u naselju Borčec cijena je 2000 eura. Kad je u pitanju novogradnja u Zagrebu, stanovima na Bundeku za sada mogu parirati jedino stanovi u prvom redu do Jaruna koji se prodaju po cijeni od 2400 eura. Zgrada na Središću imat će 133 stana, 140 spremišta, 16 lokala i 185 parkirališno-garažnih mjesta u podzemnoj garaži. Sastoji se od dvije podrumske etaže, prizemlja i četiri kata. Veličina stanova kreće se od 50 do najvećih 150 kvadrata. To su ujedno i najskuplji stanovi od 2490 eura koji će se nalaziti na vrhu zgrade i bit će dvoetažni. Objekt je koncipiran prema tipologiji otvorenog bloka u obliku slova U otvorenog prema jugu. U unutrašnjosti bloka bit će uređen park s kvalitetnim visokim i niskim zelenilom i velikim travnatim površinama, pješačkim stazama, klupama i ostalom urbanom opremom. Zapadni dio parcele također će se urediti kao zelena površina sadnjom visokog drveća. Park je s okolnim ulicama povezan prolazima ispod sjevernog, istočnog i zapadnog krila. U dvije podrumske etaže smještene su garaže, parkirališta i spremišta. U prizemlju su smješteni poslovni prostori s direktnim pristupom u razini ulice. Stambeni prostor u prizemlju je riješen kao visoko prizemlje s podom podignutim od razine terena za 1,2 metra. Objekt ima četiri odvojena ulaza iz kojih se stubištem i liftovima pristupa u stanove. Na jedno stubište vezano je najviše devet stanova na katu čime je ostvaren mirniji pristup i privatnost. Stanovi su orijentirani na sve četiri strane svijeta, a veći stanovi imaju dvostranu ili trostranu orijentaciju. Svi stanovi imaju lođu, a stanovi u zapadnom krilu, na četvrtom katu ispred lođa imaju terase u punoj dužini lođe. Vanjski prozori i vrata su aluminijski s prekinutim toplinskim mostom, prirodno eloksirani te ostakljeni izostaklom. Zaštita od sunca postiže se aluminijskim eslinger roletama te dodatnim kliznim aluminijskim žaluzinama na lođama. Grijanje stanova je etažno plinskim kombiniranim bojlerima, a radijatori su aluminijski. U svim je stanovima predviđen klima uređaj s vanjskom jedinicom postavljenom pod stropa lođe u posebnom ormaru obloženom perforiranim pločama na metalnoj konstrukciji.

Poslovni prostori
Ukupna bruto razvijena površina objekta iznosi 18.935 četvornih metara. Poslovni prostori nalazit će se u prizemlju zgrade i predviđeni su za “tihe” djelatnosti, no investitor ističe kako nakon prodaje prostora nije u mogućnosti određivati njihovu namjenu. Prodajna cijena poslovnih prostora je 2890 eura po četvornom metru za prostore do 50 kvadrata, 2750 eura stoje prostori od 50 do 100 kvadrata, a oni iznad 100 kvadrata 2590 eura. Za sada je poznato da su prodana četiri poslovna prostora.

Četvorni metar garaže čak 1100 eura

Kupnja stana u zgradi na Središću uvjetovana je i kupnjom garažnog mjesta čija je cijena 1100 eura po kvadratu ili parkirnog po 1000 eura po kvadratu, a s obzirom na kvadraturu parkirališnog mjesta od 13 četvornih metara, to znači izdatak od najmanje 13.000 eura uz cijenu stana. Iako je riječ o dosta visokoj cijeni u usporedbi s novogradnjom na sličnim lokacijama, u Saxumu kao razlog velikog zanimanja navode povoljnu lokaciju uz sami Bundek, blizinu javnog prijevoza, visoku kvalitetu materijala i izvedbe. Uza sve to ne treba zaboraviti da je riječ o lokaciji u čijoj će neposrednoj blizini biti Muzej suvremene umjetnosti, te novi trgovački centar Avenue Mall s kompleksom kina i velikim brojem trgovina i poslovnih prostora.