Crnogorski privatizacijski fond Trend kupio je u Zaprešiću više od 32 tisuće četvornih metara zemljišta na kojemu će izgraditi poslovno stambeni kompleks s više od 400 stanova, prenose podgoričke Vijesti. Informaciju je potvrdio za Poslovni dnevnik i direktor Trenda Mihailo Madžarović, ali je ostao suzdržan od komentara o visini daljnje investicije dok se ne obave sve pripreme za gradnju. Sigurno je da će Trend koji se i inače bavi ulaganjem u nekretnine sam financirati izgradnju stanova, samo preko hrvatskih partnera i izvođača. Tko je hrvatski partner Trenda preko kojeg je očito išla većina pregovora o kupnji nisu otkrili u crnogorskom fondu. Navodno je fond osnovao sasvim novu tvrtku u Hrvatskoj. Inače, samo za zemljište od 32.230 četvornih metara crnogorski fond je izdvojio 4,2 milijuna eura jer je privatnim vlasnicima plaćao nešto više od 130 eura po kvadratu. Iz Ministarstva gospodarstva, rada i poduzetništva su nam potvrdili prije zaključenja ovog broja da dosad nema zabilježenih crnogorskih ulaganja u Hrvatsku. Hrvatska je, s druge strane, lani imala milijun eura ulaganja u Crnu goru, a u prvom tromjesječju ove godine 3,3 milijuna eura.

U proteklih pet godina Hrvatska je u Crnu goru uložila ukupno 7,7 milijuna eura. Zato je samo kupnja zemljišta crnogorskog fonda, prva i najveća investicija Crne Gore u Hrvatsku i predstavlja prekretnicu u izravnim ulaganjima dviju zemalja. Ako Trend uspješno privede kraju izgradnju naselja, bit će to prvi puta da neki investitor iz zemalja nove CEFTA-e gradi stanove u Hrvatskoj, te će investicija zacijelo sama premašiti sva dosadašnja međusobna ulaganja dvije zemlje. Samo naselje bi se trebalo početi graditi u siječnju sljedeće godine, prenose izjavu Madžarovića Vijesti, a rok izgradnje je 15 mjeseci. Ukupno se treba izgraditi 42 tisuće bruto razvijene površine stambeno poslovnih objekta. Madžarović je rekao i kako s vlastima u Zaprešiću pregovaraju oko izgradnje vrtića, nakon što se usvoji detaljni plan uređenja. Gradonačelnik Zaprešića Željko Turk tu informaciju nije mogao potvrditi, nego je poručio da su planovi u fazi izrade te da ne može davati informacije. Pročelnik upravnog odjela za financije i razvoj gospodarstva Miljenko Šoštarić kaže kako on nije bio prisutan na sastancima, ali je potvrdio da je djelomično upoznat s investicijom. “Zemlja nije kupljena od grada, nego od privatnih investitora i nalazi se na izlazu iz Zaprešića. Kapital traži zemljište na kojem može ostvariti profit i vjerojatno ih je privukla blizina Zagreba. Strani investitori su dosad uglavnom bili zainteresirani za trgovačke i poslovne sadržaje i prvi put će u Zaprešiću pokrenuti stanogradnju” kaže Šoštarić. Za razliku od hrvatske regulative koja ne poznaje privatizacijske fondove preko kojih se provodi privatizacija, u Crnoj Gori je regulativa drugačija. Osim kupnje udjela u tvrtkama koje se privatiziraju, Trend ujedno ulaže u kupnju nekretnina, dionica trgovačkih društava i drugih privatizacijskih fondova. Uz to, trenutačno ima oko 12 tisuća dioničara. Što se tiče nekretnina, dosad su kupovali zemljišta duž ulcinjske obale i poslovne prostore u Podgorici, a Vijesti napominju kako je vrijednost tih nekretnina iskazana po kupovnoj vrijednosti, dok je stvarna i 20 puta veća. Okosnicu portfelja fonda Trend čine dionice HTP Korali iz Bara, kotorskog Jugopetrola, Elektroprivrede, Željeznice, Štamparije Obod, Titeksa, a posjeduju i udjele u Barskoj plovidbi i Zavodu za izgradnju Bara. U posljednje vrijeme investiraju u dionice Kombinata Aluminijuma, Telekoma, Plantaža, Ulcinjske rivijere i ostalih crnogorskih privatizacijskih fondova.

Crnogorska Hipotekarna banka širi poslovanje u RH

“Hipotekarna banka do 2011. planira uvećati aktivu sa sadašnjih 58 na 300 milijuna eura i time želi ući na listu pet vodećih banaka u Crnoj Gori”, kazao je generalni direktor Esad Zaimović koji istakao da je uz uvećanje aktive, strateški cilj i uspostavljanje financijskog mosta s Hrvatskom gdje posluje Podravska banka u kojoj je ista vlasnička struktura kao i u Hipotekarnoj. “Financijski most podrazumijeva da poduzeća iz Hrvatske koja posluju u Crnoj Gori otvore račune u našoj banci, a da crnogorska poduzeća koja posluju u Hrvatskoj otvore račune u Podravskoj banci. Nastojat ćemo povezati te klijente uz stimulativne provizije i minimalne troškove” – pojasnio je Zaimović na radnom doručku s novinarima gdje su predstavljeni i novi članovi menadžmenta – zamjenica generalnog direktora Jelena Vuletić i komercijalna direktorica Ana Golubović. Pošto je u vlasničkoj strukturi Hipotekarne banke prisutan talijanski Generali, prema Zaimoviću, banka se planira baviti i poslovima osiguranja.
(pd)