Zatvoreni investicijski fond s javnom ponudom za ulaganja u nekretnine HPB Real ima 90 dana tijekom kojih mora u svom portfelju imati 60 posto imovine u nekretninama, stoji u rješenju Hrvatske agencije za nadzor financijskih usluga (Hanfa). U obrazloženju stoji kako u redovitom nadzoru, koji je Hanfa provela sredinom travnja, a koje se odnosi na vrijeme od siječnja 2008. do ožujka 2009. godine, nje provedeno niti jedno ulaganje u nekretnine koje je predviđeno Prospektom fonda. Prema posljednjim dostupnim podacima tog fonda, HPB Real imao je nešto manje od 31 milijun kuna ukupne imovine.

Zaštita dioničara
Međutim, u toj imovini nema niti jedne nekretnine kao niti udjela u nekoj nekretninskoj kompaniji. “Uslijed kretanja cijena na tržištu nekretnina i otežanog financiranja pojedinih projekata procijenili smo da je, zbog zaštite naših dioničara i vrijednosti fonda, oportuno pričekati optimalan trenutak za ulaganje na tržištu nekretnina”, poručuju iz HBP Investa odgovarajući na pitanje zašto nisu investirali u nekretnine. Spomenimo kako je ZIF HPB Real za nekretnine dobio početkom svibnja prošle godine Hanfino rješenje kojim se odobrilo njegovo osnivanje. No od tada, stoji u Hanfinom obrazloženju, nije realizirano niti jedno ulaganje u nekretnine koje je predviđeno Prospektom. Riječ je o planiranim ulaganjima u stabmeno poslovno naselje Šubićevac, TC Dalmare te poslovnu građevinu Ljubljanska Avenija – Vrapčanska cesta. “Kako nam je profitabilnost i sigurnost ulaganja naših dioničara na prvom mjestu, smatramo da je HPB Real ispunio očekivanja, ali od njega očekujemo prave rezultate i povrate kada se ostvari kao fond za nekretnine”, zaključuju iz HPB Investa. Dodaju kako će poduzeti sve aktivnosti kako bi u zadanom roku ispunili naloge Hanfe.

Ni drugi ne kupuju
Prije nekoliko tjedana Hanfa je naložila još jednom nekretninskom fondu da što prije počne kupovati nekretnine. Radi se o fondu Quaestus Nekretnine, kojim upravlja investitorska tvrtka Quaestus. Prema tom rješenju, Quaestus mora u roku od tri mjeseca uskladiti portfelj sa zakonom. Tada je fond pod upravljanjem imao imovinu od 226,9 milijuna kuna, od čega je 34,8 milijuna kuna, odnosno oko 15 posto bilo vlasništvo u nekretninama.

Izdvojeno

CROBEX pao 2,9 posto
Nakon 20 trgovinskih dana dionički indkes Zagrebačke burze CROBEX ponovno je na razini ispod 1900 bodova. Nakon blagdanskog odmora, indeks je u utorak pao 2,9 posto na 1866,51 bodova, a promet je iznosio niskih 26,2 mil. kuna.