DUBROVNIK – Gradsko poglavarstvo prihvatilo je prijedlog izmjene natječajnog rješenja kompleksa Biskupija, jedne od posljednjih zelenih oaza u najatraktivnijem gradskom dijelu Sv. Jakova, čime će se omogućiti gradnja sedam vila i apartmanskog niza. Riječ je o projektu investitora Ivice Dabrovića te Branimira i Olge Kirigin, kojeg su izradili arhitekti Niko Ivančević i Alen Dragun. Kako je cijena građevinskog zemljišta u ovom dijelu Grada više od dvije tisuće eura, očekuje se kako će kvadrat stambenog prostora biti najmanje šest puta veći. Priča oko gradnje na ovoj parceli započela je već pomalo davne 1999. godine, kada je kao njezina namjena navedeno da će se u tim vilama smjestiti “međunarodne institucije i konzulati”. Tadašnje Gradsko poglavarstvo, predvođeno ondašnjim gradonačelnikom Vidom Bogdanovićem, imalo je oprečne stavove o izgradnji u tom stambenom kompleksu.

Dugotrajan postupak
Pojedini članovi vlasti i skrbnici o baštini Grada tvrdili su, naime, kako će gradnjom biti uništen i posljednji zeleni dio u Sv. Jakovu. Istovremeno, tadašnja je oporba prozivala Bogdanovića kako ima osobne interese da dođe do gradnje na Biskupiji i to zato jer je njegov punac bio je vlasnik dijela zemljišta. Usto, Vila Dubrovnik se žalila Ministarstvu prostornog uređenja jer ju nije konzultirao investitor, a vlasnik je zemlje čija je gradnja predviđena u drugoj fazi projekta, te vlasnik dijela zemljišta koje će se graditi u trećoj i četvrtoj fazi. Vila Dubrovnik tražila je dislokaciju jedne od vila i ukidanje zatvorenog prostora uz Put Vlaha Bukovca. Žalba je uvažena pa je načelna dozvola dubrovačkog Ureda državne uprave, izdana u travnju 2002. godine, poništena četiri mjeseca kasnije. Tako je predmet vraćen na ponovni postupak. Međutim, prilagođavanje projekta mimoišla je Uredba o zaštiti zaštićenog obalnog pojasa jer se ona ne odnosi na postupke koji su bili u tijeku prije njena donošenja.

Tri faze gradnje
Gradonačelnica Dubravka Šuica kazala je kako su investitori s prilagođenim projektom čekali na donošenje Generalnog urbanističkog plana te dodala kako “nema razloga zadržavati projekt”.
Kako je najavljeno, realizacija projekta, ići će u tri faze. Prva faza projekta sadrži gradnju tri vile i pristupne ceste od Puta Frana Supila, a prije početka druge faze s dvije nove vile gradski su čelnici od investitora zatražili da o svom trošku načine rekonstrukciju dijela ceste Vlaha Bukovca. U trećoj fazi još će se graditi dvije vile i pristupna cesta s Puta Frana Supila, a u posljednjoj fazi apartmanski niz s pristupnom cestom s Puta Vlaha Bukovca.

Projekt u susjedstvu zasad na ledu

Najavljeni radovi na kompleksu Biskupije imaju i svoju manju verziju na susjednoj parceli od 1331 četvornog metra. Tvrtka Vala iz Dubrovnika, naime, pokušava sagraditi na toj parceli 16 luksuznih apartmana koji bi trebali služiti “javnoj namjeni – međunarodnim institucijama”. No gradski čelnici utvrdili su kako je glavni projekt, koji je izradila tvrtka Arch. Studio Arhitekt Stipe Pašalića (koji je radio idejni projekt za Biskupiju i bio opunomoćeni zastupnik investitora Dabrović – Kirigin) suprotan prostorno-planskoj dokumentaciji. Ustvrdivši kako je izgrađenost na elitnoj lokaciji dvostruko veća od dopuštenog planom, gradski su se čelnici, kao i susjedi, žalili Ministarstvu. Investitori još nisu odustali od ovog projekta.