Ono što je sredinom lipnja za Poslovni dnevnik najavio jedan od najpoznatijih ruskih developera i sada najveći investitor u Crnoj Gori Vjećeslav Leibman, počelo se ostvarivati. Nakon što su protekle četiri godine cijene nekretnina prosječno skočile tri i pol puta, ovih dana počele su padati.

Četvorni metar stambenog prostora na najtraženijim lokacijama u Podgorici donedavno je iznosio između 2500 i 3500 eura. Posljednjih dana cijene su krenule na dolje i sada se, kako tvrde vlasnici agencija za nekretnine, kreću između 1500 i 2500 eura. Na manje atraktivnim lokacijama u Podgorici cijene su pale na 1000-1300 eura.Slično je i s cijenama nekretnina na Crnogorskom primorju. Val pada cijena, naročito za stanove, zahvatio je Budvu i Boku kotorsku gdje je minulih godina prodaja bila najmasovnija. Započetom trendu pada cijena na Crnogorskom primorju još odolijevaju superluksuzni stanovi koji dostižu i do 8000 eura po četvornom metru. U Centralnoj banci Crne Gore, u kojoj su počeli raditi detaljnu analizu i anketu o stanju na tržištu nekretnina čiji će rezultati biti objavljeni na kraju mjeseca, kažu da je pad cijena prouzročen prezasićenosti tržištem stanova, blokadom davanja stambenih kredita u svim crnogorskim poslovnim bankama. Inače, u Podgorici se gradi oko 10.000 stanova, a kako su pojedini investitori suočeni s problemom gradnje, to bi moglo utjecati na novi pad cijena stanova.