Od kada se prodaja komercijalnih nekretnina u New Yorku počela vraćati u život strani investitori su krenuli u akciju. Njemački, meksički i izraelski investitori u proteklih su 12 mjeseci sklopili niz uspješnih poslova.

Primjerice, GLL Real Estate Partners iz Münchena nedavno je platio 41,9 milijuna eura za 1300 kvadratnih metara poslovnog prostora u zgradi SoHo koju je dizajnirao slavni arhitekt Jean Nouvel. U međuvremenu, meksički milijarder Carlos Slim trenutno pregovara o kupnji zgrade na Petoj aveniji za 140 milijuna dolara, dok je prošle godine izraelski investitor IDB Group platio 330 milijuna dolara za poslovni toranj HSBC-a. New York je oduvijek privlačio strane kupce, kako u dobrim tako i u lošim vremenima. No u teškim vremenima oni su u pravilu u ponudama nadmašivali domaće kupce, kažu stručnjaci. Razlog leži u tome što su stranci spremniji ponuditi više gotovine od svojih američkih kolega koji su više usredotočeni na mogućnost rasta vrijednosti. “Strani kupci često traže sigurnost, dok domaći teže oportunizmu”, kaže Matt Bronfman, direktor tvrtke za prodaju nekretnina Jamestown Properties iz Atlante. Sličan fenomen se pojavio u 90-ima kada se newyorška industrija nekretnina oporavljala od sloma tržišta.