U srcu problema koji je vrlo blizu panici leže golemi problemi s američkim tržištem nekretnina. Počelo je s prevelikom ponudom kuća koja je poremetila cijene, točnije rečeno – strmoglavio ih.

Pad cijena izazvao je rasprodaje, piše The Wall Street Journal, banke su sve teže odobravale kredite, zbog toga je pala potražnja za kućama i tako je počela spirala pada. Ta negativna povratna veza, kako je zovu analitičari, sada se širi na cijelo tržište nekretnina, a kako završava pokazuje primjer Fannie i Freddieja.