Crnogorska vlada ovih bi dana mogla finalizirati prodaju dvije velike parcele na morskoj obali. Prodaja državnog zemljišta započela je prošle godine. U prvom slučaju riječ je o 650 hektara na poluotoku Luštici u Boki Kotorskoj, a u drugom o 3,9 hektara u uvali Bigovo, na pola puta između Tivta i Budve. Budući da se četvorni metar priobalnog zemljišta u Crnoj Gori prodaje i po 100 eura, nedvojbeno je riječ o dogovorima vrijednim više stotina milijuna eura. Budući da bi se investitori u oba slučaja obvezali na vrlo velike investicije, pretpostavlja se da će dobiti određene pogodnosti u vezi s plaćanjem zemljišta.

Suradnja s državom
Za zemljište na Luštici, odnosno udjelu u državnoj tvrtki Luštica Development, na natječaj se javio samo investitor iz Egipta, i to koncern Orascom, koji je poznatiji po svom telekomunikacijskom carstvu, ali koji ima razgranatu “developersku” djelatnost u turizmu te upravlja hotelima na Crvenome moru. Orascom je u većinskom vlasništvu obitelji Sawiris. Prema najavama, Orascom namjerava graditi hotelske komplekse, igralište za golf i trgovačke sadržaje – sve skupa u vrijednosti od 1,1 milijarde eura. Prema najavama crnogorske vlade, višemjesečni pregovori s Orascomom bit će privedeni kraju ovih dana. Treba napomenuti kako je Samih Sawiris, koji vodi turistički biznis Orascom grupe, u veljači rekao kako je svjetska recesija poremetila njihove planove s Lušticom, odnosno da će gradnja objekata na poluotoku početi tek za dvije do tri godine. Za uvalu Bigovo i tamošnje bivše vojno odmaralište tajanstveni austrijski investitor uskoro bi mogao potpisati kupoprodajni ugovor s crnogorskim ministarstvom obrane. Ministarstvo je u ožujku ponovilo natječaj za kupnju 3,9 hektara, uključujući i postojeće derutne objekte. Opet se javio jedan ponuđač, i to isti kao i prošle godine, austrijska tvrtka Robert Placzek AG. Crnogorska vlada nedavno je potvrdila kako je tvrtka za kupnju zemljišta ponudila cijenu od 1,4 milijuna eura (35 eura po četvornome metru) te da je ponudila investiciju od 93,4 milijuna eura u turističke sadržaje. U Austriji se zna kako iza te tvrtke stoji Martin Schlaff, jedan od najbogatijih Austrijanaca. Schlaff vrlo rijetko istupa u medijima. Njegov glasnogovornik načelno nam je potvrdio da postoji interes za spomenuto zemljište, no nije htio potvrditi navedene podatke o vrijednosti ponude. Vlada je navodno preferirala varijantu da se zemljište da u dugoročan zakup umjesto da se prodaje, no Schlaff navodno inzistira na prodaji. Martin Schlaff navodno je kupio i susjedno zemljište na poluotoku Traste.

Atraktivno zemljište
Jedna druga grupa austrijskih investitora pregovara o kupnji hotelskoga kompleksa i zdravstvenog instituta Simo Milošević u Igalu nakon što se prvorangirani srpsko-švicarski biznismen Filip Zepter zajedno s Miodragom Kostićem povukao iz utrke ne mogavši platiti kupoprodajnu cijenu od 20 milijuna eura. Riječ je o obitelji Christof, vlasnicima austrijske industrijsko-građevinske tvrtke Christof Group. Tvrtka je u Hrvatskoj poznata po zanimanju za kupnju Đuro Đaković Montaže, sve dok se u igru nije ubacio njemački Bilfinger Berger. Za zgrade i zemljište u crnogorskom Igalu Austrijanci su spremni platiti 25 milijuna eura te bi se obvezali na investicije od četrdesetak milijuna eura. Crnogorska vlada traži minimalnu investiciju od 50 milijuna, pregovori su u toku.

O Schlaffu

Savjetnik za istočnu Europu
Martin Schlaff je konzultant za ulaganje u istočnu Europu. Telekom Austriji je pokušao preprodati srpski Mobtel, ali nije uspio. Zato je zahvaljujući njemu austrijski kasino-operator u Srbiji uspio ishoditi ekskluzivnu licenciju za kasino-biznis.