Dekret o nekretninama građevinskim kompanijama u Dubaiju daje pravo da unilateralno prekinu kupoprodajni ugovor ako investitor ne udovoljava uvjetima. Dekret još čeka objavu u službenim novinama kako bi postao pravomoćan.

Ipak, kako bi se izjednačila prava, građevinari i investitori imaju pravo od Odjela za upravljanje zemljištem zatražiti prekid ugovora o kupovini zemljišta ako se određeni uvjeti nisu ispunili. Veliki igrači u građevinskoj industriji pozdravili su dekret jer smatraju kako bi im mogao pomoći u rješavanju nerješenih sukoba. “Cilj dekreta je rasčistiti pitanje zakonskog prava investitora i građevinara te dati veća prava Odjelu za upravljanje zemljištem u postupku otkazivanja projekta. To će pomoći podizanju transparentnosti”, kazao je Craig Plumb iz konzultantske tvrtke Jones Lang Lasalle.
Dekret građevinskim tvrtkamaa omogućava da otkažu kupoprodajni ugovor tako da kupcu koji krši odredbe ugovora direktno pošalju obavijest o prekidu, a da ne moraju prije toga dobiti odobrenje Odjela za upravljanje zemljištem. Kupac može prekinuti ugovor zbog raznih razloga. “Budući da dekret i građevinarima i investitorima pokušava dati određenu prednost, stvara i temelje za puno parničenja. Ipak, trebao bi riješiti dosta problema, što je dobro”, kaže Shahram Safai iz konzultantske tvrtke Afridi and Angell.
(gulfnews.com)