Nova analiza tržišta nekretnina pokazuje da se najskuplji europski gradovi za kupnju stana nalaze na vrlo malom geografskom prostoru, piše Euronews. Čak četiri od pet najskupljih tržišta nekretnina smještena su u Švicarskoj i Luksemburgu, a uvjerljivo prednjači Zürich, gdje prosječna cijena četvornog metra prelazi 18.000 eura.

državne nekretnine

Država rasprodaje nekretnine! Početna cijena stana u Zagrebu samo 28.800 eura

Podaci koje je objavio Global Property Guide otkrivaju da su cijene stanova u Zürichu više nego dvostruko veće od onih u Parizu.

10. Stockholm – 8.380 eura po kvadratu

Švedska prijestolnica zatvara popis deset najskupljih europskih gradova. Smješten na 14 otoka između jezera Mälaren i Baltičkog mora, Stockholm spaja visoku kvalitetu života s kroničnim nedostatkom stambenog prostora.

Prosječna cijena iznosi 8.380 eura po kvadratu – 7,2 posto više nego prije godinu dana i 17 posto više nego prije dvije godine. Oporavak je posebno zanimljiv s obzirom na snažan pad švedskog tržišta nekretnina nakon rasta kamatnih stopa 2022. Za usporedbu, kvadrat u Göteborgu stoji 4.428 eura, a u Malmöu 3.369 eura.

9. Kopenhagen – 8.405 eura po kvadratu

Danska prijestolnica bilježi najbrži rast cijena među gradovima u ovoj skupini. Cijena kvadrata dosegnula je 8.405 eura – 14,3 posto više nego lani i čak 24 posto više nego prije dvije godine. Istodobno su cijene u Aarhusu pale za 16,7 posto, na 4.128 eura po kvadratu.

8. Oslo – 9.332 eura po kvadratu

Norveška prijestolnica bilježi snažan oporavak – prosječna cijena iznosi 9.332 eura, što je godišnji rast od 6,3 posto. Zanimljivo je da se najveći rast danas bilježi izvan Osla – u Bergenu su cijene porasle više od 22 posto, a u Trondheimu gotovo 13 posto.

7. Amsterdam – 9.437 eura po kvadratu

Nizozemska prijestolnica godinama se bori s nedostatkom stanova. Stroga urbanistička pravila, ograničena ponuda i snažna međunarodna potražnja guraju cijene prema gore – kvadrat stoji 9.437 eura, što je 13 posto više nego prije godinu dana. Za mnoge kupce Amsterdam je odavno prestao biti klasično stambeno tržište i postao luksuzna investicija.

6. Pariz – 9.490 eura po kvadratu

Pariz je jedini grad iz vrha ljestvice u kojem cijene padaju. Prosječna cijena iznosi 9.490 eura – blagi pad od 0,3 posto na godišnjoj razini i čak 7,3 posto u odnosu na razdoblje prije dvije godine. Očekivani poticaj tržištu nakon Olimpijskih igara zasad nije donio željeni učinak, dok više kamatne stope i dalje koče potražnju.

AKCIJA U TIJEKU

Evo gdje trenutno možete dobiti i preko 5.000 € popusta na novi auto

Nove dionice

Ne propustite novi val: Kako investirati u domaću grupaciju koja raste 38% godišnje?

5. Bern – 9.952 eura po kvadratu

Švicarska prijestolnica često ostaje u sjeni Züricha i Ženeve, ali i ondje su nekretnine među najskupljima u Europi. Prosječna cijena stana približila se granici od 10.000 eura po kvadratu. Visoka kupovna moć, politička stabilnost i ograničena ponuda i dalje podupiru tržište.

4. Luksemburg – 10.941 euro po kvadratu

Glavni grad Luksemburga jedno je od najskupljih mjesta za život u Europi. Prosječna cijena iznosi gotovo 11.000 eura po kvadratu, premda su cijene posljednjih godina blago korigirane. Kupnja i manjeg stana ovdje često zahtijeva ulaganje veće od milijun eura.

3. Luzern – 12.066 eura po kvadratu

Treće mjesto možda je najveće iznenađenje na ljestvici. Luzern, smješten na obali Luzernskog jezera podno Alpa, znatno je manji od Züricha ili Ženeve, ali kvadrat stana prosječno stoji 12.066 eura. Potražnju održavaju ograničena ponuda i interes domaćih i stranih kupaca.

2. Ženeva – 16.819 eura po kvadratu

Ženeva je sinonim za bogatstvo, međunarodne organizacije i privatno bankarstvo – sjedište UN-a, WHO-a i Crvenog križa. Prosječna cijena četvornog metra iznosi 16.819 eura, a ograničena ponuda tržište drži među najskupljima na kontinentu.

1. Zürich – 18.229 eura po kvadratu

Na vrhu ljestvice nalazi se Zürich – najskuplji europski grad za kupnju nekretnine. Prosječna cijena dosegnula je 18.229 eura po kvadratu, nakon godišnjeg rasta od 4,2 posto. Kao financijsko središte Švicarske, Zürich privlači imućne kupce iz cijelog svijeta i iz godine u godinu povećava prednost pred ostalim gradovima.