Do kraja godine svi će građani moći provjeriti vrijednost svojih nekretnina “klikom” na svoju lokaciju na karti putem interneta, a procjene Porezne uprave pri određivanju poreza ne promet nekretnina neće se razlikovati od stvarnog stanja na tržištu.

Već za dva mjeseca tvrtka Apis će, u suradnji s Ministarstvom graditeljstva i prostornog uređenja, kreirati bazu podataka eNekretnine koja će sadržavati cjenovne blokove po čitavoj zemlji. Riječ je o objedinjavanju statističkih podataka iz baze Porezne uprave od 2012. godine do sada. Podaci će se kontinuirano dopunjavati s podacima o prometu nekretninama koje će jedinicama lokalne samouprave u prijelaznom razdoblju dostavljati javni bilježnici, a kasnije će ih Ministarstvu graditeljstva izravno slati Porezna uprava. Uređenje tržišta nekretnina bit će uspostavljeno Zakonom o procjeni vrijednosti nekretnina koji će saborskim zastupnicima biti predstavljen u četvrtak. Posljednjih godinu dana na snazi je Uredba o procjeni vrijednosti nekretnina po kojoj su županije trebale početi voditi evidenciju tržišta nekretnina, no nitko je osim Zagreba i još nekoliko gradova nije ispoštovao.

“Posljednjih 80 godina nismo imali propis kojim se regulira procjena nekretnina. U prijelaznom razdoblju Uredbe uočili smo probleme. Ponajprije nedostatak podataka kojim bi se koristili procjenitelji, nedostatna znanja procjenitelja, nepridržavanje propisa s obzirom na o da su mnogi procjenitelji radili elaborate po starome, ne poštujući Uredbu”, objasnio je zamjenik ministrice Željko Uhlir. Bazu podataka koristit će procjenitelji i Porezna pri “razrezivanju” poreza. Ministarstvo će u roku dva mjeseca od stupanja Zakona na snagu izraditi kartu cjenovnih blokova cijele Hrvatske.

“Ažurirat će se 20 podataka iz jednog ugovora, poput lokacije, katnosti, kvadrature nekretnine, godine izgradnje i slično. Bit će osnovana procjeniteljska povjerenstva pri jedinicama lokalne samouprave za davanje stručnih mišljenja u vezi s pripremom i evaluacijom podataka, a postojat će i povjerenstvo na razini Ministarstva koje će provoditi i nadvještačenja. Više neće biti situacija da tri vještaka daju tri potpuno različite procjene”, rekao je Uhlir.