Prosječna cijena četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u prvom polugodištu 2026. iznosila je 2994 eura, što je 8,7 posto više nego u prvih šest mjeseci prošle godine i 4,6 posto više u odnosu na drugo polugodište 2025., pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku, a prenosi Hina.
U Zagrebu je prosječna cijena kvadrata novog stana iznosila 3518 eura, što je 18,9 posto više nego godinu prije i 2,6 posto više nego u drugoj polovici 2025. U ostalim naseljima kvadrat novog stana u prvom ovogodišnjem polugodištu u prosjeku je iznosio 2754 eura, ili 9,7 posto više u odnosu na prvih šest lanjskih mjeseci, odnosno pet posto više u odnosu na drugo lanjsko polugodište.
Prodano 1618 novih stanova
Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), iznosila je u Hrvatskoj u prvom polugodištu ove godine 3012 eura, tj. 8,9 posto više u odnosu na isto razdoblje godinu prije i 4,4 posto više u odnosu na drugo polugodište lani. U Zagrebu je cijena kvadrata na godišnjoj razini porasla za 19,9 posto, na 3554 eura, a u ostalim naseljima za 9,4 posto, na 2766 eura.
U odnosu na drugu polovicu 2025., prosječna cijena zagrebačke novogradnje u prvih šest mjeseci 2026. porasla je za 3,4 posto, a u ostalim naseljima cijena kvadrata bila je veća 4,4 posto. Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-a u prvom je ovogodišnjem polugodištu iznosila 1410 eura i bila je 13,3 posto viša u odnosu na prvih šest mjeseci prošle godine, a za 13,1 posto niža u odnosu na drugo lanjsko polugodište.
Statistika DZS-a pokazuje i da je u prvom polugodištu 2026. u Hrvatskoj prodano 1618 novih stanova, od čega 530 u Zagrebu i 1088 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 15 su stanovi POS-a, dok su 1603 prodala trgovačka društva i druge pravne osobe.
Plan Vlade
Kako bi odgovorila na ovakve tržišne pritiske, Vlada RH je kroz novi Zakon o priuštivom stanovanju pokrenula plan prema kojem se do 2030. godine planira izgradnja i obnova 20.200 stanova i obiteljskih kuća, za što će biti izdvojeno oko dvije milijarde eura. Resorno ministarstvo trenutačno gradi oko 2800 državnih stambenih jedinica namijenjenih priuštivoj prodaji i najmu, dok će se ostatak fonda osigurati aktivacijom praznih nekretnina te programom subvencioniranog najma.
Prema najavama Vlade, nakon dovršetka preostalih 500 ugovorenih jedinica iz programa APN-a, fokus će se u potpunosti prebaciti na model priuštivog stanovanja, čime se kroz povrat dijela PDV-a mladim obiteljima želi omogućiti kupnja kvadrata znatno ispod tržišne cijene.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu