U Srbiji je sve više oglasa u kojima banke nude na prodaju nekretnine koje su postale njihovo vlasništvo jer njihovi kupci više nisu mogli otplaćivati rate kredita.

Nude se kuće, stanovi, hoteli i poslovni prostori.No, preciznih podataka o tome koliko je u Srbiji aktiviranih hipoteka nema, piše beogradska Politika. Prema podacima Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita poznato je da je 500 korisnika osiguranih stambenih kredita ostalo bez svojih kuća i stanova. "Tendencija rasta kredita s problemima u otplati postoji, ali trenutno je i dalje relativno mala. Korporacija trenutno ispunjava obveze za oko 500 dospjelih kredita, što je samo 0,6 posto u odnosu na ukupan broj osiguranih kredita, kojih je 72.000. Korporacija je spremna i za situacije s većim brojem problematičnih kredita i reagirat će prema predviđenim mehanizmima. Gledajući širu sliku, za sada smo zadovoljni otplatama i uz navedeni broja dospjelih kredita", kažu iz Nacionalne korporacije.

Miroslav Rebić, član Izvršnog odbora Société Générale banke, čiju izjavu prenosi Politika, kaže da je od početka globalne financijske krize povećano aktiviranje hipoteka. "U Société Générale banci kašnjenje po kreditima na dvostruko je nižoj razini od prosjeka na tržištu. U ovom trenutku aktivirali smo dvadesetak, što je ako uzmemo u obzir da je banka plasirala više od 8000 stambenih kredita, prihvatljiv broj", kaže Rebić.U Eurobanku EFG tvrde da više od 98 posto građana dužnika redovito vraća stambene kredite, dok je kod gotovinskih i potrošačkih kredita ta brojka oko 95 posto. Velike, male i srednje tvrtke bolje izmiruju obveze, dok mikrotvrtke i poduzetnici još imaju problema.

Agencije za nekretnine u svojoj ponudi nemaju stanove čiji je vlasnik postala banka, jer kako kaže Kaća Lazarević, direktorica Alke, banke ih oglašavaju i prodaju bez posrednika. Za Tomislava Sekulića, direktora agencije Property Europa, kupnja stana koji je prešao u vlasništvo banke dobra je prilika jer su cijene i 30 posto niže od tržišnih. Ali ni njegova agencija u ponudi nema takve stanove nego samo poslovne hale. Bankari kažu da je aktiviranje hipoteke posljednja opcija kojoj pribjegavaju i njihov savjet je da se klijenti, čim shvate da više ne mogu redovito servisirati rate obrate osobnom bankaru kako bi se pronašlo najbolje rješenje.