Andrew McLean je na temelju svoga opsežnog iskustva u poslovanju s nekretninama dosad napisao šest knjiga posvećenih toj temi, među kojima su i The Ultimate Guide to Residential Real Estate Loans i The Home Buyer’s Advisor. Gary Eldred je uspješni ulagač u nekretnine, ali i predavač te autor. Njihova zajednička knjiga, sada objavljena u petom izdanju, vrlo je jednostavan i jasno napisan vodič te na taj način namijenjena prvenstveno onima koji tek žele započeti ulagati svoj novac u različite vrste nekretnina. Drugim riječima, njihov je cilj podučiti čitatelja kako može povećati svoju imovinu ulaganjem u kuće i male apartmanske zgrade jer je, tvrde autori, to najsigurniji i najpouzdaniji individualni način za povećanje imetka.
U najnovijem izdanju oni obuhvaćaju najnovije pojave, trendove, kao i taktike u ulaganje u nekretnine, uključujući, primjerice, objašnjenja kako kupovati nekretnine izvan svoga domaćeg tržišta jer je to jedan od najsnažnijih trendova u toj grani ulaganja, a ni jedan ulagač niti može niti smije propustiti iskoristiti priliku da se uključi u takav novi trend. Uz to, dodaju i ono što je u praćenju novih trendova najvažnije: kako pritom upotrijebiti najbolje metode kojima se može osigurati pozitivan dotok gotovog novca. To i jest osnovno obilježje svih, pa tako i ovog izdanja knjige Ulaganje u nekretnine: u njoj svaki čitatelj može naći sve informacije i savjete koji su potrebni da se s ulaganjem u nekretnine počne sada, uza sve one savjete i jasno objašnjenje strategije koje se s vremenom ne mijenjaju u tolikoj mjeri. Takav pristup temi uključuje, primjerice, upute kako kupiti nekretninu s niskim predujmom ili uopće bez njega, kako stvoriti ili povećati već postojeću imovinu bez nepotrebnog plaćanja poreza na dobit, kako pronaći i prepoznati područja, četvrti i nekretnine čija će se vrijednost na tržištu najbrže povećavati, zatim kako povećati tržišnu vrijednost svoje nekretnine uz mala ulaganja i poboljšanja, kako pronaći i odabrati najbolji način financiranja svojih ulaganja, kako zaštititi svoje vrijednosti primjenom različitih pravnih sredstava i mnoge druge slične, iznimno korisne savjete. Nisu izostavljene ni tehnike procjene nekretnina, različite mogućnosti kupnje, primjerice na dražbi, kao ni mogućnosti kojima se i dalje zarađuje novac na nekretninama, bilo da je riječ o prodaji ili iznajmljivanju. Sve to ovu knjigu čini dodatno korisnom i domaćim čitateljima jer mnogi u nas smatraju da je za njih to područje ulaganja još nedostižno.
Andrew James McLean i Gary Wl Eldred, Investing in Real Estate, 5. izdanje, Wiley, 2005., 352 stranice
Andrew McLean je na temelju svoga opsežnog iskustva u poslovanju s nekretninama dosad napisao šest knjiga posvećenih toj temi, među kojima su i The Ultimate Guide to Residential Real Estate Loans i The Home Buyer’s Advisor. Gary Eldred je uspješni ulagač u nekretnine, ali i predavač te autor. Njihova zajednička knjiga, sada objavljena u petom izdanju, vrlo je jednostavan i jasno napisan vodič te na taj način namijenjena prvenstveno onima koji tek žele započeti ulagati svoj novac u različite vrste nekretnina. Drugim riječima, njihov je cilj podučiti čitatelja kako može povećati svoju imovinu ulaganjem u kuće i male apartmanske zgrade jer je, tvrde autori, to najsigurniji i najpouzdaniji individualni način za povećanje imetka.
U najnovijem izdanju oni obuhvaćaju najnovije pojave, trendove, kao i taktike u ulaganje u nekretnine, uključujući, primjerice, objašnjenja kako kupovati nekretnine izvan svoga domaćeg tržišta jer je to jedan od najsnažnijih trendova u toj grani ulaganja, a ni jedan ulagač niti može niti smije propustiti iskoristiti priliku da se uključi u takav novi trend. Uz to, dodaju i ono što je u praćenju novih trendova najvažnije: kako pritom upotrijebiti najbolje metode kojima se može osigurati pozitivan dotok gotovog novca. To i jest osnovno obilježje svih, pa tako i ovog izdanja knjige Ulaganje u nekretnine: u njoj svaki čitatelj može naći sve informacije i savjete koji su potrebni da se s ulaganjem u nekretnine počne sada, uza sve one savjete i jasno objašnjenje strategije koje se s vremenom ne mijenjaju u tolikoj mjeri. Takav pristup temi uključuje, primjerice, upute kako kupiti nekretninu s niskim predujmom ili uopće bez njega, kako stvoriti ili povećati već postojeću imovinu bez nepotrebnog plaćanja poreza na dobit, kako pronaći i prepoznati područja, četvrti i nekretnine čija će se vrijednost na tržištu najbrže povećavati, zatim kako povećati tržišnu vrijednost svoje nekretnine uz mala ulaganja i poboljšanja, kako pronaći i odabrati najbolji način financiranja svojih ulaganja, kako zaštititi svoje vrijednosti primjenom različitih pravnih sredstava i mnoge druge slične, iznimno korisne savjete. Nisu izostavljene ni tehnike procjene nekretnina, različite mogućnosti kupnje, primjerice na dražbi, kao ni mogućnosti kojima se i dalje zarađuje novac na nekretninama, bilo da je riječ o prodaji ili iznajmljivanju. Sve to ovu knjigu čini dodatno korisnom i domaćim čitateljima jer mnogi u nas smatraju da je za njih to područje ulaganja još nedostižno.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Uključite se u raspravu