Velika pulska hotelska investicija u režiji srpskog poduzetnika Dragana Šolaka ipak ide dalje nakon višegodišnjeg zastoja.

Nakon što je u siječnju ove godine predan Zahtjev za građevinsku dozvolu, krajem prošlog tjedna izdana je građevinska dozvolu za hotel, restoran i nekoliko bazena tvrtki Hotel Valkane u vlasništvu Istra cement B.V. iz Nizozemske, kojoj je većinski vlasnik Dragan Šolak.

Brojne zavrzlame

Dozvolu je u ime Grada Pule potpisala Nataša Simonelli, pročelnica Upravnog odjela za upravljanje imovinom i imovinsko pravne poslove. Za projekt je još u prosincu 2022. godine izdana lokacijska dozvola. Ovaj projekt već godinama izaziva zavrzlame pa je čak izazvao i političku krizu na razini grada Pule. Možemo! je snažno agitirao protiv projekta, a skupina građana tim je povodom organizirala u listopadu 2022. godine referendum te se na njemu nedostatnih 9716 stanovnika Pule izjasnilo protiv izgradnje.

U rujnu 2024. Visoki upravni sud pravomoćno je odbio njihovu žalbu. Razlog za pokretanje referenduma bila je činjenica da je vanjski rub hotela udaljen tek 160 metara od mora te je postojala sumnja da će javno dobro biti ugroženo. No, potom su objavljeni planovi koji na toj površini uključuju park otvoren za sve građane te planovi za sadnju do 200 novih stabala.

Koncept projekta zasniva se na vraćanju ambijentalnih vrijednosti devastiranog krajolika. Četiri etaže donjeg dijela hotela naslanjaju se na stijenu bivšeg kamenoloma, a njeno kaskadno i izlomljeno pročelje je svojevrsna reminiscencija ozelenjenog kamenoloma.

Kolni pristup svih vrsta vozila planiran je isključivo sa stražnje strane, odnosno istočne prometnice odvojka od ulice Veruda gdje je smješten i glavni ulaz. Ulazna etaža s javnim sadržajima nalazi se na gornjoj koti bivšeg kamenoloma ispred koje se nalazi velika vrtna terasa, a iznad ulazne etaže slijede još dvije etaže sa smještajnim jedinicama projektirane kao transparentni paviljon među krošnjama.

Glavni projekt izrađen je po projektantskom uredu Studio 3LHD iz Zagreba, a glavni projektant je Tatjana Grozdanić Begović. Novim hotelom, poručuju iz Studio 3LHD-a, povezuje se zelenilo prirodnog sačuvanog okoliša u okolici parcele s revitaliziranim zelenim parterom i javnim površinama uz more. Park ispred hotela postaje tampon zona između zgrade hotela i vanjskih prostora.

europski parlament

‘Hrvatska može biti novo energetsko srce Europe’

Budućnost bez dima

Promjene počinju iznutra: Kompanija koja je redefinirala vlastitu budućnost

Velika investicija

Hotel Valkane nalazit će se unutar prostora bivšeg kamenoloma te će se njegovom izgradnjom sanirati prostor iz kojeg je eksploatacija kamena završena sad već davne 1965. godine. Hotel će imati 180 soba i 183 podzemna parkirališna mjesta kojima će se u potpunosti zadovoljiti potrebe hotela. Planirana vrijednost projekta narasla je zbog trenutne situacije na tržištu i sada prema procjeni iznosi 100 milijuna eura bez PDV-a.

Očekuje se kako će cjelogodišnji posao u hotelu pronaći oko 250 zaposlenika. Tko će operativno viditi hotel nije poznato, ali neslužbeno se doznaje kako je interes pokazala Maistra. Iz same Maistra, međutim, nikad nije došla službena potvrda te informacije.