Koncern Agram svoju zgradu u Zagrebu na križanju ulica Većeslava Holjevca i Slavonske avenije sagradio je pod veoma sumnjivim okolnostima jer je grad prodao zemljište prije četiri godine za pet puta manji objekt, nisku cijenu i određenu namjenu, a kasnijim prenamjenama građevinskih dozvola došlo se do višekatnice koja je sada sagrađena. Iznijela je to jučer na sjednici zagrebačke Skupštine HNS-ova zastupnica Alenka Košiša Čičin Šain i zatražila odgovor je li plaćen i pet puta veći komunalni doprinos i je li točna informacija da su sagradili veći objekt nego je dozvoljeno građevnom dozvolom. Direktan odgovor nije dobila za govornicom jer su i gradonačelnik Milan Bandić i pročelnica za imovinu Ninoslava Zeković i pročelnik za graditeljstvo Davor Jelavić ustvrdili da tada nisu bili na vlasti kada se zemljište prodavalo, te da će odgovoriti pisanim putem. Jelavić je za Poslovni dnevnik izjavio kako vjeruje da su svi doprinosi plaćeni, ali da zgrada još nema uporabnu dozvolu jer su utvrđene određene nepravilnosti, te da mu se čini da je riječ o preizgrađenosti od jednog kata. “Oni će morati platiti dodatni komunalni doprinos ili će ministarstvo rušiti kat. Mi nismo ništa krivi jer smo izdali građvenu dozvolu za laboratorij i poslovne prostore, a to je na kraju i napravljeno. Poštovanje građevne dozvole je u nadležnosti inspekcija Ministarstva graditeljstva”, rekao je Jelavić.

Slučaj počinje 2002. godine kada grad na natječaju prodaje zemljište od 1653 četvorna metra Generi iz Krapinskih Toplica za gradnju autosalona od 1984 četvorna metra bruto izgrađene površine po cijeni od 4,5 milijuna kuna. Već korak poslije, u lokacijskoj dozvoli, traži se gradnja pet puta većeg prostora sa tri podzemne etaže i četiri do šest etaža nad zemljom te prizemlje, što grad odobrava. Konačno, u 2004. godini upravo Jelavić potpisuje građevnu dozvolu u kojoj se dopušta gradnja 10,8 tisuća kvadrata BRP-a, a zatim se mijenja investitor i od Genere to postaje Eurodom, tvrtka u vlasništvu koncerna Agram. “Cijenu zemljišta određuje osim lokacije i mogućnost gradnje, a ako je ona peterostruko veća i cijena bi trebala biti toliko viša. Grad je očito oštećen. Osim toga, nigdje se ne navodi na osnovi kojih planskih dokumenata je dozvoljena veća gradnja”, objašnjava Košiša Čičin Šain. Koliko je vrijedno zemljište uz atraktivnu zagrebačku aveniju najbolje potvrđuje izvadak iz zemljišne knjige za navedenu česticu. Provjerom na Internetu utvrdili smo da je na njega dignuto pet hipoteka u vrijednosti nešto manjoj od 100 milijuna kuna od strane Agrama, te tvrtki iz tog koncerna – Euroherca, Jadranskog i Sunce osiguranja. No pravdajući sebe, iz gradskog SDP-a su ustvrdili kako je natječaj za prodaju zemljišta raspisao Ured za imovinu koji je vodio HNS-ov Željko Uhlir, a predsjednik povjerenstva za prodaju je opet bio HNS-ov Srećko Ferenčak. Istaknuli su da cijeli slučaj podsjeća na Nanbudo aferu kada je Ferenčak od grada kupio zemljište u Novom Zagrebu za dječju ustanovu, a zatim je nakon nekoliko godina prodao Konzumu po peterostrukoj cijeni i taj slučaj se danas nalazi na sudu.