Preko pola milijarde kuna bit će vrijedan projekt novog luksuznog Hotela Valkane u Puli, koje će na prostoru bivšeg kamenoloma izgraditi Dragan Šolak, poznat kao osnivač i bivši direktor i predsjednik savjetodavnog odbora United Grupe. Radi se o projektu koji je ujedno izazvao politički raskol u Gradu Puli, no nakon što je projekt predstavljen jučer predstavnicima Gradskog vijeća a danas novinarima, čini se da nema administrativnih barijera za njegovu realizaciju, jer je projekt u skladu s propisima.

jačanje destinacije

FOTO: Na ljeto se otvara ovaj luksuzni hotel u Cavtatu, a pogledajte koliko su uložili po sobi!

Idejno rješenje budućeg hotela Valkane izradio je Studio 3LHD, koji bi do jeseni trebao izraditi i konačan projekt s kojim bi se tražile sve dozvole. Hotel Valkane nalazit će se unutar prostora bivšeg kamenoloma te će se njegovom izgradnjom sanirati prostor koji stoji zapušten od 1965. godine. U idejnom rješenju planirane su maksimalno dvije podzemne te maksimalno sedam nadzemnih etaža s ukupno 180 soba. Uključuje i nova 183 podzemna parkirna mjesta koja će u potpunosti zadovoljiti potrebe hotela, a niti jedno novo parkirno mjesto neće biti građeno na samoj površini parcele. Prilaz hotelu bit će isključivo po postojećoj cesti s istočne, odnosno stražnje, strane te neće prometno utjecati na pojas Lungo mare.

Planirana vrijednost projekta je preko 500 milijuna kuna plus PDV, a grad će naplatiti komunalni doprinos od otprilike 10 milijuna kuna, vodni doprinos od 2 mil.kn te će plaćati 1,2 mil.kn komunalne naknade godišnje. Projekt ne predviđa nikakve intervencije u obalni pojas, iako postoji ideja uređenja plaža u suradnji s Gradom.

„Pri izradi ovog idejnog rješenja vodili smo se jednako povijesnim kontekstom lokacije, kao i njenim prirodnim okruženjem, šumom, obalom te kamenom. Zahtjev suvremene arhitekture je da bude maksimalno povezana i uklopljena s prirodnim krajolikom i da poštuje okruženje, a to je bio i naš modus operandi na ovom, kao i na drugim projektima. Od nečega što je bila ogromna rupa i potpuno nedostupan prostor nastao eksploatacijom kamena, na ovako lijepoj i Puležanima emotivno vrijednoj lokaciji, nastojali smo osmisliti projekt koji je volumenom i oblikovanjem stopljen s kontekstom, koji vrednuje okoliš te ostavlja park šumu dostupnom javnosti kao što je bila i do sada. Hvala naručiteljima na povjerenju i što su pokazali iznimno visoku razinu razumijevanja i prihvaćanja našeg arhitektonskog izričaja“, istaknuo je na današnjem predstavljaju projekta Silvije Novak iz 3LHD-a.

Voditelj projekta Zoran Kostić u ime investitora istaknuo je kako vjeruju da je nakon ove prezentacije jasno da investitor nema namjeru graditi izolirani resort, betonirati obalu, dirati u šetnicu koja je pomorsko dobro i pod upravljanjem je grada ili graditi liftove do plaže kao što se ranije moglo čuti u javnom prostoru.

“Nijedna od tih tvrdnji nije istinita. Cilj je koliko god je moguće spojiti privatnu investiciju s oplemenjivanjem javnog prostora pa će se sukladno tome skinuti četiri metra visoka ograda s privatnih teniskih terena te u sklopu hotela otvoriti i park dostupan građanima. Ono što još želimo napomenuti je da je za realizaciju projekta potrebna sadnja novih 150 do 200 stabala što će dodatno oplemeniti cijeli prostor”, kazao je Kostić. Inače, vlasnik tvrtke Hotel Valkane je tvrtka Istra cement B.V. iz Nizozemske, kojoj je pak prema pisanju medija većinski vlasnik Dragan Šolak.