U lipnju će biti završen konkretan dio posla u izradi prijedloga daljnje strategije u privatizaciji i otkupu dionica LRH d.d. što ga po narudžbi Grada Opatije izrađuje tvrtka Prudens Consulting iz Opatije, odnosno direktor Dražen Kurpis. Riječ je o intenciji Grada Opatije na čijem se području nalaze objekti LRH – petnaest hotela, pet vila i autokamp – da pronađe najbolji način na koji bi stjecanjem natpolovičnog vlasništva u LRH stekao mogućnost kontrole, ali i usmjeravanja razvoja hotelijerskog turizma u Opatiji. Nakon što je ljetos Opatija od HFP-a stekla kontrolni paket od 25%+1 dionicu u LRH, novi je cilj steći još 29 posto dionica LRH, čime bi u vlasničkom paketu udio lokalnih struktura premašivao 50 posto ukupnog vlasništva. Namjera je dionice iz paketa od 29 posto ponuditi po povoljnijim uvjetima za kupnju radnicima LRH uz primjenu elastičnog ESOP-ova modela, ali i lokalnim poduzetnicima te građanima. Kurpis ističe da bi tako u lipnju, kao drugi korak u izradi strategije, bili konkretizirani osnovni elementi nužni u procesu ovog privatizacijskog modela: definirali bi se kriteriji izbora kruga potencijalnih kupaca, veličina dioničkog paketa, odredili dijelovi za raspodjelu te postali poznati načini integracije s propisima. Što se tiče cijene dionice, Kurpis razmišlja o određenim momentima koji bi mogli imati utjecaja na njezino formiranje; primjerice, država još nije isplatila naknadu LRH za smještaj izbjeglica i prognanika tijekom rata u hotelima, pa bi se taj dug mogao prelomiti pri formiranju cijene dionice. Osim toga moglo bi se u istom cilju ukalkulirati i smanjenje plaće radnicima, do kojeg je dolazilo tijekom godina zbog nužnosti investiranja u tvrtku, navodi Kurpis, dodajući da se svi momenti dadu kvantificirati. Cijena će ovisiti i o dogovoru s HFP-om jer je HFP sada vlasnik većinskog paketa dionica LRH. Od HFP-ova dijela kolača dio bi se dalje preusmjerio na lokalnu razinu u vlasništvo, prodajom radnicima, građanima i poduzetnicima.

O cijeni će pak ovisiti koji i koliko subjekata je zainteresirano za otkup. Kurpis smatra da u daljnjoj privatizaciji ne bi smjelo biti prepreka da određene kategorije radnika po ESOP-ovu modelu ipak kupe dionice LRH. U analizi ipak još za sada nismo ušli u taj segment, koje bi to skupine radnika bile kvalificirane. Izrada prijedloga za privatizaciju još je u općoj fazi. Također još nismo razradili model uvjeta za partnere i lokalne poduzetnike, navodi Kurpis. Na pitanje kako će se, teoretski, osigurati da ti dioničari sutra ne preprodaju svoj paket, čime se anulira svrha ciljanog modela privatizacije jer bi se burzovnim trgovinama rastočio većinski paket kojim se želi steći utjecaj na kreiranje poslovanja LRH, Kurpis ističe da razmatraju modele. Jedan od njih, koji je potvrdio i opatijski gradonačelnik Amir Muzur je varijanta da se LRH d.d. u tom slučaju omogući pravo prvokupa tih radničkih ili “poduzetničkih” dionica, ali po tržišnoj cijeni. Druga varijanta koju spominje Muzur jest uvođenje moratorija na prodaju dionica stečenih po povlaštenim uvjetima na rok od nekoliko godina, odnosno rok u kojem bi se mogao izvesti razvojni ciklus LRH koji se zacrta. Što se tiče sudskih sporova koji se na više sudskih instanci i dalje vode zbog vlasništva za 85 posto dionica LRH, Kurpis ističe da je epilog sudskih sporova, u slučaju kontrolnog paketa u vlasništvu Opatije, sankcioniran sporazumom sklopljenim ljetos između LRH, HFP-a i Vlade. Glede novog paketa dionica o kojemu je ovdje riječ, 29 posto iz portfelja HFP-a, Muzur navodi da je mala vjerojatnost da će HFP sada, prije okončanja tih sudskih sporova, ući u bilo kakve nove transakcije s dionicama LRH.